藤和シティコープ藤ヶ丘3
| 価格 | 間取り | 専有面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 3ＬＤＫ | 70.78m2（21.41坪） | 1996年2月 |
| 価格 | 2,399万円 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.78m2（21.41坪） |
| 築年月 | 1996年2月 |
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道挟んだ反対側にお買い物に便利な薬局があるのがいいですね。小学校も近くお子様の通学も安心です。駐車場は継承可能なので駐車場必須の方にもオススメの物件です♪リフォーム済みにつき即入居可能です！
１４．９帖のＬＤＫでご家族ゆったりとした時間をお過ごしいただけます！ライフスタイルに合わせて隣接する洋室をあわせて使用でより広々としたリビングとしてご使用いただけます♪
ファミリーにおすすめの３ＬＤＫの間取り。小学校が徒歩３分と近いので、お子様の通学も安心ですし学校行事の際はパパもママもラクラク行けますね！
奥行きのあるワイドバルコニーで、お洗濯物を干す際なども動線バッチリ！南向きにつき陽当たりも良好でよく乾きそうですね♪
大きな窓から採光たっぷり入る明るいリビング。ご家族でゆったりとした時間をお過ごしください♪
リビングに隣接してある約６帖の洋室。クローゼットもあるので居室として使用も良し、客間やお子様の遊び場として使用も良しな使い方いろいろできる和室です♪ライフスタイルに合わせて使用できるのがいいですね。
リビングに隣接してある洋室のクローゼット。横幅も高さも有り、収納力バッチリなのが魅力です♪
バルコニーから見た眺望です。目の前に建物が無いため、陽当たり・風通しもバッチリ！
キッチンからリビングの様子を見ることもできます！お子様の様子が見れたり、ご家族との会話も楽しめますね。背面にカップボードなど置いてもスムーズに動くことができそうです。
玄関入って左手側にある約６帖の洋室。クローゼットもあるため、住空間をより快適にご使用いただけます。窓も有るので北側ですが日中は暗くなくお過ごしいただけます。
廊下にある収納スペースです。棚の高さが調節可能なので、さまざまな物が収納いただけます。
追炊き機能付きなのでご家族で入る時間がバラバラでも大丈夫です！いつでも温かいお風呂に入れます♪濃いめのブラウンの色合いが落ち着いた印象があり、よりリラックスできそうなのがいいですね。
洗面室は広さも充分にあるので、衣服の着脱もスムーズにできそう♪洗面室には物入もあるのでタオルや洗剤のストックなどもラクラクできますね。
下駄箱設置済みの玄関です。棚の上にお好みの雑貨など飾れば玄関も華やぎますね♪
採光もバッチリ入る明るいエントランスです。
駐輪場です。
敷地内にある駐車場です。機械式駐車場が継承できます。平面ですと月極駐車場が徒歩２分のほどのところにあり、便利です。
フェルナ 富が丘店 619m 朝９時から２１時まで営業しているスーパーです。駐車場もありますのでお車でお買い物もＯＫ！
B&Dドラッグストア 豊が丘店 68m
ローソン 名東藤里町店 183m コンビニが近くに有りいつでも気軽に立ち寄れて便利です♪
名古屋市立藤森中学校 1324m
名古屋市立豊が丘小学校 172m
ひなた保育園 639m
紘仁病院 778m
香流公園 315m 遊具だけでなくグランドが広くありますので、ボール遊びやかけっこなどめいっぱい遊ぶことができる公園です。
藤の木公園 575m
豊が丘小・藤森中エリアです。お買い物環境も整っており駐車場も継承可能で暮らしやすいのがいいですね。公園も徒歩圏内に点在しておりお子様も喜ぶ環境だと思われます♪ぜひ一度ご内覧下さい♪
物件概要
| 専有面積 | 70.78m2（21.41坪） | バルコニー | 11.50m2（3.47坪） |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 39戸 |
| 建物構造 | ＳＲＣ造 地上13階建て | 権利 | 所有権 |
| 向き | 南 | 築年月 | 1996年2月 |
| 用途地域 | 現況 | 空室 - | |
| 管理費 | 9,300円/月 | 修繕積立金 | 9,420円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 地目 | 都市計画 | ||
| 引渡時期 | 即時 | 駐車場 | 空有 8,000円/月 |
| 情報更新日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月8日 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| リフォーム | 内装リフォーム：2024/02済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 給湯器 建具 サッシ）
|
||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ガスコンロ 南向き / 全居室収納 / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校 徒歩10分以内 / 即入居可 / 全居室フローリング CATV 駐車場空きあり（近隣を含む） |
||
| 制限事項 | |||
| 備考 | ●ファミリー層にオススメの３ＬＤＫ ●リフォーム済みにつきすぐにでも入居可能！ ●豊が丘小学校まで徒歩３分 ＜アクセス＞ ◆地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩１６分 リニモも利用できるので長久手方面へのアクセスも◎ ◆市バス「新藤森橋」停徒歩１分 藤が丘駅へのアクセスもバッチリ！ ＜周辺環境＞ ◇ローソン 徒歩２分 ◇B&Dドラッグストア 徒歩１分 ◇フェルナ（スーパー） 徒歩８分 徒歩圏内に生活施設も揃っており暮らしやすいエリアです！ 公園が点在しておりお子様も喜ぶ環境 気になる物件はまとめてご案内もできます♪ 担当【伊藤 090-8958-5506】までお気軽にお問い合わせください。 |
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| 専有面積 | 70.78m2（21.41坪） |
|---|---|
| バルコニー | 11.50m2（3.47坪） |
| 所在階 | 5階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 建物構造 | ＳＲＣ造 地上13階建て |
| 権利 | 所有権 |
| 向き | 南 |
| 築年月 | 1996年2月 |
| 用途地域 | |
| 現況 | 空室 - |
| 管理費 | 9,300円/月 |
| 修繕積立金 | 9,420円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 地目 | |
| 都市計画 | |
| 引渡時期 | 即時 |
| 駐車場 | 空有 8,000円/月 |
| 情報更新日 | 2024年4月21日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月8日 |
| 取引態様 | 媒介 |
| リフォーム | 内装リフォーム：2024/02済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 給湯器 建具 サッシ）
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ガスコンロ 南向き / 全居室収納 / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校 徒歩10分以内 / 即入居可 / 全居室フローリング CATV 駐車場空きあり（近隣を含む） |
| 制限事項 | |
| 備考 | ●ファミリー層にオススメの３ＬＤＫ ●リフォーム済みにつきすぐにでも入居可能！ ●豊が丘小学校まで徒歩３分 ＜アクセス＞ ◆地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩１６分 リニモも利用できるので長久手方面へのアクセスも◎ ◆市バス「新藤森橋」停徒歩１分 藤が丘駅へのアクセスもバッチリ！ ＜周辺環境＞ ◇ローソン 徒歩２分 ◇B&Dドラッグストア 徒歩１分 ◇フェルナ（スーパー） 徒歩８分 徒歩圏内に生活施設も揃っており暮らしやすいエリアです！ 公園が点在しておりお子様も喜ぶ環境 気になる物件はまとめてご案内もできます♪ 担当【伊藤 090-8958-5506】までお気軽にお問い合わせください。 |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
フェルナ 富が丘店
619m（徒歩8分）
朝９時から２１時まで営業しているスーパーです。駐車場もありますのでお車でお買い物もＯＫ！
B&Dドラッグストア 豊が丘店
68m（徒歩1分）
ローソン 名東藤里町店
183m（徒歩3分）
コンビニが近くに有りいつでも気軽に立ち寄れて便利です♪
名古屋市立藤森中学校
1324m（徒歩17分）
名古屋市立豊が丘小学校
172m（徒歩3分）
ひなた保育園
639m（徒歩8分）
紘仁病院
778m（徒歩10分）
香流公園
315m（徒歩4分）
遊具だけでなくグランドが広くありますので、ボール遊びやかけっこなどめいっぱい遊ぶことができる公園です。
藤の木公園
575m（徒歩8分）
