中古マンション

グランドメゾン茶屋が坂

所在地：名古屋市千種区汁谷町
交通：
名古屋市名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩9分

名鉄瀬戸線「小幡」駅バス14分「東海病院前」停歩5分

JR中央本線「大曽根」駅バス11分「茶屋ヶ坂」停歩9分
学区：
富士見台小学校 600m 徒歩８分

千種台中学校 1200m 徒歩１５分
建物構造：ＳＲＣ造地上15階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
3,698万円	3ＬＤＫ	76.46m²（23.12坪）	2001年2月

価格	3,698万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	76.46m²（23.12坪）
築年月	2001年2月

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千種店

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052-723-7751

物件名：グランドメゾン茶屋が坂物件番号：20194661

15階建ての14階。高層階なので視界を遮る物もなく見晴らしがいいですよ♪ショッピングセンターのアピタが近くお買い物便利な立地です。ぜひ一度ご内覧下さい！
居室が３室ありファミリー層にピッタリの間取り。6.5帖の洋室にはウォークインクローゼットもあって収納力◎14階からの眺望はバッチリです♪
15帖のＬＤＫ。木の温もりが感じられそうな温かい雰囲気がありますね。ネイビーのクロスもアクセントになっていてオシャレです♪
キッチン側から見たリビングの様子。照明がリビング全体を照らしてくれるので室内が明るいです。ご家族揃えば会話も弾み賑やかな空間になりそう♪
14階からの眺望です。視界を遮る物がないため遠くまで見渡すことができます。お天気のいい日は気持ちのいい青空を見ることもでき、気分も上がりますよ♪
南向きのバルコニーです。奥行きも幅も充分にあり、お洗濯物などもたっぷりと干すことができそうです。陽当たりも風通しもバッチリなのが◎
リビングに隣接してある6帖の洋室。窓からの採光もたっぷり入る明るい室内。居室としてもリビングの一角としてもご使用OK。ライフスタイルに合わせてご使用できるのがいいですよ♪
6帖の洋室は北側の壁一面収納スペースになっています。お部屋をスッキリさせることができるので、住空間もより快適にご使用いただけます！
ハンガーパイプや棚が設置されているので収納もしやすそうです。高さも幅もあるため収納力も充分にあります。
キッチン下の収納スペースは充分にあり、調理器具などもたっぷりと収納できそう。背面にもカップボードなど置くこともできるため、動線もスムーズになりそう♪
北側にある6.5帖の洋室。ウォークインクローゼット付のお部屋なので住空間をより広くご使用いただけます！
6.5帖の洋室にあるウォークインクローゼット。棚も設置されておりさまざまな物が収納できますね。
北側にある6.5帖の洋室。グレーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気のあるお部屋。ウォークインクローゼット付のお部屋なので主寝室としてのご使用も良さそうですね♪
濃いめのブラウンの木目調パネルが落ち着いた雰囲気のある感じがします。一日の疲れをリフレッシュできる癒しの時間をこの浴室で過ごしてみませんか。浴室換気乾燥機付！
棚のある洗面台。タオルや洗剤などのストックなどたっぷりとできそうなのがいいですね！使い勝手の良さそうな洗面台です。
下駄箱設置済みの玄関。棚にはお好みの雑貨など飾れば玄関も華やぎそうですね♪玄関扉の所には、ルーバーが設置されているので夏など空気の入れ替えの時に玄関を開けておいても虫など入ってこないのが◎
他の住人から出入りするところが見られにくくなっています。プライベートが守られている感じがするのが◎
駐輪場です。屋根付きなので雨に濡れにくくなっているのが◎
駐車場です。自走式駐車場と機械式駐車場があり、使用料は月額6,000円～12,000円。現在12,000円のところが空いているようです。（場所確認中）
茶屋ヶ坂駅から徒歩9分のところにある15階建てのマンション。出来町通りにも出やすく、交通アクセスもスムーズです。バス停までも徒歩5分で名古屋や栄方面へのアクセスもスムーズですよ！
アピタ千代田橋店 593m 食料品から衣料品や日用品までいろいろと揃っており一度にお買い物が済ませられる便利なショッピングセンターです♪
コノミヤ砂田橋店 591m ２階には内科が入っているスーパーです。お得な品物が日替わりで販売していますよ♪
ファミリーマート千種汁谷店 359m
スギ薬局砂田橋店 886m
コーナン砂田橋店 839m 1階はホームセンター、2階はスポーツ用品店です。駐車場も充分にありますので重量がある時などお車でのお買い物が便利です。
名古屋市立千種台中学校 1107m
名古屋市富士見台小学校 538m
千種わかすぎ保育園 129m
東海病院 419m

POINT

駅やバス停への距離も程よく、駐車場も空きがあるため通勤や通学、お出かけ等にアクセスも良好な立地にあるマンションの一室。14階につきバルコニーからの眺めもめっちゃいいですよ♪ぜひ一度ご内覧下さい！

物件概要

専有面積	76.46m²（23.12坪）	バルコニー	10.89m²（3.29坪）
所在階	14階	総戸数	35戸
建物構造	ＳＲＣ造地上15階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	2001年2月
用途地域		現況	空室 -
管理費	9,600円/月	修繕積立金	3,500円/月
管理形態	全部委託	管理会社	積水ハウスGMパートナーズ
地目		都市計画
引渡時期	即時	駐車場
情報更新日	2025年6月19日	次回更新予定日	2025年7月17日
取引態様	媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水高層階 / 南向き / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室フローリング / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / 南面バルコニー / 複層ガラス / エレベーター / リノベーション / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内
制限事項	景観法高度地区準防火地域
備考	●14階につき眺望・風通しもバッチリ！ ●ウォークインクローゼットで収納力◎ ●各居室に収納スペースあり！＜リフォーム箇所＞ ■キッチン　■浴室　■洗面室　■トイレ ■床（一部）　■クロス　■建具　■照明等＜アクセス＞ ◇名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩９分 ◇市バス「茶屋ヶ坂」停徒歩９分　大曽根方面や名古屋駅方面へのアクセスも◎ ◇市バス「東海病院前」停徒歩５分　名鉄瀬戸線「小幡」駅へ乗車時間１１分ほどで行けちゃいます気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【内間（うちま） 090-8958-5506】にお任せください！お気軽にお問い合わせください♪

専有面積	76.46m²（23.12坪）
バルコニー	10.89m²（3.29坪）
所在階	14階
総戸数	35戸
建物構造	ＳＲＣ造地上15階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	2001年2月
用途地域
現況	空室 -
管理費	9,600円/月
修繕積立金	3,500円/月
管理形態	全部委託
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ
地目
都市計画
引渡時期	即時
駐車場
情報更新日	2025年6月19日
次回更新予定日	2025年7月17日
取引態様	媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水高層階 / 南向き / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室フローリング / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / 南面バルコニー / 複層ガラス / エレベーター / リノベーション / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内
制限事項	景観法高度地区準防火地域
備考	●14階につき眺望・風通しもバッチリ！ ●ウォークインクローゼットで収納力◎ ●各居室に収納スペースあり！＜リフォーム箇所＞ ■キッチン　■浴室　■洗面室　■トイレ ■床（一部）　■クロス　■建具　■照明等＜アクセス＞ ◇名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩９分 ◇市バス「茶屋ヶ坂」停徒歩９分　大曽根方面や名古屋駅方面へのアクセスも◎ ◇市バス「東海病院前」停徒歩５分　名鉄瀬戸線「小幡」駅へ乗車時間１１分ほどで行けちゃいます気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【内間（うちま） 090-8958-5506】にお任せください！お気軽にお問い合わせください♪

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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