中古マンション

ウェルディ大原駅前フェリス

所在地：広島市安佐南区伴東７丁目　MAP
交通：
アストラムライン「大原」駅徒歩5分

アストラムライン「伴」駅徒歩13分

アストラムライン「伴中央」駅徒歩19分
学区：
伴東小学校 675m

伴中学校 1217m
建物構造：ＲＣ造地上15階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
3,498万円	3ＬＤＫ	78.99m²（23.89坪）	2017年10月

価格	3,498万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	78.99m²（23.89坪）
築年月	2017年10月

MAP

この物件に関するお問い合わせ

安佐南店

お問い合わせ・資料請求

082-546-9491

物件名：ウェルディ大原駅前フェリス物件番号：20243946

3LDK　専有面積：78.99㎡　バルコニー面積：10.46㎡
大原駅 396m
フレスタ沼田店 527m
セブン-イレブン広島大原駅前店 322m
ウォンツ沼田伴店 429m
広島市立伴中学校 1217m
広島市立伴東小学校 675m

POINT

AL大原駅まで徒歩約5分の利便性良好な住環境のマンション♪
～ペットと暮らせる、築8年のマンションです！！～
〇AL大原駅まで徒歩約5分、三菱団地入口バス停まで徒歩約2分
〇15階建て最上階のお部屋です！
〇4.5帖と4.0帖の洋室は繋げて1部屋としてご利用することも可能です
〇LDKにはファミリーカウンター付き！お子様のお勉強用、パソコンスペースなど様々な用途にご利用できます
〇バルコニーにはトランクルームがございます！
〇スーパー、コンビニ、小学校など徒歩10分圏内と生活環境充実(^^♪
〇徒歩圏内に保育園が複数ございます！
ぜひお気軽にお問い合わせください(^^)/
イエステーション安佐南店　エネック株式会社【082-546-9491】

物件概要

専有面積	78.99m²（23.89坪）	バルコニー	10.46m²（3.16坪）
所在階	15階	総戸数	44戸
建物構造	ＲＣ造地上15階建て	権利	所有権
向き	-	築年月	2017年10月
用途地域	第2種住居地域	現況	空室完成済
管理費	12,410円/月	修繕積立金	16,790円/月
管理形態	全部委託	管理会社	株式会社穴吹コミュニティ
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	相談	駐車場	-
情報更新日	2026年4月17日	次回更新予定日	2026年4月24日
取引態様	仲介
リフォーム	-
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ高層階 / 最上階・上階なし / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズボックス / トランクルーム / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / バルコニー / スロップシンク / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / ペット可
制限事項
備考	-

専有面積	78.99m²（23.89坪）
バルコニー	10.46m²（3.16坪）
所在階	15階
総戸数	44戸
建物構造	ＲＣ造地上15階建て
権利	所有権
向き	-
築年月	2017年10月
用途地域	第2種住居地域
現況	空室完成済
管理費	12,410円/月
修繕積立金	16,790円/月
管理形態	全部委託
管理会社	株式会社穴吹コミュニティ
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	相談
駐車場	-
情報更新日	2026年4月17日
次回更新予定日	2026年4月24日
取引態様	仲介
リフォーム	-
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ高層階 / 最上階・上階なし / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズボックス / トランクルーム / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / バルコニー / スロップシンク / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / ペット可
制限事項
備考	-

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。