中古マンション

三旺マンション覚王山B棟

所在地：名古屋市千種区御棚町３丁目
交通：
名古屋市東山線「覚王山」駅徒歩10分

名古屋市東山線「池下」駅徒歩12分
学区：
田代小学校

城山中学校
建物構造：ＲＣ造地上6階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
3,980万円	2ＬＤＫ	102.17m²（30.9坪）	1978年3月

価格	3,980万円
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	102.17m²（30.9坪）
築年月	1978年3月

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千種店

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052-723-7751

物件名：三旺マンション覚王山B棟物件番号：20170157

各室バルコニーに面した陽当たり・風通しバッチリな2LDK！浴室はとても広く快適なバスタイムも送れます♪ウォークインクローゼット付でお部屋もスッキリ広く使えて、快適な暮らしを毎日お楽しみいただけます♪
地下鉄東山線「覚王山」駅10分。閑静な住宅街の中にある、重厚な外観が特徴的なレンガ調のマンションです。専有面積100㎡超えの広々2LDK!一人暮らし・二人暮らしの方にもオススメです。
LDKは約24帖と開放感にあふれたぜいたく使いできる広さ！家具や家電を置いても余裕があり、インテリアや植物を飾って室内を彩ってみるのも良さそうですね♪
LDKは24帖と、どこにいても広さが感じられるぜいたく空間！ゆとりある広さの中で、自分好みの家具や家電をレイアウトして楽しんで、おうち時間をゆったりのんびりとお過ごしいただけます。
24帖もある魅力的な広々LDK！小型犬が飼育可能のため、大切なペットと広いお部屋の中で一緒に楽しくお過ごしいただけます。お子様やペットのためのスペースを作って一緒に遊ぶのも良さそうですね！
全室バルコニーに面しており、どのお部屋も陽当たり・風通し良好◎洗濯物もすっきり乾きそうですし、少し高台に位置しているため、眺望を楽しみながら上質な時間をお過ごしいただけると思います♪
アイランドキッチンの両サイドには全面が引き出し収納になっており食器や調理道具、食材のストック品などいろんなものが収納でき、キッチン周りをスッキリ見せることができます♪全体的にスペースが広いのも魅力的！
IHコンロ。火を使わないため火事などの心配もなく、掃除がサッと拭けてお手入れも簡単です♪
約6.9帖洋室。2面採光で陽当たり・風通しバッチリ◎窓も広く開放的！眺望もよく、毎日を快適に過ごせるぜいたくなお部屋です。
約6.9帖洋室。右側に見えるのはウォークインクローゼットの入り口です。ベッドや机を置いても余裕のある広さのため、子供部屋や趣味の部屋として使用しても良さそうです♪
約10帖洋室。ベッドを二つ並べても十分な広さがあるため、ご夫婦の寝室として使用しても良さそう！窓もあり陽当たり・風通しも良好です♪
約10帖洋室。奥に見えるのはウォークインクローゼットへの入り口です。ゆとりある広さのため、お部屋を自由に自分好みにお使いいただけます♪
2室の洋室を行き来できるウォークインクローゼット。コンクリートむき出しのデザインがかっこいい！
落ち着いた雰囲気の余裕のある広さの洗面室。リフォーム済みのため気持ちよくお使いいただけますよ♪
浴室全体がとにかくデカい！洗い場部分と浴槽も広く、家族揃ってお風呂入れる余裕のある広さ！快適なバスタイムをお楽しみください♪
浴室乾燥機。24時間換気ができ、カビの抑制にも！床がカラッと乾くため掃除にも便利♪天気の悪い日は洗濯物を干せたりと、家事の手助けになってくれる設備です！
ドット柄の壁紙が特徴的なリフォーム済みのトイレ。
廊下収納。玄関に下駄箱が無いため、こちらを下駄箱として使用しても良さそうです。
広さのある玄関。壁紙がシックなグレーでまとめられており上品な印象。お客様につい自慢したくなるような玄関です。下駄箱は設置されていないため、自分の好きなものを置いていただくか、廊下収納をご使用ください。
玄関扉は電子キーになっており、番号を入力することで開錠できるシステムになっています。
駐輪場。きちんと整列されており、出し入れもしやすそう。雨風も凌げて自転車が汚れるのも防げそうです。
フランテロゼ覚王山 835m
ファミリーマート千種田代本通四丁目店 574m
サンクレア池下 939m
名古屋田代郵便局 587m
名古屋市立城山中学校 1040m
名古屋市立田代小学校 903m

POINT

落ち着いた住環境が魅力的な覚王山エリアにある専有面積100㎡超の広々2LDKです！小型犬も飼育可能のため、愛するペットと楽しく毎日をお過ごしいただけます♪気になる方はお気軽にお問い合わせください。

物件概要

専有面積	102.17m²（30.9坪）	バルコニー
所在階	5階	総戸数	28戸
建物構造	ＲＣ造地上6階建て	権利	所有権
向き	南西	築年月	1978年3月
用途地域		現況	空室 -
管理費	20,400円/月	修繕積立金	15,300円/月
管理形態	全部委託	管理会社	株式会社ライフポート西洋
地目		都市計画
引渡時期	相談	駐車場
情報更新日	2024年4月23日	次回更新予定日	2024年5月7日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2023/12済（キッチン浴室トイレ壁洗面所給湯器）
設備	高台に立地閑静な住宅地角住戸 / 高層階陽当り良好通風良好ＬＤＫ２０畳以上 / エアコンウォークインクローゼット / 全居室収納 / 浴室乾燥機 / 追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座ＩＨクッキングヒーター / システムキッチン / アイランドキッチンＴＶモニタ付インターホン / ２面以上バルコニー駐輪場 / バイク置場 / 来客用駐車場エレベーター / 眺望良好ペット相談 /
制限事項
備考	◎リフォーム内容◎ ◇キッチン ◇浴室 ◇洗面 ◇トイレ ◇壁 ◇床 ◇給湯器 ◇間取り変更 ▽特徴▽ ●ペット相談（小型犬飼育可能）※細則有 ●2室を行き来できる大容量のウォークインクローゼット付 ●全室バルコニーに面した開放的な室内 ●角住戸のため陽当たり＆通風良好◎ ●びっくりする広さの浴槽で快適なバスタイムを♪ ▽主な周辺環境▽ ・フランテロゼ覚王山徒歩11分・ファミリーマート徒歩8分・サンクレア池下徒歩12分・城山中学校徒歩13分・田代小学校徒歩12分 ▽アクセス▽ ・地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩10分気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【鞘野(さやの)　080-2663-2264】にお任せください！

専有面積	102.17m²（30.9坪）
バルコニー
所在階	5階
総戸数	28戸
建物構造	ＲＣ造地上6階建て
権利	所有権
向き	南西
築年月	1978年3月
用途地域
現況	空室 -
管理費	20,400円/月
修繕積立金	15,300円/月
管理形態	全部委託
管理会社	株式会社ライフポート西洋
地目
都市計画
引渡時期	相談
駐車場
情報更新日	2024年4月23日
次回更新予定日	2024年5月7日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2023/12済（キッチン浴室トイレ壁洗面所給湯器）
設備	高台に立地閑静な住宅地角住戸 / 高層階陽当り良好通風良好ＬＤＫ２０畳以上 / エアコンウォークインクローゼット / 全居室収納 / 浴室乾燥機 / 追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座ＩＨクッキングヒーター / システムキッチン / アイランドキッチンＴＶモニタ付インターホン / ２面以上バルコニー駐輪場 / バイク置場 / 来客用駐車場エレベーター / 眺望良好ペット相談 /
制限事項
備考	◎リフォーム内容◎ ◇キッチン ◇浴室 ◇洗面 ◇トイレ ◇壁 ◇床 ◇給湯器 ◇間取り変更 ▽特徴▽ ●ペット相談（小型犬飼育可能）※細則有 ●2室を行き来できる大容量のウォークインクローゼット付 ●全室バルコニーに面した開放的な室内 ●角住戸のため陽当たり＆通風良好◎ ●びっくりする広さの浴槽で快適なバスタイムを♪ ▽主な周辺環境▽ ・フランテロゼ覚王山徒歩11分・ファミリーマート徒歩8分・サンクレア池下徒歩12分・城山中学校徒歩13分・田代小学校徒歩12分 ▽アクセス▽ ・地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩10分気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【鞘野(さやの)　080-2663-2264】にお任せください！

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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