中古マンション

ライオンズガーデン京命

所在地：名古屋市千種区京命１丁目
交通：
名古屋市東山線「一社」駅バス20分「下坪」停歩2分

名古屋市名城線「茶屋ヶ坂」駅バス17分「下坪」停歩2分
学区：
宮根小学校

千種中学校
建物構造：ＲＣ造地上9階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
2,899万円	4ＬＤＫ	87.00m²（26.31坪）	1999年8月

価格	2,899万円
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	87.00m²（26.31坪）
築年月	1999年8月

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千種店

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052-723-7751

物件名：ライオンズガーデン京命物件番号：20154052

ファミリー層にオススメの4LDK！陽当たり・眺望が自慢の7階・角住戸のお部屋です！各居室5帖以上の広さがあり、収納スペースもしっかりあるため、お部屋もスッキリ♪ペット飼育可能です。
千種区と名東区の境目にある、近隣の買い物環境が充実した9階建マンション。バスを使えば、地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅＆東山線「一社」駅まで行くことができます。「下坪」バス停まで徒歩2分の距離です。
見てください、この陽当たりの良さ！天気の良い日はあたたかな陽射しが部屋中に差し込み、ゆったりとお寛ぎいただけます。LDKは約17.7帖の広さがあり、ゆとりある間取りとなっております。
家具を置いても余裕のある広さが嬉しい約17.7帖のLDK。ペットも飼育可能のため、ご家族やペットと、ゆったりお過ごしいただくにはピッタリの空間です。
キッチン側から見たリビングの様子。7階部分につき眺望も楽しめ、お料理をしながら景色も堪能できるぜいたくな空間。窓も多く風通しもバッチリです♪
白を基調とした清潔感のあるシステムキッチン。新規リフォーム済みのため、気持ちよくお使いいただけます。収納スペースも豊富なため、つい増えてしまう食器やストック品などもしっかり収納できそう♪
３口コンロで同時調理も可能！ガラストップコンロで片づけもラクラクです♪
洗濯物がたっぷりと干せる南向きバルコニー。前面棟が無く景色も広がっているため、プライバシー性もあり安心できます。
7階部分からの眺望です！遠くまで見渡すことができ、風を感じながら気持ちよくお過ごしいただけます。景色がいいと気分も上がりますね！
リビングに隣接した6帖和室。来客時はもちろん、キッズスペースとして利用しても良さそう！畳の上でごろんと寝転びお昼寝も気持ちよさそうですね♪
5.3帖洋室。こちらのお部屋にはエアコン付きのため、入居したその日から快適にお過ごしいただけます♪
5帖洋室
6帖洋室。2面採光で風通しも良く、寝室としてお使いいただくのもおすすめです♪
6帖洋室。各居室収納つきのため、お部屋のスッキリ片付きます！
収納スペースがたくさんある洗面室。
リフォーム済の浴室。ゆったりお風呂に入れば、その日の疲れも取れて、心も身体もリフレッシュできます！浴室乾燥機付きのため、寒い時期は浴室内を暖めておくこともできます。衣類の乾燥にも便利です♪
トイレ。リフォーム済みのため、気持ちよくお使いいただけます。
玄関。
玄関前のポーチ部分。ベビーカーなどを置くスペースとしても活用できそうですね！門扉があることでプライバシーを守ることができ、防犯面でも安心。
敷地内駐車場。 2023年11月現在、機械式が空いております。使用料：7000円/月～
エントランスは清掃が行き届いており、管理がしっかりとされています。オートロックで防犯面も安心です！
駐輪場。使用料：2400円/年
浴室乾燥機
千種区と名東区の境目にある、近隣の買い物環境が充実した9階建マンション。バスを使えば、地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅＆東山線「一社」駅まで行くことができます。「下坪」バス停まで徒歩2分の距離です。
問屋スーパーサント名東店 171m
ヤマナカアスティ店 323m
名古屋市立猪子石中学校 652m
名古屋市立千種中学校 2009m
名古屋市立宮根小学校 924m
リーゴ京命保育園 203m
名古屋宮根台郵便局 706m

POINT

晴れた日のバルコニーから見渡せる景色がオススメです！角住戸で陽当たり・風通しも良く、１年を通じて陽射しが差し込む室内で快適にお過ごしいただけます♪興味がある方はお気軽にお問い合わせください。

物件概要

専有面積	87.00m²（26.31坪）	バルコニー	17.05m²（5.15坪）
所在階	7階	総戸数	78戸
建物構造	ＲＣ造地上9階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	1999年8月
用途地域		現況	空室 -
管理費	6,200円/月	修繕積立金	16,970円/月
管理形態	全部委託	管理会社	大京アステージ
地目		都市計画
引渡時期	即時	駐車場	空有 7,000円/月
情報更新日	2024年3月26日	次回更新予定日	2024年5月5日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2023/10済（キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具ハウスクリーニング他）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水角住戸 / ３面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座駐輪場 / バイク置場 / エレベーター / オートロックＴＶモニタ付インターホン / エアコン / 眺望良好ペット可
制限事項
備考	◎2023年10月リフォーム済◎ ◇キッチン　◇浴室　◇洗面台　◇トイレ ◇床　◇壁　◇建具　◇ハウスクリーニング　他 ●オートロックで防犯面も安心 ●バスを使えば、地下鉄東山線「一社」駅＆名城線「茶屋ヶ坂」駅に行ける！ ●ペット飼育可（細則有） ●一番近いスーパーまで徒歩3分（問屋スーパーサント名東店） ●アスティやファミリーマートなど、近隣の買い物施設も充実♪ 【エリア】 ●宮根小学校 ●千種中学校もしくは猪子石中学校～～☆他のお部屋も合わせてご内覧可能☆～～気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【櫻井　080-1560-2547】にお任せください！

専有面積	87.00m²（26.31坪）
バルコニー	17.05m²（5.15坪）
所在階	7階
総戸数	78戸
建物構造	ＲＣ造地上9階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	1999年8月
用途地域
現況	空室 -
管理費	6,200円/月
修繕積立金	16,970円/月
管理形態	全部委託
管理会社	大京アステージ
地目
都市計画
引渡時期	即時
駐車場	空有 7,000円/月
情報更新日	2024年3月26日
次回更新予定日	2024年5月5日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2023/10済（キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具ハウスクリーニング他）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水角住戸 / ３面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座駐輪場 / バイク置場 / エレベーター / オートロックＴＶモニタ付インターホン / エアコン / 眺望良好ペット可
制限事項
備考	◎2023年10月リフォーム済◎ ◇キッチン　◇浴室　◇洗面台　◇トイレ ◇床　◇壁　◇建具　◇ハウスクリーニング　他 ●オートロックで防犯面も安心 ●バスを使えば、地下鉄東山線「一社」駅＆名城線「茶屋ヶ坂」駅に行ける！ ●ペット飼育可（細則有） ●一番近いスーパーまで徒歩3分（問屋スーパーサント名東店） ●アスティやファミリーマートなど、近隣の買い物施設も充実♪ 【エリア】 ●宮根小学校 ●千種中学校もしくは猪子石中学校～～☆他のお部屋も合わせてご内覧可能☆～～気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【櫻井　080-1560-2547】にお任せください！

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。