中古マンション

ライオンズ藤が丘レジデンス

所在地：名古屋市名東区朝日が丘
交通：
名古屋市東山線「藤が丘」駅徒歩8分

愛知高速東部丘陵線「藤が丘」駅徒歩8分
学区：
藤が丘小学校

藤森中学校
建物構造：ＲＣ造地上10階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
3,850万円	3ＬＤＫ	73.14m²（22.12坪）	2013年6月

価格	3,850万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	73.14m²（22.12坪）
築年月	2013年6月

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千種店

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052-723-7751

物件名：ライオンズ藤が丘レジデンス物件番号：20171966

約１５．４帖のＬＤＫ。リビングの窓も大きく採光たっぷり入る明るい室内！隣接する和室をあわせて使用でより広々としたリビングとしてご使用いただけます♪
リビングダイニングに床暖房機能があるので冬でも快適にお過ごしいただけます♪各居室に収納スペースのある３ＬＤＫの間取りでファミリー層にオススメです！
徒歩圏内にスーパーや薬局等が充実の藤が丘エリアにある10階建てのマンション。２階以上でお探しの方にオススメのファミリー層にピッタリの３ＬＤＫの間取りです。
リビングの窓は大きく、採光も風通しもバッチリな明るいＬＤＫ。休日などご家族でゆったりお過ごしいただけますね♪リビングダイニング部分には床暖房付きです！
御影石調の天板がオシャレな対面式キッチン。お料理するのが楽しくなりそう♪リビングの様子もわかるのでご家族と会話を楽しみながらお料理も作れますよ！
IHのコンロです。食洗機もついており設備充実のシステムキッチン♪
南側にあるバルコニー。幅も奥行きも有りますのでお洗濯物もたっぷりと干すことができそうです！バルコニーにはちょっとした汚れ物など洗うのに便利なスロップシンク付。
リビングに隣接してある４．５帖の和室。琉球畳を使用しており、純和室っぽくないのがいいですね。お子様の遊び場としてや客間としてなどライフスタイルに合わせて使用することもできますね。
リビング入口の壁に設置してあるモニターホンや床暖房、浴室のパネル。インターホンはモニター付きなので来訪者の確認ができるのがいいですね。
玄関入って右手側にある約６帖の洋室。照明器具がないため少し暗い感じはしますが、日中は照明がなくてもこのままお過ごしできそうですね。ウォークインクローゼットもあり、住空間もより広くご使用いただけます♪
６帖の洋室にあるウォークインクローゼット。衣類などたっぷりと収納できそうなほどの広さがあります。
浴室換気乾燥機付で一年中快適なバスタイムを送れます♪黒と白のシックな感じの浴室でゆったりリラックスしてみてはいかがでしょうか。
３面鏡の洗面台。髪型のセットなどもしやすいのがいいですね。鏡の裏側は収納スペースになっているので洗面台もスッキリさせることができます。照明器具が設置されていない為少し暗く撮影されています。
タンクレスのトイレです。
廊下にも収納スペースがあります！さまざまな物が収納できるので、室内もごちゃごちゃせずに済みそうなのがいいですよね♪
一階エントランスにはソファーやテーブルが設置されています。来客時などエントランスでも対応できますね。
宅配ボックスが設置されています。あると便利ですね♪
駐輪場です。きちんと整頓されていますので、出し入れもスムーズにできそうです。建物１階部分にあるため雨に濡れないのが◎
敷地内にある駐車場。全住戸分完備されていますので駐車場付きでお探しの方にもピッタリ♪
ペット足洗い場が設置されています。お散歩から帰って来た時などここでキレイにすることができますよ。ペットは１住戸２匹まで飼育可能なのがいいですよね♪
マンションの入り口です。ライオンがお出迎えしてくれますよ♪
敷地内にある駐車場。
バイク置場です。
平和堂長久手店 561m
マックスバリュ藤が丘店 683m
ミニストップ長久手下山店 380m
名古屋市立藤森中学校 1032m
長久手くるみ保育園 385m

POINT

藤が丘駅より北東に位置し、スーパー等のお買い物環境も充実で生活しやすいエリア。お子様の遊び場でもある公園も徒歩圏内に点在しており、子育て環境もいいのが◎ご案内できますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

物件概要

専有面積	73.14m²（22.12坪）	バルコニー	11.44m²（3.46坪）
所在階	2階	総戸数	35戸
建物構造	ＲＣ造地上10階建て	権利	所有権
向き	南西	築年月	2013年6月
用途地域		現況	空室 -
管理費	13,900円/月	修繕積立金	15,800円/月
管理形態	全部委託	管理会社	大京アステージ
地目		都市計画
引渡時期	相談	駐車場
情報更新日	2024年5月11日	次回更新予定日	2024年5月25日
取引態様	媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ＩＨコンロ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 駐輪場 / バイク置場 / 宅配ボックス / エレベーター / ウォークインクローゼット / システムキッチン / 浄水器 / 食器洗乾燥機 / ディスポーザーＩＨクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / ミストサウナ / オートバス / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ペット相談 / 複層ガラス 24時間換気システム / 床暖房 / スロップシンク
制限事項
備考	●設備充実で快適な暮らし♪ 　生ごみ処理に便利なディスポーザー付　床暖房・食洗器・ペアガラスなど ●キッチンや洗面台は、高級感のある天然御影石を採用 ●ペットと一緒に暮らせるマンション（規約有） ●オートロック等で安心のセキュリティ♪ ●宅配ボックス有！ ●スーパー等のお買い物環境充実！ ●徒歩圏内に公園が点在しており子育て環境も◎ ●２路線利用可能でアクセス便利♪ 　東山線・リニモ「藤が丘」駅１番出口　徒歩８分＜周辺環境＞・ミニストップ　徒歩５分・平和堂長久手店　徒歩８分・Ｖ・ｄｒｕｇ藤が丘北店　徒歩５分・西原山公園　徒歩７分あちこちお問い合わせするのが面倒な方！気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【伊藤 090-8958-5506】にお任せください！

専有面積	73.14m²（22.12坪）
バルコニー	11.44m²（3.46坪）
所在階	2階
総戸数	35戸
建物構造	ＲＣ造地上10階建て
権利	所有権
向き	南西
築年月	2013年6月
用途地域
現況	空室 -
管理費	13,900円/月
修繕積立金	15,800円/月
管理形態	全部委託
管理会社	大京アステージ
地目
都市計画
引渡時期	相談
駐車場
情報更新日	2024年5月11日
次回更新予定日	2024年5月25日
取引態様	媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ＩＨコンロ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 駐輪場 / バイク置場 / 宅配ボックス / エレベーター / ウォークインクローゼット / システムキッチン / 浄水器 / 食器洗乾燥機 / ディスポーザーＩＨクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / ミストサウナ / オートバス / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ペット相談 / 複層ガラス 24時間換気システム / 床暖房 / スロップシンク
制限事項
備考	●設備充実で快適な暮らし♪ 　生ごみ処理に便利なディスポーザー付　床暖房・食洗器・ペアガラスなど ●キッチンや洗面台は、高級感のある天然御影石を採用 ●ペットと一緒に暮らせるマンション（規約有） ●オートロック等で安心のセキュリティ♪ ●宅配ボックス有！ ●スーパー等のお買い物環境充実！ ●徒歩圏内に公園が点在しており子育て環境も◎ ●２路線利用可能でアクセス便利♪ 　東山線・リニモ「藤が丘」駅１番出口　徒歩８分＜周辺環境＞・ミニストップ　徒歩５分・平和堂長久手店　徒歩８分・Ｖ・ｄｒｕｇ藤が丘北店　徒歩５分・西原山公園　徒歩７分あちこちお問い合わせするのが面倒な方！気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【伊藤 090-8958-5506】にお任せください！

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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