中古マンション

エクレール貴船　4階

所在地：愛知県名古屋市名東区貴船１丁目30
交通：
名古屋市東山線「上社」駅徒歩10分

名古屋市東山線「一社」駅徒歩16分

名古屋市名城線「栄」駅車30分(10.1km)
学区：
上社小学校 800m

上社中学校 1600m
建物構造：ＲＣ造地上5階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
1,598万円	3ＬＤＫ	68.44m²（20.7坪）	1983年2月

価格	1,598万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	68.44m²（20.7坪）
築年月	1983年2月

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千種店

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052-723-7751

物件名：エクレール貴船　4階物件番号：20209352

約１３帖のＬＤＫ。グレーのクロスがアクセントになっておりオシャレな感じがいいですね♪南側洋室への移動も動線が短く済むので行き来しやすいのが◎
大規模修繕工事中！地下鉄東山線「上社」駅から徒歩１０分の立地で交通アクセスもバッチリ！駐車場は敷地外にはなりますが、継承可能なので車をお持ちの方にもおすすめです！
居室が３部屋ありファミリー層にもおすすめの物件です。各居室に収納スペースもあるので住空間を快適にご使用いただけます♪
壁付けキッチンなので、壁を利用して調理器具などの収納スペースも作れますね。お料理に集中したい時にもいいですよ。下側の収納スペースも調理道具など充分に収納いただけます！
キッチンから見たＬＤＫの様子。約１３帖と少しコンパクトではありますが、家族の存在を感じられるのがいいですよね。ライフスタイルに合わせて南側の洋室１部屋をリビングにするのもいいかもしれません♪
照明がお部屋全体を照らしてくれる明るいリビングが◎ご家族との会話も弾みそう♪
南東側にある約４．９帖の洋室。クローゼットもあるので住空間も快適にご使用いただけます。
南西側にある約４．９帖の洋室。こちらのお部屋にもクローゼットがあるのでお部屋をスッキリとさせることができますね。
洋室の入り口から見た南西側の約４．９帖の洋室。
南向きのバルコニー。現在大規模修繕工事中なので、少し陽当たりはよくないですが、工事が終われば陽当たりも風通しも良さそうですよ。
北側にある洋室。窓が有るので換気もできますね。
北側にある洋室には、収納棚が設置されています。高さもあるので衣類など充分に収納することができそうですよ。
浴室換気乾燥機付きの浴室。浴室をスッキリと乾かすこともできるので毎日のお手入れもラクラク♪
浴室にはテレビがついています！お風呂に浸かりながらテレビを観れるので毎日のバスタイムも楽しくなりそう♪
広さも程よくある洗面室。洗面台と洗濯パンの間には収納スペースを作ることもできそうですね。
タンクレスのトイレです。手洗い場が壁のところに設置してあるので小さなお子様でも手を洗いやすいのがいいですね♪床掃除もしやすそうなのが◎
下駄箱設置済みの玄関です。下駄箱の上にはお好みの雑貨など置けば玄関もより華やかになりますね♪
エレベーターがあるので、所在階が２階ですが移動もラクラク♪重たい荷物などある時はエレベーターがあるのは助かりますね。
駐輪場もあります。きちんと駐輪されているようで出し入れもスムーズにできそう。屋根もあるので雨に濡れにくくなっています。
敷地外にある駐車場です。継承可能なのが魅力的！使用料は月額１２１００円です。車があると通勤やお買い物などがより便利になりますね。
フィールクオリテ上社店 781m
イオンメイトピア店 1007m
名古屋市立上社中学校 1754m
名古屋市立上社小学校 920m
西一社中央公園 884m

POINT

木の温もりを感じられるＬＤＫでご家族揃ってゆったりとした時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。近隣には公園も点在しておりお子様の遊び場にも困りませんよ！ぜひ一度ご内覧ください♪

物件概要

専有面積	68.44m²（20.7坪）	バルコニー	8.81m²（2.66坪）
所在階	2階	総戸数	20戸
建物構造	ＲＣ造地上5階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	1983年2月
用途地域	第2種住居地域	現況	空室 -
管理費	9,760円/月	修繕積立金	23,860円/月
管理形態	全部委託	管理会社	近鉄住宅管理
地目		都市計画
引渡時期	相談	駐車場	空無
情報更新日	2025年6月19日	次回更新予定日	2025年7月17日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2025/02済（キッチントイレ壁床給排水管和室→洋室変更）外装リフォーム：2011/06済
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水ダウンライト / 全居室収納 / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / ＴＶ付浴室 / 温水洗浄便座 / タンクレストイレ / 南面バルコニー / インターネット対応 / CATV / エレベーター / 内装リフォーム
制限事項
備考	●全居室収納スペースあり！ ●浴室にはテレビ付♪ ●２０２５年２月リノベーション済みの３ＬＤＫの間取り ●敷地外に駐車場有！ ●公園が徒歩圏内に点在しており子育て環境も◎ ●名二環「上社南IC」まで車で４分ほど♪ ●上社小学校・上社中学校エリア＜リノベーション箇所＞ ◇キッチン ◇トイレ ◇給湯器 ◇配管 ◇壁 ◇床 ◇和室→洋室など＜アクセス＞・地下鉄東山線「上社」駅４番出入口徒歩１０分気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【内間(うちま) 090-8958-5506】にお任せください！

専有面積	68.44m²（20.7坪）
バルコニー	8.81m²（2.66坪）
所在階	2階
総戸数	20戸
建物構造	ＲＣ造地上5階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	1983年2月
用途地域	第2種住居地域
現況	空室 -
管理費	9,760円/月
修繕積立金	23,860円/月
管理形態	全部委託
管理会社	近鉄住宅管理
地目
都市計画
引渡時期	相談
駐車場	空無
情報更新日	2025年6月19日
次回更新予定日	2025年7月17日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2025/02済（キッチントイレ壁床給排水管和室→洋室変更）外装リフォーム：2011/06済
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水ダウンライト / 全居室収納 / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / ＴＶ付浴室 / 温水洗浄便座 / タンクレストイレ / 南面バルコニー / インターネット対応 / CATV / エレベーター / 内装リフォーム
制限事項
備考	●全居室収納スペースあり！ ●浴室にはテレビ付♪ ●２０２５年２月リノベーション済みの３ＬＤＫの間取り ●敷地外に駐車場有！ ●公園が徒歩圏内に点在しており子育て環境も◎ ●名二環「上社南IC」まで車で４分ほど♪ ●上社小学校・上社中学校エリア＜リノベーション箇所＞ ◇キッチン ◇トイレ ◇給湯器 ◇配管 ◇壁 ◇床 ◇和室→洋室など＜アクセス＞・地下鉄東山線「上社」駅４番出入口徒歩１０分気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【内間(うちま) 090-8958-5506】にお任せください！

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。