アメニティ新栄
| 価格 | 間取り | 専有面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 3,698万円 | 3ＬＤＫ | 81.72m2（24.72坪） | 1998年3月 |
| 価格 | 3,698万円 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.72m2（24.72坪） |
| 築年月 | 1998年3月 |
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２３．８帖の広々としたリビングがいいですよ♪ご家族が揃っておくつろぎいただいても空間に余裕がありそうですね。窓からの採光も有り明るいリビングです。
ファミリー層にピッタリの３ＬＤＫの間取り。キッチンスペースも充分な広さがあり調理もしやすそう。キッチン横の収納スペースはパントリーとしてお使いするのも可能ですよ。
東山線・JR中央線・桜通線と３路線利用可能な立地にある１５階建てのマンションです。最近話題のスーパー、ロピアも徒歩で５～６分と近くお買い物も便利ですね。小学校も近いのでお子様も喜ぶ環境です！
リビング側から見たＬＤＫの様子。リビングの所にも収納スペースがあるのでよりお部屋をスッキリとさせることができますよ！落ち着いた雰囲気のあるリビングでご家族でゆったりとおくつろぎください♪
対面式キッチンなのでお料理しながらでもリビングに居るお子様の様子などうかがえるのがいいですね！コンロは３口あり調理の時短もできます！食器洗浄乾燥機付きなので意外と面倒な食器洗いもお任せできちゃいます♪
リビングの入り口入ってすぐの所にある収納スペース。小物など収納するのにいいですね。キッチン横にあるのでパントリーとしてご使用も良さそうです。
開放感のある２３．８帖のＬＤＫ。ダイニングとリビング、それぞれ空間をわけて使用しても広さに余裕がありそうですよ。
南側にあるバルコニー。陽当たりもバッチリなのでお洗濯物もよく乾きそうです！
１２階からの眺望です。面前に視界を遮る建物がないため遠くまで見渡せるのがいいですね♪気持ちのいい青空を見ることができ、気分もリフレッシュできそう♪
６帖の洋室。キッチンの近くにあり、一番広いお部屋なので主寝室としてご利用も良さそうです！クローゼットがあるのでお部屋をスッキリさせることができ、より住空間も快適にご使用いただけます！
４．８帖の洋室。窓があるため換気もできるのがいいですね。
北側にある５．１帖の洋室。バルコニーへと出入りできるので窓も大きく採光もあるため、日中は暗くなくお過ごしいただけそう。
６帖洋室にあるクローゼット。衣類だけでなくさまざまな物も収納できそうですね。
１２階からの眺望です。
浴室換気乾燥機付で一年中快適なバスタイムを送れます。
シンプルですが使い勝手の良さそうな洗面台です。洗面台横の隙間を利用して収納スペースを作るのもいいですね♪洗面室には洗濯機置場もあります。
トイレには窓があるので換気もできるのが◎
靴などたっぷりと収納できる下駄箱設置済みの玄関です。姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックもできますよ！
建物１階部分にある駐車場。
ロピア 千種店 421m
スーパーマーケットバロー 車道店 411m
ファミリーマート 名古屋新栄二丁目店 213m
Ｖ・drug 新栄店 133m
名古屋市立白山中学校 938m
名古屋市立新栄小学校 80m
公園が徒歩圏内に点在しており、小学校も徒歩１分と近くお子様も喜ぶ立地です♪ロピアやバローなどのスーパーや薬局も徒歩圏内でお買い物も便利なのが嬉しいですね！リフォーム済みなのでいつでもご内覧いただけます
物件概要
| 専有面積 | 81.72m2（24.72坪） | バルコニー | 10.83m2（3.27坪） |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 12階 | 総戸数 | - |
| 建物構造 | ＳＲＣ造 地上15階建て | 権利 | 所有権 |
| 向き | 南 | 築年月 | 1998年3月 |
| 用途地域 | - | 現況 | 空室 - |
| 管理費 | 20,500円/月 | 修繕積立金 | 3,530円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理会社 | 高光トラスト |
| 地目 | - | 都市計画 | |
| 引渡時期 | 即時 | 駐車場 | - |
| 情報更新日 | 2026年2月22日 | 次回更新予定日 | 2026年3月12日 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| リフォーム | 内装リフォーム：2025/03済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具）
|
||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 市街地が近い / ２沿線以上利用可 / 角住戸 / 高層階 / 南向き / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室フローリング / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / バルコニー / 南面バルコニー / エレベーター / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 即入居可 |
||
| 制限事項 | |||
| 備考 | ●３路線利用可能な立地でアクセス便利！ ●約２３帖の広々としたＬＤＫ ●１２階南西角住戸につき陽当たりも風通しも◎ ●リフォーム済みにつきキレイな室内！ ●小学校徒歩１分でお子様の通学もラクラク♪ ●駐車場１台分利用可能！(使用料は管理費に含む) ＜リフォーム箇所＞ ◇壁 ◇床 ◇キッチン ◇浴室 ◇洗面室 ◇トイレ ◇建具 他 ＜アクセス＞ ・地下鉄東山線「新栄町」駅２番出入口 徒歩７分 ・ＪＲ中央線・東山線「千種」駅 徒歩９分 ・地下鉄桜通線「車道」駅４番出入口 徒歩９分 気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！ いつでもご案内致しますので、担当【内間（うちま） 090-8958-5506】にお任せください！ お気軽にお問い合わせください♪ |
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| 専有面積 | 81.72m2（24.72坪） |
|---|---|
| バルコニー | 10.83m2（3.27坪） |
| 所在階 | 12階 |
| 総戸数 | - |
| 建物構造 | ＳＲＣ造 地上15階建て |
| 権利 | 所有権 |
| 向き | 南 |
| 築年月 | 1998年3月 |
| 用途地域 | - |
| 現況 | 空室 - |
| 管理費 | 20,500円/月 |
| 修繕積立金 | 3,530円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 高光トラスト |
| 地目 | - |
| 都市計画 | |
| 引渡時期 | 即時 |
| 駐車場 | - |
| 情報更新日 | 2026年2月22日 |
| 次回更新予定日 | 2026年3月12日 |
| 取引態様 | 媒介 |
| リフォーム | 内装リフォーム：2025/03済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具）
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 市街地が近い / ２沿線以上利用可 / 角住戸 / 高層階 / 南向き / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室フローリング / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / バルコニー / 南面バルコニー / エレベーター / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 即入居可 |
| 制限事項 | |
| 備考 | ●３路線利用可能な立地でアクセス便利！ ●約２３帖の広々としたＬＤＫ ●１２階南西角住戸につき陽当たりも風通しも◎ ●リフォーム済みにつきキレイな室内！ ●小学校徒歩１分でお子様の通学もラクラク♪ ●駐車場１台分利用可能！(使用料は管理費に含む) ＜リフォーム箇所＞ ◇壁 ◇床 ◇キッチン ◇浴室 ◇洗面室 ◇トイレ ◇建具 他 ＜アクセス＞ ・地下鉄東山線「新栄町」駅２番出入口 徒歩７分 ・ＪＲ中央線・東山線「千種」駅 徒歩９分 ・地下鉄桜通線「車道」駅４番出入口 徒歩９分 気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！ いつでもご案内致しますので、担当【内間（うちま） 090-8958-5506】にお任せください！ お気軽にお問い合わせください♪ |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
ロピア 千種店
421m（徒歩6分）
スーパーマーケットバロー 車道店
411m（徒歩6分）
ファミリーマート 名古屋新栄二丁目店
213m（徒歩3分）
Ｖ・drug 新栄店
133m（徒歩2分）
名古屋市立白山中学校
938m（徒歩12分）
名古屋市立新栄小学校
80m（徒歩1分）
