中古マンション

パークホームズ鹿子町

所在地：名古屋市千種区鹿子町４丁目
交通：
名古屋市東山線「本山」駅徒歩10分

名古屋市名城線「本山」駅徒歩10分

名古屋市東山線「東山公園」駅徒歩12分
学区：
東山小学校

東星中学校
建物構造：ＲＣ造地上4階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
4,498万円	3ＬＤＫ	80.82m²（24.44坪）	2000年11月

価格	4,498万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	80.82m²（24.44坪）
築年月	2000年11月

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千種店

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052-723-7751

物件名：パークホームズ鹿子町物件番号：20206403

約5坪の広々ガーデンテラスがある3LDKのお部屋です。大切な家族の一員であるペットも飼育可能です◎各居室や洗面室などはゆとりのある造りで、毎日を快適に優雅にお過ごしいただけます！
地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩10分。戸建も多い閑静な住宅街に建つ4階建の低層マンションです。周辺には緑も多く、落ち着いた住環境です。
18.4帖のLDKは、家具や家電を置いても余裕のある広さで、観葉植物やインテリアなどを飾って、自分好みの空間にするのも楽しそうですね♪
開放的で大きな窓のある18.4帖のLDK。大切なペットと一緒に暮らすこともできます♪毎日のおうち時間が笑顔の絶えない楽しい日々になりそうです♪
陽当たり・風通しも良好な18.4帖のLDK。植栽もあるため、あまり視線が気にならず、プライバシー面でも安心できそうです。家族が集う場所だからこそ、楽しく寛げる場所がいいですよね♪
ガーデンテラスにはテーブルやイスを置いてゆったりとした時間を過ごすのもいいですよね♪ご購入後はテーブルとイスが付いてきます！
低層階ならでは！ぜいたくに使用できる18.54㎡（約5.7坪）のガーデンテラスです！洗濯物もたくさん干せますし、ガーデニングをしたりお子様と遊んだりと、趣味を存分に楽しむこともできそうです♪
雨が降ったあとなど水はけも良さそうなテラスです。
お料理をしながらでもリビングの様子を見ることができ、家族とのコミュニケーションも取れそうなオープンキッチン。床下収納もございますよ！
お料理をしながらでもリビングの様子を見ることができ、家族とのコミュニケーションも取れそうなオープンキッチン。床下収納もございますよ！
3口コンロで同時調理も可能！お料理の時短にもなりますね！
食後の面倒な洗い物がラクに済む食器洗浄乾燥機。空いた時間を有効活用できますし、洗い物による手荒れ防止にも◎
リビングに隣接した5帖洋室。
7帖洋室。
鏡面裏や洗面台下など収納も多く、使いやすい広さの洗面台です。掃除もしやすく、常に清潔に保つことができそうですね。
洗面台のスペースは広く取られており、朝の忙しい時間帯や、洗濯などとタイミングがかぶっても、余裕のある広さです。
浴室はリフォームにて新規交換済ですので、気持ちよくお使いいただけます！毎日の快適なバスタイムをお楽しみいただけますよ♪しっかり湯船に浸かる事で疲れても取れて良い睡眠につながりますね。
浴室乾燥機。天気の悪い日には浴室内で洗濯物を乾かすこともできますし、換気・乾燥機能をしっかり使えば入浴後のカビの抑制にも◎家事の手助けになる便利な設備です！
清潔感のあるシンプルで使い勝手のよいトイレ。最近主流のタンクレストイレタイプです。
広くゆとりのある、白を基調とした明るい玄関。下駄箱が隣に別で設置されているため、玄関周りを広くスッキリと保つことができ、掃き掃除などもしやすそうです！
玄関横にある広々シューズクローク。靴以外にもベビーカーやスポーツ用品など、大型のものも収納できそうです！
入口はオートロックになっており防犯面でも安心できますね◎清掃が行き届いておりきれいです！
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。仕事などで遅く帰宅するときに使用でき便利ですね！
駐輪場。
敷地内駐車場。（月額使用料：3000円）
低層階ならでは！ぜいたくに使用できる18.54㎡（約5.7坪）のガーデンテラスです！洗濯物もたくさん干せますし、ガーデニングをしたりお子様と遊んだりと、趣味を存分に楽しむこともできそうです♪
バルコニーにある水栓。汚れたものもこちらで洗えますし、ガーデニングや窓掃除など、水が必要な場面で気軽に使用できるのは便利ですね！
コノミヤ東山店 742m
マックスバリュ本山店 834m
ココカラファイン猫洞店 388m
ファミリーマート千種猫洞通店 496m
名古屋市立東星中学校 1620m
名古屋市立東山小学校 563m
わかば幼稚園 435m
名古屋猫洞郵便局 374m
小林医院 350m

POINT

陽当たり・風通し良好な広々テラスがついたファミリーにオススメの3LDKのお部屋です。大切なペットとも一緒にお過ごしいただけます。興味がある方はお気軽にお問い合わせください♪

物件概要

専有面積	80.82m²（24.44坪）	バルコニー
所在階	2階	総戸数	48戸
建物構造	ＲＣ造地上4階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	2000年11月
用途地域		現況	空室 -
管理費	12,100円/月	修繕積立金	7,800円/月
管理形態	全部委託	管理会社	合人社計画研究所
地目		都市計画
引渡時期	即時	駐車場	空有 3,000円/月
情報更新日	2025年7月4日	次回更新予定日	2025年7月17日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2025/01済（キッチン浴室壁床洗面所給湯器建具）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水閑静な住宅地 / 高台に立地 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 床下収納 / トランクルーム / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / テラス / スロップシンク / 駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / ペット相談
制限事項
備考	☆2025年1月リフォーム完了 ◇キッチン ◇浴室 ◇洗面 ◇照明器具 ◇床 ◇壁 ◇建具 ◇室内クリーニング他 ▽特徴・設備・駐車場空きあり！(月額3000円/継承可能）・オートロックで防犯面も安心！・トランクルーム(無償) ・食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機・追い焚き機能 ▽周辺環境・ヤマナカ徒歩10分・ファミリーマート徒歩7分・ココカラファイン徒歩5分・東星中学校徒歩21分・東山小学校徒歩8分・小林医院徒歩5分 ▽その他アクセス・地下鉄東山線「東山公園」駅徒歩12分住宅ローンの相談も承っております。気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【久保田 080-2630-1050】にお任せください！

専有面積	80.82m²（24.44坪）
バルコニー
所在階	2階
総戸数	48戸
建物構造	ＲＣ造地上4階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	2000年11月
用途地域
現況	空室 -
管理費	12,100円/月
修繕積立金	7,800円/月
管理形態	全部委託
管理会社	合人社計画研究所
地目
都市計画
引渡時期	即時
駐車場	空有 3,000円/月
情報更新日	2025年7月4日
次回更新予定日	2025年7月17日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2025/01済（キッチン浴室壁床洗面所給湯器建具）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水閑静な住宅地 / 高台に立地 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 床下収納 / トランクルーム / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / テラス / スロップシンク / 駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / ペット相談
制限事項
備考	☆2025年1月リフォーム完了 ◇キッチン ◇浴室 ◇洗面 ◇照明器具 ◇床 ◇壁 ◇建具 ◇室内クリーニング他 ▽特徴・設備・駐車場空きあり！(月額3000円/継承可能）・オートロックで防犯面も安心！・トランクルーム(無償) ・食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機・追い焚き機能 ▽周辺環境・ヤマナカ徒歩10分・ファミリーマート徒歩7分・ココカラファイン徒歩5分・東星中学校徒歩21分・東山小学校徒歩8分・小林医院徒歩5分 ▽その他アクセス・地下鉄東山線「東山公園」駅徒歩12分住宅ローンの相談も承っております。気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【久保田 080-2630-1050】にお任せください！

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。