New 中古マンション

ヒルズ本山穂波町

所在地：名古屋市千種区穂波町３丁目
交通：
名古屋市東山線「本山」駅徒歩5分

名古屋市名城線「本山」駅徒歩5分

名古屋市東山線「覚王山」駅徒歩10分
学区：
名古屋市立田代小学校 500m

名古屋市立城山中学校 200m
建物構造：ＲＣ造地上4階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
4,198万円	3ＬＤＫ	76.11m²（23.02坪）	2002年3月

価格	4,198万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	76.11m²（23.02坪）
築年月	2002年3月

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千種店

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052-723-7751

物件名：ヒルズ本山穂波町物件番号：20216499

窓から採光たっぷり入るＬＤＫ。リビングとダイニングそれぞれ空間をわけて使用できますよ。採光のある明るいリビングなので、ご家族やペットと一緒に毎日明るくお過ごしいただけそう。
リフォーム済み３ＬＤＫ！各居室には収納スペースもあり住空間も快適にご使用いただけます！食器洗浄乾燥機や浴室換気乾燥機など設備充実なのも魅力です♪
本山駅の南西方面に位置し、駅から徒歩５分と近いのがいいですよ♪駐車場も空きがあり、お車で移動がメインの方にもおすすめの３ＬＤＫリフォーム済み中古マンションです。
窓が多く、採光たっぷりのあたたかい空間が広がるリビングで、すてきなお家時間を過ごしてみませんか？
落ち着いた色合いで調理もゆったりできそうなキッチンです。背面にはカップボードなども置けるスペースもありそうです。吊戸棚や引き出し収納で収納力も◎なキッチンです。
リビングダイニングの上部にはオシャレなライトがありますよ！
４階最上階南向きバルコニー。面前に高い建物が無いため風通しは良さそうです！バルコニーからは気持ちのいい青空を見ることができ、気分もリフレッシュできますよ♪
リビングに隣接してある６帖の洋室。押入もあり、たっぷり収納できるので広くご使用いただけます♪リビングとあわせて使用もいいですね！
玄関入って左手にある５帖の洋室。収納スペースもあり住空間も快適になりますね♪
リビングに隣接してある６帖洋室の収納スペース。衣類だけでなくその他いろいろと収納できるので、住空間を広くお使いいただけます。
６．６帖の洋室です。家具など配置しやすそうなお部屋です。
換気乾燥機付の浴室です。雨の日や花粉の酷いときなどお洗濯物も乾かすことができるので便利です♪追い焚き機能つきなのでいつでも温かいお風呂に入ることもできますよ！
シンプルですが使い勝手の良さそうな洗面台。洗面台下の収納スペースも充分にあるので、タオルや洗剤などたっぷりとしまえそうです♪
手洗い場が別に設置してあるトイレです。小さなお子様でも手が洗いやすいのがいいですね。
下駄箱設置済みの玄関です。土間もわりと広めなので窮屈さが感じられないのが◎
アルコーブ付の玄関なのでプライベートも守られます。トランクルームもついており使い勝手が良さそう！
エントランスホールの床は高級感溢れる天然御影石貼りになっており、上品な空間を演出しています。
TVモニター付きのオートロックで来訪者を確認できるので、セキュリティ面も安心できますね！
駐車場は、建物周りや建物１階部分にあります。現在停められる場所は確認しておりませんが、空き有です。月額使用料12000円～16000円
宅配ボックスが設置してあります。不在時でも荷物を受け取れるのがいいですね。
マンションの入り口には程よく緑が植わっておりやさしい雰囲気がありますね。
駐輪場です。建物１階部分にあるので雨に濡れることがなく、出し入れもスムーズにできます。
コープあいちコープ本山 373m
マックスバリュ本山店 435m
スギ薬局　本山店 435m
名古屋市立城山中学校 219m
名古屋市立田代小学校 550m
東山保育園 761m
加藤病院 487m
田代公園 345m

POINT

令和７年６月リフォーム済３ＬＤＫの駅近マンションです！オートロックやアルコーブもあり防犯面も安心！スーパーなどのお買い物環境も良いので、家族みんなが暮らしやすいエリアだと思います！ぜひ一度ご内覧下さい

物件概要

専有面積	76.11m²（23.02坪）	バルコニー	12.37m²（3.74坪）
所在階	4階	総戸数	17戸
建物構造	ＲＣ造地上4階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	2002年3月
用途地域	第1種住居地域	現況	空室 -
管理費	13,540円/月	修繕積立金	16,440円/月
管理形態	全部委託	管理会社	野村不動産パートナーズ
地目		都市計画
引渡時期	相談	駐車場	空有 12,000円～16,000円/月
情報更新日	2025年6月30日	次回更新予定日	2025年7月17日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2025/06済（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水市街地が近い / ２沿線以上利用可 / 最上階・上階なし / 2面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室フローリング / 全居室収納 / トランクルーム / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 温水洗浄便座 / 南面バルコニー / CATV / 平面駐車場 / 駐輪場 / 宅配ボックス / エレベーター / セキュリティ充実 / オートロック / 防犯カメラ / 内装リフォーム / ペット相談 / アルコーブ
制限事項
備考	●駐車場空き有！　月額使用料１２０００円～１６０００円 ●ペットと一緒に暮らせるマンション（規約有） ●食洗機・浴室乾燥機などの設備も充実！ ●各居室収納スペース有り！ ●2025年6月リフォーム完了＜リフォーム＞ ◇キッチン ◇浴室 ◇洗面室 ◇トイレ ◇床 ◇壁 ◇給湯器他＜周辺環境＞ ●田代小学校・城山中学校エリア　徒歩７分圏内でお子様の通学もラクラク♪ ●公園まで徒歩４分！お子様やペットものびのびと遊べる ●スーパー・薬局等も揃っており暮らしやすい環境＜アクセス＞・地下鉄東山線・名城線「本山」駅４番出入口まで徒歩５分　２路線利用可能で通勤など便利です♪ 気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【内間（うちま） 090-8958-5506】にお任せください！お気軽にお問い合わせください♪

専有面積	76.11m²（23.02坪）
バルコニー	12.37m²（3.74坪）
所在階	4階
総戸数	17戸
建物構造	ＲＣ造地上4階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	2002年3月
用途地域	第1種住居地域
現況	空室 -
管理費	13,540円/月
修繕積立金	16,440円/月
管理形態	全部委託
管理会社	野村不動産パートナーズ
地目
都市計画
引渡時期	相談
駐車場	空有 12,000円～16,000円/月
情報更新日	2025年6月30日
次回更新予定日	2025年7月17日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2025/06済（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水市街地が近い / ２沿線以上利用可 / 最上階・上階なし / 2面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室フローリング / 全居室収納 / トランクルーム / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 温水洗浄便座 / 南面バルコニー / CATV / 平面駐車場 / 駐輪場 / 宅配ボックス / エレベーター / セキュリティ充実 / オートロック / 防犯カメラ / 内装リフォーム / ペット相談 / アルコーブ
制限事項
備考	●駐車場空き有！　月額使用料１２０００円～１６０００円 ●ペットと一緒に暮らせるマンション（規約有） ●食洗機・浴室乾燥機などの設備も充実！ ●各居室収納スペース有り！ ●2025年6月リフォーム完了＜リフォーム＞ ◇キッチン ◇浴室 ◇洗面室 ◇トイレ ◇床 ◇壁 ◇給湯器他＜周辺環境＞ ●田代小学校・城山中学校エリア　徒歩７分圏内でお子様の通学もラクラク♪ ●公園まで徒歩４分！お子様やペットものびのびと遊べる ●スーパー・薬局等も揃っており暮らしやすい環境＜アクセス＞・地下鉄東山線・名城線「本山」駅４番出入口まで徒歩５分　２路線利用可能で通勤など便利です♪ 気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【内間（うちま） 090-8958-5506】にお任せください！お気軽にお問い合わせください♪

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。