中古マンション

サンメゾン昭和川名山エルド

所在地：名古屋市昭和区川名山町１丁目
交通：
名古屋市鶴舞線「いりなか」駅徒歩8分

名古屋市鶴舞線「川名」駅徒歩10分

名古屋市名城線「八事日赤」駅徒歩16分
学区：
滝川小学校

川名中学校
建物構造：ＲＣ造地上5階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
4,980万円	3ＬＤＫ	75.52m²（22.84坪）	2016年7月

価格	4,980万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	75.52m²（22.84坪）
築年月	2016年7月

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千種店

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052-723-7751

物件名：サンメゾン昭和川名山エルド物件番号：20192509

室内設備が整った、ペットと一緒に暮らせるオール電化の3LDKのおうち！全居室収納付きの陽当たり良好な広々とした室内！大切なペットと一緒に毎日を楽しくお過ごしいただけます♪（細則有）
地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩8分。全16戸と戸数が少なく、周辺は閑静な住宅街のため、落ち着いた暮らしができます◎2016年築のためまだまだきれいな外観ですよ！共有部にはペットの足洗い場もあります！
家具や家電を置いても余裕のある広さの18.3帖のLDK。インテリアや観葉植物などを飾ってオシャレな空間で毎日をお過ごしいただくことも可能です◎開放的な窓からは明るい陽射しが降り注ぎます♪
18.3帖のLDKは家族が毎日集うコミュニケーションの場でもありますよね。陽当たり・風通しも良く、のんびりとおうち時間を過ごすのにピッタリの空間です◎大切なペットと一緒に暮らせるステキなおうちです♪
リビングにある収納スペース。収納する物によって棚の高さが自由に変更できる便利な造りです！
陽当たり・風通し良好な南向きのバルコニー。奥行きもあり広々としています！スロップシンクもあり、汚れたものもこちらで洗えるのは便利です◎
対面式のシステムキッチンは大理石調の造りで、まるでオシャレなバーみたい！カウンターも広く、お料理をしながらご家族との会話も楽しめそうです！食洗機付きのため、面倒な後片付けもラクラクですね。
オール電化のため、コンロもＩＨ仕様となっております。火を使わないため、火事などの心配も少なく、お手入れもしやすいのが特徴です♪
食後の後片付けがラクに済む食器洗浄乾燥機。空いた時間を自分や家族のために有効活用でき、洗い物による手荒れ防止にも◎
南側に面した5帖洋室。物干し竿を掛けられるところもあり、サンルームとしてもお使いいただけます♪
5帖洋室。オシャレなレストランの個室のようなガラスの扉と格子が素敵ですね♪
6.5帖の洋室。
6.5帖のお部屋にあるウォークインクローゼット。衣類をたっぷりと収納できます！
身だしなみチェックがしやすい大型の三面鏡の裏側には、洗面用具や化粧品などの小物類が整理できる収納スペース付きです！洗面台周りもスッキリと片付き掃除もしやすいですね。
一日の疲れを癒す広々浴槽のバスルーム。一年中いつでも快適なバスタイムが送れますよ！浴室には窓もあり換気もバッチリ！カビの抑制にもなりますね。
何かと便利な浴室乾燥機浴室乾燥機。天気の悪い日はこちらで洗濯物も干せますし、浴室内のカビの抑制にも！家事の手助けになる便利な設備です！
トイレ。
玄関には消臭・調湿効果もあるエコカラット貼仕様となっております。天井まである大容量の下駄箱もあり、靴がたっぷりと収納できるのは嬉しいですね♪玄関周りもスッキリと見せられます！
玄関。
共有部にある集合ポストと宅配ボックス。不在時の荷物の受け取りに便利です◎
エントランスにはペットの足洗い場があり、お散歩をした後に足を洗って室内に入ることができます。
駐輪場。
敷地内にある機械式駐車場。1階～5階まであり、全長5200mmまで、全幅1900mmまで、高さ2100mmまでの車を収容できます。（使用料：8000円～16000円/月）
地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩8分。全16戸と戸数が少なく、周辺は閑静な住宅街のため、落ち着いた暮らしができます◎コンビニやスーパーなどの買い物施設は徒歩10分圏内にございます。
バロー滝川店 498m
サンドラッグいりなか店 518m
川名中学校 385m
滝川小学校 865m
聖霊病院 574m

POINT

室内設備が整った、ペットと一緒に暮らせるオール電化のおうちです！共有部にはペットの足洗い場もあります！全居室収納付きの陽当たり良好な広々とした室内。気になる方はお気軽にお問い合わせ下さい♪

物件概要

専有面積	75.52m²（22.84坪）	バルコニー	8.39m²（2.53坪）
所在階	4階	総戸数	16戸
建物構造	ＲＣ造地上5階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	2016年7月
用途地域		現況	空室 -
管理費	20,330円/月	修繕積立金	12,080円/月
管理形態	全部委託	管理会社	サンヨーホームズコミュニティ株式会社
地目		都市計画
引渡時期	即時	駐車場	空有 8,000円～16,000円/月
情報更新日	2025年6月19日	次回更新予定日	2025年7月17日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2022/07済（キッチン壁床室内クリーニング他）
設備	閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / 対面式キッチン / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 南面バルコニー / スロップシンク / オール電化 / 駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / ペット可
制限事項
備考	◎2022年7月リフォーム済◎ ◇IHクッキングヒーター交換 ◇床 ◇壁 ◇室内クリーニング他 ▽特徴 ●食洗機・浴室乾燥機などの室内設備が充実◎ ●玄関・リビングには、室内環境を整えるエコカラット貼仕様 ●オートロック、宅配ボックス ●ペット飼育可（2匹まで。細則有） ●敷地内機械式駐車場あり（使用料:8000円～16000円/月） ▽主な周辺環境・バロー滝川店徒歩7分・ローソン徒歩8分・サンドラッグ徒歩7分・川名中学校徒歩5分・滝川小学校徒歩11分・聖霊病院徒歩8分 ▽その他アクセス・地下鉄鶴舞線「川名」駅　徒歩10分住宅ローンの相談も承っております。気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【久保田 080-2630-1050】にお任せください！

専有面積	75.52m²（22.84坪）
バルコニー	8.39m²（2.53坪）
所在階	4階
総戸数	16戸
建物構造	ＲＣ造地上5階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	2016年7月
用途地域
現況	空室 -
管理費	20,330円/月
修繕積立金	12,080円/月
管理形態	全部委託
管理会社	サンヨーホームズコミュニティ株式会社
地目
都市計画
引渡時期	即時
駐車場	空有 8,000円～16,000円/月
情報更新日	2025年6月19日
次回更新予定日	2025年7月17日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2022/07済（キッチン壁床室内クリーニング他）
設備	閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / 対面式キッチン / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 南面バルコニー / スロップシンク / オール電化 / 駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / ペット可
制限事項
備考	◎2022年7月リフォーム済◎ ◇IHクッキングヒーター交換 ◇床 ◇壁 ◇室内クリーニング他 ▽特徴 ●食洗機・浴室乾燥機などの室内設備が充実◎ ●玄関・リビングには、室内環境を整えるエコカラット貼仕様 ●オートロック、宅配ボックス ●ペット飼育可（2匹まで。細則有） ●敷地内機械式駐車場あり（使用料:8000円～16000円/月） ▽主な周辺環境・バロー滝川店徒歩7分・ローソン徒歩8分・サンドラッグ徒歩7分・川名中学校徒歩5分・滝川小学校徒歩11分・聖霊病院徒歩8分 ▽その他アクセス・地下鉄鶴舞線「川名」駅　徒歩10分住宅ローンの相談も承っております。気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【久保田 080-2630-1050】にお任せください！

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。