エクセレンス川名
| 価格 | 間取り | 専有面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 3,098万円 | 3ＬＤＫ | 75.13m2（22.72坪） | 1997年7月 |
| 価格 | 3,098万円 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.13m2（22.72坪） |
| 築年月 | 1997年7月 |
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各居室5帖以上のゆとりある間取り、室内の採光もバッチリのファミリー向け3LDKのお部屋です。
地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩5分。大通りに面した10階建のマンションです。入口はオートロックになっており防犯面でも安心できる造りです。駐車場も空きがあり、お車をお持ちの方にもオススメです！
15.9帖のLDK。家具や家電を置いても余裕のある広さで、インテリアや観葉植物などを飾って、お部屋を自分好みに彩ってみるのも楽しそうですね♪
15.9帖のLDK。採光面は南側につき、陽当たり・風通しも良好です◎隣接する6帖の洋室と合わせてお使いいただくことも可能です！広く快適な空間でご家族揃っておうち時間をお楽しみください♪
15.9帖のLDKは縦長の造りのため、家具のレイアウト次第でリビングとダイニングを分けてご使用頂けそうです。東側・南側に窓があるため、朝日が昇ったときから陽当たりも良く、室内環境も良好です◎
収納スペースも豊富な、落ち着いた色合いのシステムキッチン。同じ空間にありながらキッチンだけ独立したような造りのため、生活感が出やすいキッチン周りを見せずに済みそうです。
3口コンロで同時調理も可能！料理の時短にもなりますね！
南側に面したバルコニー。
リビングに隣接した6帖洋室。大容量の収納があり、お部屋を広くスッキリとお使いいただけます。
リビングに隣接した6帖洋室。バルコニーに面しており、陽当たり・風通し良好なお部屋です♪
5.6帖洋室。こちらのお部屋は2面採光で明るい室内ですね！
6.5帖洋室。全居室に収納があり、お部屋を広くお使いいただけますよ！
洗面台周辺にはたっぷりと収納スペースが確保されており、物が増えがちな水廻りのストック品や日用品なども収納することができます！
窓もあり明るく換気もできる浴室。シャワーヘッドの位置が自由に変えられたりと、入浴だけでなく快適なバスタイムのことを考えられた造り。追い焚き機能もあるため、いつでも温かなお風呂に入れるのは嬉しいですね♪
トイレはリフォーム済のため、気持ちよくお使いいただけます。
モノトーンの色合いで落ち着いた印象の玄関。
入口はオートロックになっており防犯面でも安心です！
敷地にある平面駐車場と機械式駐車場。現在空きがございます（2025年1月現在）
駐輪場。軒下にあるため雨に晒されることなく自転車を守れるのは嬉しいですね。
ヤマナカ 安田店 592m
ファミリーマート 川名駅前店 324m
名古屋市立駒方中学校 910m
名古屋市立広路小学校 516m
名古屋川名郵便局 244m
1フロア2邸で総戸数の少ないマンションのため、落ち着いた暮らしをご希望の方にオススメです。2駅利用可能のため、通勤通学にも便利な大通りに面した立地です。気になる方はお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 専有面積 | 75.13m2（22.72坪） | バルコニー | 9.63m2（2.91坪） |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | |
| 建物構造 | ＳＲＣ造 地上10階建て | 権利 | 所有権 |
| 向き | 南 | 築年月 | 1997年7月 |
| 用途地域 | 現況 | 空室 - | |
| 管理費 | 20,300円/月 | 修繕積立金 | 11,300円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 地目 | 都市計画 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 駐車場 | 空有 12,000円～15,000円/月 |
| 情報更新日 | 2025年6月19日 | 次回更新予定日 | 2025年7月17日 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| リフォーム | 内装リフォーム：2024/08済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 建具）
|
||
| 設備 | 駅まで平坦 / 角住戸 / 南向き / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室収納 / システムキッチン / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 南面バルコニー / 駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 | ||
| 制限事項 | |||
| 備考 | ☆2024年8月リフォーム完了 ◇キッチン ◇浴室 ◇トイレ ◇洗面 ◇床 ◇壁 ◇建具 他 ▽特徴・設備 ・駐車場空きあり(機械式/平面)※2025年1月現在 ・オートロックで防犯面も安心！ ・各居室収納でお部屋もスッキリ！ ▽主な周辺環境 ・ヤマナカ安田店 徒歩8分 ・セブンイレブン 徒歩5分 ・マツモトキヨシ 徒歩10分 ・さかいクリニック 徒歩5分 ・駒方中学校 徒歩12分 ・広路小学校 徒歩7分 ▽その他アクセス 地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅 徒歩11分 住宅ローンの相談も承っております。 気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！ いつでもご案内致しますので、担当【久保田 080-2630-1050】にお任せください！ |
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| 専有面積 | 75.13m2（22.72坪） |
|---|---|
| バルコニー | 9.63m2（2.91坪） |
| 所在階 | 3階 |
| 総戸数 | |
| 建物構造 | ＳＲＣ造 地上10階建て |
| 権利 | 所有権 |
| 向き | 南 |
| 築年月 | 1997年7月 |
| 用途地域 | |
| 現況 | 空室 - |
| 管理費 | 20,300円/月 |
| 修繕積立金 | 11,300円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 地目 | |
| 都市計画 | |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | 空有 12,000円～15,000円/月 |
| 情報更新日 | 2025年6月19日 |
| 次回更新予定日 | 2025年7月17日 |
| 取引態様 | 媒介 |
| リフォーム | 内装リフォーム：2024/08済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 建具）
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| 設備 | 駅まで平坦 / 角住戸 / 南向き / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室収納 / システムキッチン / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 南面バルコニー / 駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | |
| 備考 | ☆2024年8月リフォーム完了 ◇キッチン ◇浴室 ◇トイレ ◇洗面 ◇床 ◇壁 ◇建具 他 ▽特徴・設備 ・駐車場空きあり(機械式/平面)※2025年1月現在 ・オートロックで防犯面も安心！ ・各居室収納でお部屋もスッキリ！ ▽主な周辺環境 ・ヤマナカ安田店 徒歩8分 ・セブンイレブン 徒歩5分 ・マツモトキヨシ 徒歩10分 ・さかいクリニック 徒歩5分 ・駒方中学校 徒歩12分 ・広路小学校 徒歩7分 ▽その他アクセス 地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅 徒歩11分 住宅ローンの相談も承っております。 気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！ いつでもご案内致しますので、担当【久保田 080-2630-1050】にお任せください！ |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
ヤマナカ 安田店
592m（徒歩8分）
ファミリーマート 川名駅前店
324m（徒歩5分）
名古屋市立駒方中学校
910m（徒歩12分）
名古屋市立広路小学校
516m（徒歩7分）
名古屋川名郵便局
244m（徒歩4分）
