中古戸建

山本6丁目　中古戸建

所在地：広島市安佐南区山本６丁目　MAP
交通：
JR可部線「安芸長束」駅徒歩30分

JR可部線「下祗園」駅徒歩35分

アストラムライン「祇園新橋北」駅徒歩42分
学区：
山本小学校 1756m

祇園中学校 2633m
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
1,880万円	3ＬＤＫ	116.62m²（35.27坪）	92.20m²（27.89坪）	2000年1月

価格	1,880万円
間取り	3ＬＤＫ
土地面積	116.62m²（35.27坪）
建物面積	92.20m²（27.89坪）
築年月	2000年1月

MAP

この物件に関するお問い合わせ

安佐南店

お問い合わせ・資料請求

082-546-9491

物件名：山本6丁目　中古戸建物件番号：20244524

3LDK　土地面積：116.00㎡　建物面積：100.00㎡
安芸長束駅 2368m
イオンモール広島祇園 2848m
セルフ稲田 1396m
ローソン広島山本七丁目店 1028m
広島市立山本小学校 1756m
広島市立祇園中学校 2633m

POINT

閑静な住宅地で落ち着きある暮らしを♪リフォーム済みのオール電化住宅
〇ＬＤＫは21.4帖のゆとりある空間で家族でゆったりと過ごせます
〇2025年12月に水回りと内装、外装のリフォーム済みです
〇オール電化住宅
〇陽当たり・通風良好で快適に暮らせます
〇春日野下バス停・春日野口バス停まで徒歩約7分
是非お気軽にお問い合わせください(^^)/
イエステーション安佐南店　エネック株式会社【082-546-9491】

物件概要

土地面積	116.62m²（35.27坪）	建物面積	92.20m²（27.89坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	南	築年月	2000年1月
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	-	引渡時期	相談
駐車場	敷地内有 2台	情報更新日	2026年4月17日
次回更新予定日	2026年4月24日	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	南東側 4.2m 一方公道
取引態様	仲介
リフォーム	内装リフォーム：2025/12済（キッチン浴室トイレ壁床全室）外装リフォーム：2025/12済（外壁）
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ閑静な住宅地 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / 出窓 / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室６畳以上 / バリアフリー / 全居室フローリング / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 南面バルコニー / オール電化 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / 内装リフォーム / 外装リフォーム / フローリング張替
制限事項
備考	-

土地面積	116.62m²（35.27坪）
建物面積	92.20m²（27.89坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	南
築年月	2000年1月
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	100％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号	-
引渡時期	相談
駐車場	敷地内有 2台
情報更新日	2026年4月17日
次回更新予定日	2026年4月24日
私道面積	私道負担無
セットバック	-
接道状況	南東側 4.2m 一方公道
取引態様	仲介
リフォーム	内装リフォーム：2025/12済（キッチン浴室トイレ壁床全室）外装リフォーム：2025/12済（外壁）
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ閑静な住宅地 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / 出窓 / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室６畳以上 / バリアフリー / 全居室フローリング / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 南面バルコニー / オール電化 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / 内装リフォーム / 外装リフォーム / フローリング張替
制限事項
備考	-

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。