中古マンション

三旺マンション猫洞

所在地：名古屋市千種区猫洞通２丁目
交通：
名古屋市東山線「本山」駅徒歩14分

名古屋市東山線「東山公園」駅徒歩16分

名古屋市名城線「自由ヶ丘」駅徒歩16分
学区：
東山小学校

東星中学校
建物構造：ＲＣ造地上7階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
3,880万円	4ＬＤＫ	108.91m²（32.94坪）	1986年5月

価格	3,880万円
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	108.91m²（32.94坪）
築年月	1986年5月

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千種店

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052-723-7751

物件名：三旺マンション猫洞物件番号：20213022

約20.2帖の広さにゆとりのあるＬＤＫ。リビングは南向きの為陽当たりも風通しも良さそうです♪休日などご家族で揃っておしゃべりしながらゆったりとした時間を過ごすのも良さそうですね！
専有面積108.91㎡ある４ＬＤＫの間取り。パントリーへは外からも出入りできるので、お買い物後など収納がラクラク♪動線がスムーズなのはいいですね！
東山線と名城線の２路線利用可能な本山駅まで徒歩１４分の立地。駅から程よい距離に有り、緑豊かな平和公園にも近く、自然も感じられる立地にある７階建てのマンション。１フロア２邸で静かな住環境も魅力的！
家具を置いても空間に余裕のありそうな約20.2帖のＬＤＫ。リビングに居てもキッチンに居るママやパパの存在を感じられるので、お子様も安心してリビングで遊べますね♪
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。調理スペースも充分な広さがあり調理もしやすそう！背面にはカップボードなども置くことができますよ！浄水機能付きの水栓なのでいつでもおいしいお水を使用できるのが◎
キッチン横にあるパントリー。棚もあるので、食品や調理道具などさまざまな物が収納いただけます！扉から外に出ることも可能です。お買い物帰りなど玄関からぐるっと回ってこなくていいのがめっちゃいいですね♪
リビングに隣接してある約6帖の洋室。リビングからも廊下からも出入りができるお部屋なので行きたい場所にスムーズに移動ができますよ！クローゼットもあるため住空間も快適にご使用いただけます。
約６帖の洋室にあるクローゼット。棚など設置されており、さまざまなものが収納しやすくなっているのがいいですね♪壁一面収納スペースなので収納力もバッチリです！
南向きのバルコニー。東側や北側にもバルコニーがあるため風通しも良好！南側のバルコニーは横にワイドなため、お洗濯物やお布団など一度にたくさん干すことができそうです♪
東側にある約5.4帖の洋室。窓から採光たっぷり入る明るいお部屋です。朝早くから陽が差し込むお部屋なので早起きされる方にもおすすめのお部屋ですね♪
北東側にある約7.6帖の洋室。北側と東側の窓から採光があり、日中でもそこまで暗くなくお過ごしいただけそう。一番広いお部屋なので主寝室としてご使用も良さそうです。
北側にあるバルコニー。道路沿いには植栽もあるため目にも優しく、空気もキレイな空気が入ってきそうですね。
約7.6帖の洋室にもクローゼットがあるため、より広く住空間をご使用いただけます！広さが有るので子供達だけの子供部屋として使用しても良さそうですね♪
広さのある浴室。窓もあるため換気もバッチリできますよ！さらに浴室換気乾燥機もついているので、カビなどの抑制もすることができ毎日のお手入れもラクになりそう♪追い焚き機能も付いています！
鏡も大きく使い勝手も良さそうな洗面台。洗面室も程よい広さなのがいいですよ。ストレスなく衣類の脱ぎ着ができます♪
温水洗浄便座付で一年中快適にご使用いただけるトイレ。正面には収納棚が設置されている為、トイレットペーパーや洗剤など収納できるようになっています。
玄関のところにある石庭。ガラス張りになっているため採光のある明るい玄関になっています。石庭へ出入りできるので、お手入れなどもできるようになっているのがいいですね。
玄関に石庭があるため、採光もあり開放感のある明るい玄関がいいですよ♪
１フロア２邸だけでもプライベートが守られている感じがあるのに、アルコーブ付でさらに守られている感じがいいですね！
奥行きのあるキッチンなので、背面にカップボードなど置いてもスムーズに動くことができそうですね！
敷地内にある駐車場。
マックスバリュ本山店 1007m
ファミリーマート千種猫洞通店 233m
ココカラファイン猫洞店 416m
東星中学校 1783m
東山小学校 942m
わかば幼稚園 157m
千種池上公園 439m
平和公園 479m
小林医院 450m

POINT

平和公園などが近く自然が身近に感じられ子育て環境バッチリなのがいいですよ♪室内はフルリフォームしておしゃれな上に生活しやすい間取が魅力的！全室バルコニーに面しているのもいいですね♪ぜひ一度ご内覧下さい

物件概要

専有面積	108.91m²（32.94坪）	バルコニー	32.92m²（9.95坪）
所在階	3階	総戸数	12戸
建物構造	ＲＣ造地上7階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	1986年5月
用途地域	第1種低層住居専用地域第1種住居地域	現況	空室 -
管理費	15,300円/月	修繕積立金	22,000円/月
管理形態	全部委託	管理会社	中部互光
地目		都市計画
引渡時期	相談	駐車場	空無
情報更新日	2025年6月27日	次回更新予定日	2025年7月17日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2025/02済（キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具ハウスクリーニング他）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水２沿線以上利用可 / 角住戸 / 南向き / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室フローリング / 全居室収納 / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 駐輪場 / エレベーター / オートロック / ペット相談 / アルコーブ
制限事項
備考	●収納力たっぷりなパントリーが◎ ●生活動線バッチリの4ＬＤＫ ●約20帖超の広々としたＬＤＫ！ ●全部屋バルコニーに面しており、風通しも陽当たりも◎ ●ペットと暮らせるマンション ●2025年2月フルリフォーム済み ●浴室乾燥機・食洗機等設備充実♪ ●オートロック付＜リフォーム＞ ◇キッチン ◇浴室 ◇洗面室 ◇トイレ ◇床 ◇壁 ◇建具他＜アクセス＞・地下鉄東山線・名城線「本山」駅 2番出入口徒歩14分他に気になる物件はまとめてご案内もできます！いつでもご案内いたしますので、お気軽に担当【内間(うちま) 090-8958-5506】までお問い合わせください。

専有面積	108.91m²（32.94坪）
バルコニー	32.92m²（9.95坪）
所在階	3階
総戸数	12戸
建物構造	ＲＣ造地上7階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	1986年5月
用途地域	第1種低層住居専用地域第1種住居地域
現況	空室 -
管理費	15,300円/月
修繕積立金	22,000円/月
管理形態	全部委託
管理会社	中部互光
地目
都市計画
引渡時期	相談
駐車場	空無
情報更新日	2025年6月27日
次回更新予定日	2025年7月17日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2025/02済（キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具ハウスクリーニング他）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水２沿線以上利用可 / 角住戸 / 南向き / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室フローリング / 全居室収納 / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 駐輪場 / エレベーター / オートロック / ペット相談 / アルコーブ
制限事項
備考	●収納力たっぷりなパントリーが◎ ●生活動線バッチリの4ＬＤＫ ●約20帖超の広々としたＬＤＫ！ ●全部屋バルコニーに面しており、風通しも陽当たりも◎ ●ペットと暮らせるマンション ●2025年2月フルリフォーム済み ●浴室乾燥機・食洗機等設備充実♪ ●オートロック付＜リフォーム＞ ◇キッチン ◇浴室 ◇洗面室 ◇トイレ ◇床 ◇壁 ◇建具他＜アクセス＞・地下鉄東山線・名城線「本山」駅 2番出入口徒歩14分他に気になる物件はまとめてご案内もできます！いつでもご案内いたしますので、お気軽に担当【内間(うちま) 090-8958-5506】までお問い合わせください。

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。