中古マンション

グリーンハイツ外堀通り

所在地：名古屋市東区泉１丁目4-6
交通：
名古屋市桜通線「高岳」駅徒歩9分

名古屋市名城線「久屋大通」駅徒歩10分

名鉄瀬戸線「東大手」駅徒歩11分
学区：
名古屋市立山吹小学校

名古屋市立冨士中学校
建物構造：ＳＲＣ造+ＲＣ造地上13階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
2,990万円	3ＬＤＫ	73.39m²（22.2坪）	1985年5月

価格	2,990万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	73.39m²（22.2坪）
築年月	1985年5月

MAP

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千種店

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052-723-7751

物件名：グリーンハイツ外堀通り物件番号：20209724

各居室収納付き！3面バルコニーで室内環境も良好な3LDKのお部屋。室内設備も充実で、毎日の暮らしを楽しくお過ごしいただけるお部屋となっています！
駅から徒歩10圏内、2路線利用可能なアクセス便利な13階建てのマンション。久屋大通や栄に近く、毎日充実でオシャレな暮らしができそうですよ♪
どこにいてもご家族の存在が感じられる14.4帖のLDK。縦長の造りのため、家具の配置次第でリビングとダイニングの空間を分けて使用できそう！家族のコミュニケーションも増える、温かみのある空間です。
14.4帖のLDKには窓もたくさんあり、採光もバッチリ！明るい室内でご家族揃って楽しく毎日をお過ごしただけます。コンパクトな広さながら、家具や家電を置いても余裕がありますよ♪
ダイニング側から見たリビングの様子。14.4帖の広さがあり、家具や家電のほかにもインテリアや観葉植物などを飾って、素敵な空間にしてみるのも良さそうですね♪隣接する洋室と合わせてご使用も可能◎
こちらの物件にはバルコニーが3面もあり、各居室やリビングに面しているため、室内の換気がバッチリできます！洗濯物もたっぷりと干すことが可能！！
収納豊富で調理スペースも広いシステムキッチン。食材のストックや食器類など、物が増えがちなキッチン周りも大容量の収納でスッキリと！
リビングに隣接した5.2帖洋室。。扉を全開にしてリビングと一体として使用すれば、約20帖もある開放的な広々空間に！！こちらのお部屋にはウォークインクローゼットもあり、お部屋を広くお使いいただけますよ！
リビングに隣接した5.2帖洋室。。扉を全開にしてリビングと一体として使用すれば、約20帖もある開放的な広々空間に！！こちらのお部屋にはウォークインクローゼットもあり、お部屋を広くお使いいただけますよ！
5.2帖の洋室にあるウォークインクローゼット。大切なお洋服がたっぷりと収納でき、ハンガーのまま収納しておくことができるため、出し入れもしやすそうです！
6.7帖洋室。2面採光につき、陽当たり・風通しも良好◎
6.7帖洋室。全居室に収納があるためお部屋を広くお使いいただけます！
4.2帖洋室。
収納スペース豊富な洗面室。様々な日用品のストックや毎日使用する下着類・リネン類などを棚に置いておくことも可能ですし、歯ブラシなどの小物類は鏡面裏に収納可能！洗面台周りをスッキリとさせておけますね！
木目調の温かみを感じる浴室。ゆったりと湯船に浸かって寛げば、心も身体もリフレッシュできます。追い焚きや浴室乾燥機などの設備もあり、快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
何かと便利な浴室乾燥機。天気の悪い日は浴室内に洗濯物を干しておくことができますし、湿気のこもりがちな浴室内のカビの抑制にも◎家事の手助けになる便利な設備です！
トイレはリフォーム済につき、気持ちよくお使いいただけます。
天井まである大容量の下駄箱付きのため、ご家族分の靴がたくさん収納できます！玄関周りもスッキリさせておくことができ、掃除もしやすそうですね！
敷地内にある駐車場です。残念ながら現在空きはございません。
駐輪場。
セブン-イレブン名古屋泉１丁目店 208m
マルキ 508m
KoKuMiNセントラルパーク店 900m
荒川医院 240m
冨士中学校 733m
山吹小学校 437m
三菱UFJ銀行ATMコーナー東片端 240m
名古屋東片端郵便局 253m
泉富士塚公園 400m

POINT

2路線利用可能な便利な立地！リフォーム済のため室内は大変キレイです！収納スペースもたくさんありお部屋を広くお使いいただけますよ！気になる方はお気軽にお問い合わせ下さい！

物件概要

専有面積	73.39m²（22.2坪）	バルコニー	16.68m²（5.04坪）
所在階	6階	総戸数	55戸
建物構造	ＳＲＣ造+ＲＣ造地上13階建て	権利	所有権
向き	南東	築年月	1985年5月
用途地域		現況	空室 -
管理費	9,790円/月	修繕積立金	9,250円/月
管理形態	全部委託	管理会社	菱晃開発株式会社
地目		都市計画
引渡時期	即時	駐車場	空無
情報更新日	2025年6月19日	次回更新予定日	2025年7月17日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2025/04済（キッチン浴室トイレ壁床洗面所給排水管建具室内クリーニング他）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水市街地が近い / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 東南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / ２面以上バルコニー / 駐輪場 / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / 即入居可
制限事項
備考	☆2025年7月リフォーム済 ◇キッチン ◇浴室 ◇洗面 ◇トイレ ◇床 ◇壁 ◇建具 ◇室内クリーニング他 ▽特徴・設備・ウォークインクローゼット・全居室収納・浴室乾燥機・追い焚き機能 ▽主な周辺環境・セブンイレブン徒歩3分・マルキ(スーパー) 徒歩7分・冨士中学校徒歩10分・山吹小学校徒歩6分 ▽アクセス・桜通線「高岳」駅1番出入口徒歩9分・名城線「久屋大通」駅1A出入口徒歩10分住宅ローンの相談も承っております。気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【櫻井(さくらい) 080-1560-2547】にお任せください！

専有面積	73.39m²（22.2坪）
バルコニー	16.68m²（5.04坪）
所在階	6階
総戸数	55戸
建物構造	ＳＲＣ造+ＲＣ造地上13階建て
権利	所有権
向き	南東
築年月	1985年5月
用途地域
現況	空室 -
管理費	9,790円/月
修繕積立金	9,250円/月
管理形態	全部委託
管理会社	菱晃開発株式会社
地目
都市計画
引渡時期	即時
駐車場	空無
情報更新日	2025年6月19日
次回更新予定日	2025年7月17日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2025/04済（キッチン浴室トイレ壁床洗面所給排水管建具室内クリーニング他）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水市街地が近い / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 東南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / ２面以上バルコニー / 駐輪場 / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / 即入居可
制限事項
備考	☆2025年7月リフォーム済 ◇キッチン ◇浴室 ◇洗面 ◇トイレ ◇床 ◇壁 ◇建具 ◇室内クリーニング他 ▽特徴・設備・ウォークインクローゼット・全居室収納・浴室乾燥機・追い焚き機能 ▽主な周辺環境・セブンイレブン徒歩3分・マルキ(スーパー) 徒歩7分・冨士中学校徒歩10分・山吹小学校徒歩6分 ▽アクセス・桜通線「高岳」駅1番出入口徒歩9分・名城線「久屋大通」駅1A出入口徒歩10分住宅ローンの相談も承っております。気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【櫻井(さくらい) 080-1560-2547】にお任せください！

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。