ハートヒルズ千種
| 価格 | 間取り | 専有面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 6,380万円 | 4ＬＤＫ | 120.32m2（36.39坪） | 2005年2月 |
| 価格 | 6,380万円 |
|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 120.32m2（36.39坪） |
| 築年月 | 2005年2月 |
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13階南西住戸！南北両側にバルコニーがあり、西側に広々開放的なルーフバルコニーのある、専有面積100㎡超・4LDKのぜいたくなお部屋です！ペットと楽しく過ごすことができ、室内設備も充実しています。
地下鉄東山線・JR中央本線「千種」駅徒歩4分。桜通沿いに建つ15階建てマンションの13階のお部屋です。桜通線「車道」駅と東山線「今池」駅も利用可能で、交通アクセス便利な立地です！
オシャレな家具やインテリアが似合う16帖のLDK。家具や家電を置いても余裕のある広さで、他にも観葉植物などを飾って、自分好みの空間で毎日の過ごすのも良さそうですね♪ペット飼育可能です。
16帖のLDKは家族揃って食事を楽しんだりゲームをしたり会話をしたりと、コミュニケーションが育めるあたたかな空間です。大切なペットとも一緒に暮らせますよ♪（細則有）
13階のお部屋につき、窓から眺望も楽しめるぜいたくな暮らしを実現できる16帖のLDK。写真のようにインテリアや観葉植物を飾って、自分好みのリビングで快適にお過ごしいただけますよ♪
西側にある31.98㎡の広々ルーフバルコニー。開放的な景色が広がり、気持ちの良い空気が室内にも届きます。南北両側にもバルコニーがあり、13階につき陽当たり・風通し・眺望バッチリです！
見てくださいこの眺望！！遠くまでスッキリと見渡せます！空気が澄んだ冬の夜空で星の観察も楽しめますし、西の彼方に沈む夕陽を堪能出来たりと、年中四季折々、様々な風景を楽しめるのも高層階ならではです♪
バルコニーにあるスロップシンク。汚れたものもこちらで洗うことができますし、バルコニーでのガーデニングやペットのシャワー、窓掃除など、水が必要なときに気軽に使用できるのは便利でいいですね！
キッチンの反対側にはカウンターが！裏側が全て収納になっており、食器類など様々なものが収納でき、キッチン周りもスッキリ片付きます！完成した料理を置いたりお菓子作りをしたりと、様々な用途でご使用頂けます。
3口コンロで同時調理も可能。お料理の時短にもなりますね！
面倒な食後の洗い物の手間が省ける食器洗浄乾燥機。空いた時間を自分のため・家族のために有効的に使えますし、洗い物による手荒れ防止にも◎
キッチンは収納豊富で、食器類や食材や調味料のストックがたっぷりと収納・保存できます。
8帖洋室。おしゃれな格子状の引き戸や、黒を基調としたスタイリッシュなデザイン。
8帖洋室。2面採光になっており、広く開放的な窓から日差しがたっぷりと入ります。心地の良い室内空間で、毎日を快適にお過ごしいただけますよ♪
ゆとりある広さが魅力的な12.2帖の洋室。北・西側に面しており、こちらのお部屋も2面採光！室内の換気もばっちりできます◎
12.2帖洋室。ウォークインクローゼットが2つもある、大容量の収納が魅力的なお部屋です！
12.2帖の洋室にある大容量のウォークインクローゼット。可動式の棚には収納する物によって高さを調整できますし、ハンガーのまま衣類を収納でき、出し入れもしやすそうです♪
収納スペースがたっぷりある洗面。物が増えがちな水廻りの日用品やタオルなどのリネン類も収納できますし、広さにもゆとりがあり、鏡の前に大人2人が並んでも余裕のありそうな広さ！
浴室内はゆったりとした広さがあり、快適なバスタイムをお過ごしいただけます♪足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かって、心も身体もリフレッシュできますね！追い焚き機能・浴室乾燥機付きです。
衣類の乾燥や浴室の換気に便利な浴室乾燥機。寒い日は事前に浴室内を暖めておくこともできますし、換気機能を使えば浴室内のカビの抑制にも◎
リフォームにて新しく生まれ変わったトイレは広々としており、快適にご使用頂けます。トイレットペーパーや掃除道具が収納できる棚もあり、使い勝手のよい空間となっております。
全館空調機。リフォームにて交換済のため、入居したその日からご使用頂けます。
大きな姿見のある玄関。出発前に身だしなみのチェックもでき、鏡がある事で玄関も広く見えるますね。下駄箱の上にはカギなどを置けるスペースもございます。
集合ポストと宅配ボックス。宅配ボックスは不在の荷物の受け取りにも便利ですね♪
敷地内にある機械式駐車場。
駐輪場は各所に設けており、収容可能な台数も多いです。しっかり整列されており、出し入れもしやすそうです。
敷地内にあるタワー式駐車場。
エントランスは清掃が行き届いておりきれいです。オートロックになっており、防犯面でも安心できますね。
6.1帖洋室。
6.1帖洋室。
7.6帖洋室。
7.6帖洋室にあるウォークインクローゼット。
西側のバルコニーから見える素晴らしい夕景。
マックスバリュ今池店 636m
ロピア 千種店 757m
Ｖ・drug 内山店 283m
今池中学校 761m
内山小学校 717m
名古屋市立 内山保育園 723m
駅が複数路線利用可能で通勤通学に便利な立地！さらに眺望がすばらしいルーフバルコニー付！専有面積120㎡超の広々4LDKでゆとりある毎日をお過ごしいただけます。気になる方はお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 専有面積 | 120.32m2（36.39坪） | バルコニー | 23.53m2（7.11坪） |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 13階 | 総戸数 | 55戸 |
| 建物構造 | ＳＲＣ造 地上15階建て | 権利 | 所有権 |
| 向き | 南西 | 築年月 | 2005年2月 |
| 用途地域 | 現況 | 空室 - | |
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 18,600円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 地目 | 都市計画 | ||
| 引渡時期 | 即時 | 駐車場 | 空無 |
| 情報更新日 | 2025年7月3日 | 次回更新予定日 | 2025年7月17日 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| リフォーム | 内装リフォーム：2024/10済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 給湯器 建具 室内クリーニング 他）
|
||
| 設備 | 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 角住戸 / 高層階 / 南西向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 24時間換気システム / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / ルーフバルコニー / スロップシンク / 駐輪場 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 眺望良好 / ペット可 | ||
| 制限事項 | |||
| 備考 | ☆2024年10月リフォーム完了 ◇キッチン ◇浴室 ◇トイレ ◇洗面 ◇床 ◇壁 ◇空調機 ◇室内クリーニング 他 ▽特徴・設備 ・13階南西角住戸！ ・南北両面バルコニー付で陽当たり・風通しも良好◎ ・全館空調機 ・浴室乾燥機 ・食洗機 ・オートロック ・宅配ボックス ・ペット飼育可（細則有） ▽複数路線利用可能な通勤通学に便利な立地！ ・マックスバリュ 徒歩8分 ・ロピア千種店 徒歩10分 ・セブンイレブン 徒歩4分 ・V drug内山店 徒歩4分 ・今池中学校 徒歩10分 ・内山小学校 徒歩9分 ※小学校統合により今後変更あり 住宅ローンの相談も承っております。 気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！ いつでもご案内致しますので、担当【久保田 080-2630-1050】にお任せください！ |
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| 専有面積 | 120.32m2（36.39坪） |
|---|---|
| バルコニー | 23.53m2（7.11坪） |
| 所在階 | 13階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 建物構造 | ＳＲＣ造 地上15階建て |
| 権利 | 所有権 |
| 向き | 南西 |
| 築年月 | 2005年2月 |
| 用途地域 | |
| 現況 | 空室 - |
| 管理費 | 12,000円/月 |
| 修繕積立金 | 18,600円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 地目 | |
| 都市計画 | |
| 引渡時期 | 即時 |
| 駐車場 | 空無 |
| 情報更新日 | 2025年7月3日 |
| 次回更新予定日 | 2025年7月17日 |
| 取引態様 | 媒介 |
| リフォーム | 内装リフォーム：2024/10済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 給湯器 建具 室内クリーニング 他）
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| 設備 | 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 角住戸 / 高層階 / 南西向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 24時間換気システム / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / ルーフバルコニー / スロップシンク / 駐輪場 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 眺望良好 / ペット可 |
| 制限事項 | |
| 備考 | ☆2024年10月リフォーム完了 ◇キッチン ◇浴室 ◇トイレ ◇洗面 ◇床 ◇壁 ◇空調機 ◇室内クリーニング 他 ▽特徴・設備 ・13階南西角住戸！ ・南北両面バルコニー付で陽当たり・風通しも良好◎ ・全館空調機 ・浴室乾燥機 ・食洗機 ・オートロック ・宅配ボックス ・ペット飼育可（細則有） ▽複数路線利用可能な通勤通学に便利な立地！ ・マックスバリュ 徒歩8分 ・ロピア千種店 徒歩10分 ・セブンイレブン 徒歩4分 ・V drug内山店 徒歩4分 ・今池中学校 徒歩10分 ・内山小学校 徒歩9分 ※小学校統合により今後変更あり 住宅ローンの相談も承っております。 気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！ いつでもご案内致しますので、担当【久保田 080-2630-1050】にお任せください！ |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
マックスバリュ今池店
636m（徒歩8分）
ロピア 千種店
757m（徒歩10分）
Ｖ・drug 内山店
283m（徒歩4分）
今池中学校
761m（徒歩10分）
内山小学校
717m（徒歩9分）
名古屋市立 内山保育園
723m（徒歩10分）
