千種区日和町1丁目 中古戸建
価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
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4,699万円 | 2LDK+S(納戸) | 105.78m2(31.99坪) | 62.92m2(19.03坪) | 2013年6月 |
価格 | 4,699万円 |
---|---|
間取り | 2LDK+S(納戸) |
土地面積 | 105.78m2(31.99坪) |
建物面積 | 62.92m2(19.03坪) |
築年月 | 2013年6月 |
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2023年8月にキャットウォーク新設しました!ネコちゃんからしたらこんな感じでお部屋が見えるのでしょうか♪家の中をテクテク歩いていることを想像するだけでもかわいいですね!ぜひ猫好きの方見に来てください
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並列駐車で2台可能。2LDKに加えて、地下収納やロフト、屋上テラスのあるお家!1階の洋室は間仕切りすれば2部屋として使用もできます♪猫と暮らしたい方にオススメの物件です!
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間口が6.8mありますので車種によりますが、並列で2台駐車可能です!車があれば、通勤はもちろん、お買い物やお出かけ等にも便利です。広小路通りにも出やすく、交通アクセスも良好な立地。
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5.1帖と広々とした地下収納。お子様の秘密基地として遊ぶのにも良さそう♪趣味のお部屋として使用するのもいいですね!使い方いろいろとできるのが◎
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2階にあるLDK。2023年8月リフォーム時にキャットウォークを新設しました!リビングからはロフトへ行けるようになっており、猫もキャットウォークがあるため、スムーズにロフトへ行くことが可能!
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屋上テラスです。高台に立地で周りに遮る建物もないため眺望や風通しもバッチリ!水栓もあるので、工夫すればバーベキューもできそうですね♪
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屋上テラスから見た眺望です。視界を遮るものがないため、遠くまで見渡すことができます。キレイな夕焼けも見ることができそう!四季折々の青空も楽しめるので、リフレッシュしたい時など屋上にあがるのも◎
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雨戸を閉めても上の飾り窓から採光がやさしく入るので真っ暗になりすぎないのがいいですね。
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リビングの上にあるロフト。窓からの採光もあり、明るすぎず暗すぎず、ちょうどいい明るさではないでしょうか。リビングからロフトに掛けてキャットウォークも新設してあるので、猫もロフトでくつろげそう♪
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リビング吹き抜け部分窓側にもネコちゃんが歩ける場所が設置されています。昇り降りを毎日どれだけするかわからないですが、いい運動になりますね♪日中は窓付近で日向ぼっこするのにも良さそう♪
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アクセントクロスがオシャレなリビング。天井は吹抜になっているため、開放感がありますね♪壁などに猫が移動しやすいキャットウォークを新設してあるので、猫もロフトへの移動がラクラクできますよ!
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火を使わないIHタイプで調理の際も安全にできますね。食洗機付なので、調理後などの食器洗いもラクラクになるのが◎対面式キッチンなので、リビングの様子がわかるのもいいですね。
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キッチン背面にある棚。一番下を引き出すと生ごみなど捨てられるようになっています。必要ないときには収納できるので、キッチンがスッキリしますね!
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お部屋の入り口から見た室内の様子。窓からたっぷり採光の入る明るい室内です。グレーの壁紙で落ち着いた印象がありますね。
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浴室換気乾燥機付なので浴室をカラッと乾かすことができ、カビの発生がしにくくなるので毎日のお掃除もラクになりそうです。また雨の日や花粉の季節などお洗濯物も干せるのがいいですね♪
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床や壁がグレーで統一されている落ち着いた雰囲気のある洗面室。床のデザインがモザイクアートみたいでオシャレです。窓も有るので換気もでき、天井にはトップライトがあるため北側でも日中は明るいのが◎
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窓のあるトイレ。換気もバッチリできます♪ペーパーホルダーが2個あるのがいいですね。
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地下1階にある4.5帖の洋室。どのお部屋もアクセントクロスを使用しており、オシャレな感じがしますよ♪このお部屋から地下収納室へと繋がっています。
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玄関には高さがあり、靴などたっぷりと収納できる下駄箱が設置されています。姿見も設置されているので、お出かけ前などに身だしなみチェックができますね。猫ちゃんの毛がついていないか確認できますよ♪
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玄関から見た廊下の様子。1階から2階へあがる階段前には扉が設置されているので、猫が飛び出してこれない配慮がしてあります。
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IHクッキングヒーター。3口あるので同時に調理や鍋を置いておくのにもいいですね。コンロのサイズが大小なので、調理器具や調理無いように合わせて使い分けができそうです。
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1階にある9帖の洋室。それぞれ個室を設けたい時や仕事場や趣味のお部屋を設けたい時などに間仕切りをすればお部屋をわけることができるようになっています!
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マックスバリュ本山店 824m
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ローソン 千種楠元町店 585m
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ココカラファイン 猫洞店 482m
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東星中学校 2212m
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東山小学校 778m
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猫洞保育園 467m
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名古屋猫洞郵便局 473m
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日和公園 471m
キャットウォークやねこトンネルなど、とにかくネコが楽しく暮らせるお家です♪多頭飼育したい方にもおすすめです!敷地内の高低差を利用したユニークな間取りが◎いつでもご案内しますので、ぜひ一度ご内覧下さい!
物件概要
土地面積 | 105.78m2(31.99坪) | 建物面積 | 62.92m2(19.03坪) |
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建物構造 | 木造 地上2階 地下1階建て | 土地権利 | 所有権 |
向き | - | 築年月 | 2013年6月 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 30% |
容積率 | 100% | 現況 | 空家 完成済 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
建築確認番号 | 引渡時期 | 即時 | |
駐車場 | カースペース有 2台 | 情報更新日 | 2024年10月6日 |
次回更新予定日 | 2024年10月22日 | 私道面積 | 私道無 |
セットバック | 接道状況 | 南側 5.4m 一方 公道 接面:6.8m | |
取引態様 | 媒介 | ||
リフォーム | 内装リフォーム:2023/08済(壁 床 給湯器)
|
||
設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 / IHコンロ 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 2沿線以上利用可 / 2階建 / 南向き / 通風良好 / ロフト / 吹抜け / 間取り変更可能 / 全居室フローリング / リビング階段 / クッションフロア / 全居室収納 / システムキッチン / 対面式キッチン / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 温水洗浄便座 / タンクレストイレ / 南面バルコニー / バルコニー・屋上に水栓あり / 駐車2台可 / 内装リフォーム / 都市ガス |
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制限事項 | |||
備考 | ●屋上テラスからの眺望◎ ●2013年6月築! ●1階洋室は将来間仕切り可能 ●南道路につき陽当たり・風通しも◎ ●2023年8月リフォーム済み! 【新品交換】エコキュート・機能門柱(インターホン) 【張替】全室クロス・フローリング上張り・クッションフロア 【新設】キャットウォーク 【その他】外構手直し工事・キッチン天板研磨・ハウスクリーニング ●東星小・東星中エリア <アクセス> ◆2路線利用可能! 東山線・名城線「本山」駅1番出口 徒歩11分 気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます! いつでもご案内致しますので、担当【久保田(くぼた) 080-2630-1050】にお任せください! |
土地面積 | 105.78m2(31.99坪) |
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建物面積 | 62.92m2(19.03坪) |
建物構造 | 木造 地上2階 地下1階建て |
土地権利 | 所有権 |
向き | - |
築年月 | 2013年6月 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 30% |
容積率 | 100% |
現況 | 空家 完成済 |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化 |
建築確認番号 | |
引渡時期 | 即時 |
駐車場 | カースペース有 2台 |
情報更新日 | 2024年10月6日 |
次回更新予定日 | 2024年10月22日 |
私道面積 | 私道無 |
セットバック | |
接道状況 | 南側 5.4m 一方 公道 接面:6.8m |
取引態様 | 媒介 |
リフォーム | 内装リフォーム:2023/08済(壁 床 給湯器)
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設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 / IHコンロ 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 2沿線以上利用可 / 2階建 / 南向き / 通風良好 / ロフト / 吹抜け / 間取り変更可能 / 全居室フローリング / リビング階段 / クッションフロア / 全居室収納 / システムキッチン / 対面式キッチン / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 温水洗浄便座 / タンクレストイレ / 南面バルコニー / バルコニー・屋上に水栓あり / 駐車2台可 / 内装リフォーム / 都市ガス |
制限事項 | |
備考 | ●屋上テラスからの眺望◎ ●2013年6月築! ●1階洋室は将来間仕切り可能 ●南道路につき陽当たり・風通しも◎ ●2023年8月リフォーム済み! 【新品交換】エコキュート・機能門柱(インターホン) 【張替】全室クロス・フローリング上張り・クッションフロア 【新設】キャットウォーク 【その他】外構手直し工事・キッチン天板研磨・ハウスクリーニング ●東星小・東星中エリア <アクセス> ◆2路線利用可能! 東山線・名城線「本山」駅1番出口 徒歩11分 気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます! いつでもご案内致しますので、担当【久保田(くぼた) 080-2630-1050】にお任せください! |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
借入期間 | 年 |
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借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
マックスバリュ本山店
824m(徒歩11分)
ローソン 千種楠元町店
585m(徒歩8分)
ココカラファイン 猫洞店
482m(徒歩7分)
東星中学校
2212m(徒歩28分)
東山小学校
778m(徒歩10分)
猫洞保育園
467m(徒歩6分)
名古屋猫洞郵便局
473m(徒歩6分)
日和公園
471m(徒歩6分)