グランドメゾン小幡南S棟
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☆リビング南向きで陽当たり良好！
☆家事動線もスムーズで作業効率も上がりそうな間取♪
いつでもご案内致します！
駅をご利用の方でもお車をご利用の方でもどちらも暮らしやすい立地にあるマンションです。近隣には生活施設や飲食店なども充実しており大変暮らしやすい環境。ぜひ一度ご内覧下さい。
陽光たっぷりの１３．５帖の明るいＬＤＫ。６帖の和室をあわせて使用でリビングが最大１８．５帖に！素敵なおうち時間を楽しめますね♪
各居室に収納スペースのある３ＬＤＫの間取。キッチンは動線スムーズな２ＷＡＹ仕様なのが魅力です♪
落ち着いた雰囲気のあるタイル張りのオシャレな外観のマンションです。駐車場や駐輪場への動線もスムーズで移動もラクラク。
南向きにつき陽当たり良好のＬＤＫ。窓が大きく採光たっぷりのＬＤＫは開放感があります♪休日や夜などご家族揃って素敵な団らんタイムをお過ごしください。
吊戸棚のあるキッチン。上にも下にも収納スペースがあり、収納には困りませんね。キッチンから洗面室へと行けるので朝の忙しい時間帯など動線も短く済むのでとっても魅力！
南向きの横にワイドなバルコニー。お天気のいい日は陽も充分に入り、通風もバッチリなためお洗濯物もよく乾きそうです！お布団なども一気に干せそうですね♪
リビングに隣接してある６帖の和室。廊下からも出入りができ、動線もバッチリ！押入も１帖ほどの大きさが有るのでたっぷりと収納できますよ♪
玄関入って右手側にある５．５帖の洋室。外が見えにくい窓ガラスなのでプライバシーも守られている感じがいいですよ。
玄関入って左手側にある６．０帖の洋室。各居室にはクローゼットもありますのでお部屋もスッキリさせることができ快適にご使用いただけます♪
洗面台下は収納スペースがいくつかあり、用途によってしまいわけができそうですね。
浴室です。追い焚き機能付きなのでいつでも温かいお風呂に入れます♪しっかり浸かって一日の疲れを癒してください。
トイレです。
玄関です。共用廊下の幅も充分にあり通行もスムーズです。窓ガラスも透明ではないため中の様子が分かりにくくなっているためプライバシーも守られている感がいいですね。
オートロック付なのでセールスなどお断りしやすいのがいいですね。入口扉も大きく中のエントランスにはスロープもありますのでベビーカーや車椅子などの出入りもラクラクできます。
敷地内にある駐車場です。
マンションの入り口を出て右手側に駐輪場が設置されています。天井部分には蛍光灯もありますので夜でも安心して出し入れができますよ。
大通りより中に入っている為出入りなどしやすそうなマンションです。
物件概要
専有面積 |
69.60m2（21.05坪） |
バルコニー |
8.0m2（2.42坪） |
建物構造 |
ＲＣ造 地上7階建て |
|---|---|---|---|---|---|
権利形態 |
所有権 |
所在階 |
4階 |
築年月 |
1994年10月 |
向き |
南 |
総戸数 |
55戸 |
駐車場 |
空有 |
管理費 |
7,600円/月 |
修繕積立金 |
8,700円/月 |
管理形態 |
全部委託 |
管理会社 |
積村ビル管理 |
現況 |
完成済 空室 |
引渡 |
即時 |
用途地域 |
地目 |
都市計画 |
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取引態様 |
媒介 |
情報更新日 |
2022年5月6日 |
次回更新予定日 |
2022年6月4日 |
リフォーム |
内装リフォーム：2021/07済（浴室 壁 床 建具）
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設備 |
都市ガス / 公営水道 / 公共下水 外壁タイル張り / 駅まで平坦 / 南向き / 和室 / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 2WAYキッチン / 南面バルコニー / 駐輪場 / エレベーター / オートロック / 内装リフォーム / スーパー / 徒歩10分以内 / 即入居可 / |
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制限事項 |
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備考 |
●近隣にスーパーやコンビニなどの生活施設が充実！ マンションを出て東へ２００ｍほど行ったところにスーパーがあり毎日のお買い物に便利です♪ ●名鉄瀬戸線「小幡」駅南口まで徒歩８分！ マンションから北東方面に駅があり駅へ行くまでに飲食店や病院、大型スポーツクラブなどがあり暮らしも充実！ ●南向きにつき陽当たり良好！ ●リフォーム済み！即入居可能！ ◇クロス ◇床 ◇建具補修 ◇浴室補修 ◇ハウスクリーニング 等 ●オートロック付で防犯面も安心できます いつでもご案内致しますのでお気軽にお問い合わせください。 |
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物件周辺環境
フェルナ 小幡南店
278m
マンションの北側の通りを東へ徒歩３分の所にスーパーがあり、毎日のお買い物に便利ですよ♪
コープ 小幡
371m
徒歩５分の距離にはコープ小幡もあります。こちらも歩いて行ける距離に有り、気分を変えたい時などいいですよ。
ブイドラッグ守山小幡店
400m
マンションの西側の通りを北へ歩いて行くと線路を越えてすぐ左手側にあります。徒歩５分の距離にあり、お買い物も便利です。
ファミリーマート 守山小幡南店
292m
近くのコンビニまで徒歩４分。
名古屋市立守山東中学校
1637m
中学校まで徒歩２１分です。
名古屋市立苗代小学校
878m
小学校まで徒歩１１分です。
小幡もりの風保育園
333m
保育園まで徒歩５分です。お子様と歩いて通園するともう少しかかるかと思われます。
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
