守山区下志段味風越 中古戸建
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| 所在地 | 名古屋市守山区大字下志段味字風越 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 名古屋市立下志段味小学校
名古屋市立志段味中学校 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
☆２階全室南向き！陽当たり良好♪
☆駐車スペース有り！
和室の縁側に隣接してウッドデッキがあります。バーベキューを楽しんだり、お洗濯物を干したり様々な用途で使用できます！また２階は全室からバルコニーへと出入りできるので、一度にお布団も干せるのがいいですよ。
１２．９帖のＬＤＫです。南側と東側の２面に窓があるため、陽当たりも採光もバッチリ！自然と家族もリビングに集まりそうですね♪
建物面積１５２．６５㎡（４６．１７坪）の５ＬＤＫ！ リフォーム済みにつきすぐにでも住まうことができます。全室６帖以上でゆとりある広さ！
カーポートがあるため大切な愛車を雨や風などから守ることができますよ。駐車は２台可能なのでお買い物や通勤などとても便利です。
背面には棚が設置してあり食器や炊飯器など様々なものが置けそうです。勝手口も有るため、ごみ出しもラクラクですね。食洗機付のキッチンです。
和室の縁側から出入りできるウッドデッキがいいですよ！夏場などデッキチェアなどで涼むのも気持ちよさそうです！また少しの雨の日ならお洗濯物もここになら干せそうですね。
ワークトップも程よい広さがあり、調理もしやすそうです。壁など利用して調理器具など収納できるようにすればもっと使いやすくなりそう♪食洗機もあるので食器洗いもラクできますね♪
大きな窓からたっぷり光の入る開放感のある１２．９帖のＬＤＫ。家具の配置もしやすそうなリビングダイニングです。実際にご覧いただき、住むイメージをわかせてみませんか？
リビング部分には掘りごたつが使える仕様になっています。冬の時期など家族でこたつに入りながらテレビを観たりするのもいいですね。
１階にある８帖の和室と６帖の和室。続き間になっているので親戚など集まる時には広くご使用いただけます♪
和室から外を見た様子です。ウッドデッキを通してお庭の景色を見ることができ、和の空間がホッとできて癒されます。
２階西側にある洋室です。充分な広さがあるうえに納戸がプラスでこのお部屋にはあります！ご夫婦のお部屋として使用もよさそうですね。
２階西側洋室にある納戸です。さらにクローゼットもあって収納力バッチリです！納戸部分は、収納としてだけでなく趣味や在宅ワークのお部屋としてご使用もいいですね。
バルコニーは南側にあるため陽当たりも良好です。全室からバルコニーへと出入りできますよ。お布団を干すのもラクラクできますね。
２階の真ん中にある洋室です。大きな窓から採光たっぷり入る明るいお部屋です。西側のお部屋と続き間になっているので１つのお部屋として広々ご使用もできますよ！
各居室にはクローゼットが付いているため、住空間も快適にご使用いただけます。クローゼットの大きさはお部屋ごとに違いますが、どのお部屋も充分な収納力がありますよ。
浴室には窓も有るため換気もバッチリできますよ。ゆったり浸かって一日の疲れを癒してください♪
シンプルな洗面台ですが、使い勝手は良さそうです！洗面室にも窓があり換気もできるので湿気がこもりにくくなりますね。
トイレです。
玄関や玄関ホールはとっても開放感があります！観葉植物など飾るとより明るい玄関になりそうですね。
門から玄関まで行く間にはすてきなお庭があります。夏にはバーベキューなども楽しめそうですね♪
前面道路は幅員５．３ｍあるので駐車もラクラクできそうです。大通りより中にあるため住民の方が通るくらいの交通量だと思います。
物件概要
土地面積 |
221.48m2（66.99坪） |
建物面積 |
152.65m2（46.17坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
向き |
南 |
築年月 |
2001年9月 |
用途地域 |
第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
40％ |
容積率 |
80％ |
現況 |
空家 完成済 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カーポート |
|
情報更新日 |
2022年6月12日 |
次回更新予定日 |
2022年7月4日 |
私道面積 |
私道無 |
セットバック |
接道状況 |
南側 5.3m 一方 公道 |
取引態様 |
媒介 |
|
設備 |
ＬＰＧ / 公営水道 / 公共下水 土地50坪以上 / 南側道路面す / ２階建 / 平坦地 / 南向き / 陽当り良好 / 和室 / 全居室６畳以上 / 縁側 / 納戸 / 全居室収納 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 南庭 / 内装リフォーム / 小学校 / 徒歩10分以内 / スーパー / 徒歩10分以内 / 即入居可 / |
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制限事項 |
10ｍ高度地区、緑化地域、名古屋市下志段味特定土地区画整理事業地区 |
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備考 |
●バス停「島の口」停まで徒歩５分 大曽根駅まで行くことができます ●カーポートの駐車場あり！２台駐車可能！ ●おしゃれなウッドデッキやお庭付！ ●リフォーム済みの５ＬＤＫ ●全室６帖以上のゆとりある広さ♪ ●リビングは掘りごたつにして使用も可能♪ ●下志段味小学校・志段味中学校徒歩圏内でお子様の通学もラクラク♪ ●公園が徒歩圏内にいくつもあり！ お子様の遊び場に困りません♪ ●徒歩圏内にお買い物施設も揃っておりお買い物環境も◎ ●周りは住宅街で静かな環境 当日でもご案内いたします。お気軽に担当【酒井 090-8958-5506】までご連絡ください。 |
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物件周辺環境
マックスバリュ志段味店
800m
スーパーまで徒歩１０分です。朝は７時から営業しておりなにかと便利なスーパーです。他にもスポーツ用品店や飲食店、床山もありお買い物便利な場所です。
セブン-イレブン 名古屋下志段味店
657m
コンビニまで徒歩９分。店内も広く品ぞろえも豊富です！
カインズ名古屋守山店
874m
ホームセンターまで徒歩１２分です。お車でも３分ほどで行けますので大きい物など買いたい時に便利なホームセンター。
ブイドラッグ志段味西店
800m
薬局まで徒歩１０分です。日用品だけでなく、食品も扱っておりお買い物便利な場所です。通路も通りやすくお買い物しやすい環境です。
島の口公園
513m
大きい公園まで徒歩７分。一番近くの公園までは徒歩２分のところにあり、他にも徒歩圏内に数か所ありますのでお子様の遊び場には困りませんね。
名古屋市立志段味中学校
710m
中学校まで徒歩９分。
名古屋市立下志段味小学校
450m
小学校まで徒歩６分です。
長沢医院
200m
病院まで徒歩３分です。近くにありかかりやすいです。
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
