昭和区伊勝町２丁目 新築分譲住宅
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| 所在地 | 名古屋市昭和区伊勝町２丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 伊勝小学校
川名中学校 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
ルーフバルコニー付きの４ＬＤＫ戸建！
周りは閑静な住宅街です！前面道路は広く、駐車もしやすいです♪２台駐車可能！
広々とした明るい１８帖のリビング！現在家具を設置し、生活をイメージしやすいようにしています。
壁やキッチンは黒を基調としておりシックな雰囲気となっています。小窓が多く、外光が常に入る環境なので、日中は電気がいらないくらい明るいです！さらに床暖房も付いています！
リビングは吹き抜けになっているので、陽当たりも風通しも良好です！！高さもあるので空間をより広く見せてくれます♪
黒を基調とした、食器洗乾燥機付きの対面式キッチン！料理をしながらご家族の様子が確認でき安心ですね♪床暖房も付いています！
リビング横の４．５帖の和室。急な来客にも対応でき、お子様の遊び場やお昼寝場所としても使用できます！両面に収納があるので、お布団などもたくさん収納できます♪
収納力豊富な洗面スペース。３面鏡なので髪型のスタイリングにも役立ちますし、鏡の裏にも収納ができ、スペースをスッキリと見せることができます♪
黒を基調としたオシャレな浴室！シャワーヘッドは位置が自由に変えられるのでお子様とのお風呂も楽しめますし、浴室乾燥機付きなので、花粉の時期や雨の日のお洗濯にも困りません♪
お風呂にはテレビ付き！！ゆったりのんびりとバスタイムがお過ごしいただけます♪
外光差し込む明るいトイレ。１階と２階の２か所にあります♪
２階７．５帖の洋室。こちらのお部屋は南向きのバルコニーに面しており陽当たりは良好です！
２階７．５帖の洋室には、壁一面に収納スペースがあります！衣服以外にもスーツケースなどの大型の荷物や、季節ものの荷物までたっぷりと収納可能です♪
２階にある６帖の洋室。２面採光なので陽当たりは良好！！
２階にある６帖の洋室。クローゼットにはハンガーパイプ付きなので、お洋服がたっぷりと収納できます♪
階段下には、棚の高さが変えられる収納があります♪奥行きもあるので、棚の手前に普段使いする掃除機などの家電も置けそうです♪
ご家族やご友人たちとバーベキューなどが楽しめる広々としたルーフバルコニー付き！水場もあるので、暑い夏の日はビニールプールでお子様と遊んだりして楽しむこともできます♪
収納スペースがたっぷりと確保された、高級感あふれる玄関！壁一面に靴が収納できます！
ポストの下には宅配ボックスもあります！不在時の荷物の受け取りにも便利ですね♪
物件概要
土地面積 |
122.61m2（37.08坪） |
建物面積 |
104.30m2（31.55坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
向き |
南 |
築年月 |
2020年2月 |
用途地域 |
第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50％ |
容積率 |
100％ |
現況 |
完成済 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
引渡時期 |
即時 |
駐車場 |
有 カースペース |
|
情報更新日 |
2022年4月23日 |
次回更新予定日 |
2022年6月4日 |
私道面積 |
私道無 |
セットバック |
接道状況 |
東側 6.3m 一方 公道 接面：7.7m、南側 私道 接面：3.0m |
取引態様 |
媒介 |
|
設備 |
都市ガス / 公営水道 / 公共下水 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 東南向き / ＬＤＫ１８畳以上 / 吹抜け / 全居室収納 / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / バルコニー・屋上に水栓あり / ルーフバルコニー / 駐車２台可 / 小学校 / 徒歩10分以内 / フラット３５Sに対応 / 和室 / 省エネルギー対策 / 床下収納 / 追焚機能 / ＴＶ付浴室 / 浴室乾燥機 / 床暖房 / シューズインクローク / |
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制限事項 |
景観法 文教地区 10ｍ高度地区、緑化地域、都市緑地法、宅地造成等規制法 |
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備考 |
◆地下鉄名城線「名古屋大学」駅＆東山線「本山」駅まで徒歩圏内！２路線利用可能！ ◇四谷ＩＣも近く交通アクセスも良い好立地！ ◆小中学校徒歩１０分圏内！ ◇閑静な住宅街に建ち、静かな住環境！ ◆東棟は屋上庭園付き！洗い場もあり、ご家族や友人たちとバーベキューなども楽しめます！ ◇東棟のリビングは明るい吹き抜け空間！陽当たり＆風通しも良好！ ◆一日の疲れを癒すバスルームには広々とした浴槽を設置！ ◇食器洗乾燥機付きなので家事もラクラク！ ◆宅配ボックスもあり、不在時の荷物の受け取りにも助かります！ ◇フラット３５Ｓにも対応！ 住宅ローンのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせください♪ |
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物件周辺環境
マックスバリュ川原店
817m
徒歩11分の距離にあるスーパーです！隣にはホームセンター「ＤＣＭカーマ」もあります♪
セブン-イレブン 名古屋神村町２丁目店
208m
コンビニまで徒歩3分です！
DCMカーマ 川原店
917m
徒歩11分の距離にあるスーパーです！隣にはスーパー「マックスバリュー」もあります♪
名古屋大学駅
1146m
１番出口まで徒歩約14分です！
本山駅
1213m
4番出口まで徒歩約15分です！
名古屋市立川名中学校
952m
中学校まで徒歩11分の距離です！
名古屋市立伊勝小学校
160m
小学校まで徒歩2分の距離です！
アイン楽園町保育園
548m
平成27年4月に開園した、新しい保育園です。保育園まで徒歩7分の距離です！
かわな病院
1065m
徒歩12分の距離です！内科・眼科・リハビリテーション科などの診療科があります。
川名公園
1156m
徒歩11分の距離にある、とても広い芝生の公園。休日には家族連れでにぎわっています。遊具もあり、お子さんものびのびと遊べますし、毎日のお散歩やジョギングなど運動しに出かけてみてはいかがでしょうか♪また、災害対応用のトイレ設備やヘリコプターが離着陸できたりと、災害時の防災公園としても機能しています。
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
