中古戸建

千種区北千種１丁目　中古戸建

所在地：名古屋市千種区北千種１丁目
交通：
名古屋市名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩15分

ガイドウェイバス志段味線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩15分

JR中央本線「大曽根」駅徒歩19分
学区：
大和小学校

振甫中学校
建物構造：鉄骨造地上3階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
6,980万円	2ＬＤＫ	103.91m²（31.43坪）	164.95m²（49.89坪）	2020年11月

価格	6,980万円
間取り	2ＬＤＫ
土地面積	103.91m²（31.43坪）
建物面積	164.95m²（49.89坪）
築年月	2020年11月

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千種店

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052-723-7751

物件名：千種区北千種１丁目　中古戸建物件番号：20164635

１階はガレージになっています。横幅もあるので駐車もラクラクできそう！タイヤの保管や自転車などを停めても余裕がありそうですね。車のカスタマイズなどの作業もできますよ♪
約２０帖あるＬＤＫで、ご家族みんながゆったりと過ごせそう♪２階の多目的スペースはさまざまな用途でご使用いただけます！
建物１階部分はガレージになっており、建物前には２台駐車も可能です♪前面道路は古出来町通り沿いで、出入りもしやすそうです。バス停も近く、栄方面などへのお出かけもラクラクできちゃいますよ。
色合いがオシャレですね♪壁にある本棚はオーナーさまのこだわりです。本やCD、パンフレットなどたくさん収納できますよ！
３階のホール部分は窓からの採光も有り、用途もさまざまにご使用いただけます！クッションやソファなど置いて、ここで本などを読むのもよさそう♪また、お子様の遊び場として使用するのも良さそうですね！
本棚が設置してあるトイレです。朝のあわただしい時間でもトイレでゆったりくつろいでしまいそう。
３階には露天風呂があります！夜だと星空を眺めながら入るのも良さそうですね♪四季折々の空の様子を楽しめます！夏にはお子様のプール代わりで使用するのもアリです！毎日が楽しくなりそう♪
２０．８５帖とゆとりある広さのＬＤＫ。壁一面の大型クローゼットで収納もバッチリ！テレビ台も設置されており、大型のテレビも余裕で置けれそうです。
大きなクローゼットが設置されている為、収納力もバッチリ！ご家族分の衣類の収納にも困らなさそう！衣類も掛けておけるので、お洋服選びなどもスムーズにできそうですね。
白基調のシステムキッチン。窓からの採光も有り、手元が明るく調理もしやすそうなのがいいですよ。吊戸棚や引き出し収納で収納面も◎背面にもカップボードなど置くことができますのでさらに収納できますね。
調理スペースも充分あるシステムキッチン。背面にカップボードを置いても動線でストレスは感じなさそうです。
浴室換気乾燥機付で一年中快適なバスタイムを送れます！浴槽にゆったりと浸かれば一日の疲れも取れそうですね。雨の日や花粉の酷いときはここでお洗濯物を乾かせるのも◎
洗面室は窓も有り換気もバッチリできるので湿気もこもりにくくなりますね。
エアコンは４方向から風が出るので、毎日快適にお過ごしいただけそう♪
２階は広々とした多目的スペースとなっています。自宅でお店などの事業を始めたい方にもオススメの物件です！
店舗として利用もできる２階の多目的スペースはめっちゃ広くて開放的！
南側から採光たっぷり入る明るい玄関。ガレージからも行き来ができるのがいいですね♪ポストは事業を始めてもいいように２つ設置されていますよ♪
玄関から外を回らなくてもガレージへ行き来できるので雨の日などとても助かりますね♪
ガレージにあるスロップシンク。
１階ガレージにあるトイレです。２階は設置されていませんが、設置すればトイレは３か所もあります！朝のあわただしい時間帯や休日などで、トイレを急かすこともしなくて済みそうですね。
壁にはテレビ台が設置されており、大きなテレビも設置できそうです。周りは収納スペースになっているため、DVDやゲームなどたくさんあってもきちんと収納すればお部屋もスッキリキレイを保てますね♪
２階にあるトイレスペースです。設置すればトイレは３か所ありますよ♪
イオンモールナゴヤドーム前 650m いろいろな専門店が入っているショッピングセンター。休日などお買い物が楽しめます♪
食の殿堂ユーストア萱場店 599m
名古屋市立振甫中学校 188m
名古屋市立大和小学校 608m
名古屋萱場郵便局 450m

POINT

出来町通の大通りに面しており、自宅で店舗や事務所などの事業を開きたい方にもオススメです。駐車も３台可能なのが魅力！駅まで徒歩１７分と少し距離が有りますが、バス停までは徒歩３分です！本数もあり移動も◎

物件概要

土地面積	103.91m²（31.43坪）	建物面積	164.95m²（49.89坪）
建物構造	鉄骨造地上3階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	2020年11月
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	300％	現況	居住中完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号		引渡時期	相談
駐車場	カースペース有 3台	情報更新日	2024年9月20日
次回更新予定日	2024年10月22日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	北側 29.9m 三方公道、西側 6m 三方公道、南側 6m 三方
取引態様	媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ガスコンロ三口前道６ｍ以上 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / ＬＤＫ２０畳以上 / エアコン / クローゼット / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 駐車３台以上可 / ビルトインガレージ / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 都市ガス
制限事項
備考	●2階多目的スペースはスケルトンです！　自宅で事務所や店舗、教室など開きたい方にもオススメ♪ ●LDKは20帖超の広々空間！ ●3階住居には露天風呂あり♪ ●バンテリンドームが徒歩圏内　野球やイベント好きの方にピッタリ！ ▽アクセス ◆地下鉄名城線・ガイドウェイバス「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩15分 ◆基幹バス「古出来町」停徒歩3分 ▽周辺環境 ◇ユーストア萱場店徒歩8分 ◇イオンモールナゴヤドーム前徒歩9分 ◇V･drug千種公園北店徒歩7分 ◇セブンイレブン名古屋萱場2丁目店徒歩6分 ◇バンテリンドームナゴヤ徒歩10分弊社から徒歩15分ほどです！いつでもご案内できます♪ 担当【久保田(くぼた) 080-2630-1050】までお気軽にお問い合わせください。

土地面積	103.91m²（31.43坪）
建物面積	164.95m²（49.89坪）
建物構造	鉄骨造地上3階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	2020年11月
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％
容積率	300％
現況	居住中完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号
引渡時期	相談
駐車場	カースペース有 3台
情報更新日	2024年9月20日
次回更新予定日	2024年10月22日
私道面積	私道無
セットバック
接道状況	北側 29.9m 三方公道、西側 6m 三方公道、南側 6m 三方
取引態様	媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ガスコンロ三口前道６ｍ以上 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / ＬＤＫ２０畳以上 / エアコン / クローゼット / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 駐車３台以上可 / ビルトインガレージ / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 都市ガス
制限事項
備考	●2階多目的スペースはスケルトンです！　自宅で事務所や店舗、教室など開きたい方にもオススメ♪ ●LDKは20帖超の広々空間！ ●3階住居には露天風呂あり♪ ●バンテリンドームが徒歩圏内　野球やイベント好きの方にピッタリ！ ▽アクセス ◆地下鉄名城線・ガイドウェイバス「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩15分 ◆基幹バス「古出来町」停徒歩3分 ▽周辺環境 ◇ユーストア萱場店徒歩8分 ◇イオンモールナゴヤドーム前徒歩9分 ◇V･drug千種公園北店徒歩7分 ◇セブンイレブン名古屋萱場2丁目店徒歩6分 ◇バンテリンドームナゴヤ徒歩10分弊社から徒歩15分ほどです！いつでもご案内できます♪ 担当【久保田(くぼた) 080-2630-1050】までお気軽にお問い合わせください。

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。