中古戸建
◎収益物件◎緑ヶ岡６売家
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 700万円 | 4ＬＤＫ | 301.53m2（91.21坪） | 116.64m2（35.28坪） | 1993年11月 |
| 価格 | 700万円 |
|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 301.53m2（91.21坪） |
| 建物面積 | 116.64m2（35.28坪） |
| 築年月 | 1993年11月 |
この物件に関するお問い合わせ
POINT
◎収益物件◎満室時年収780000円。想定利回り11.14％。2024年1月現在賃貸入居中。2024.01お値下げしました！800万→700万円！！旧価格公表日：2021/2/3新価格設定日：2024/1/5。こちらは第三者が賃貸入居中の借家ですので、購入者が即居住することは困難です。ご了承下さい。宅地造成等の規制区域内。法２２条地域。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります（ブロック塀等）。建替え等行う場合は、都市計画法第５３条の許可申請が必要になる場合があります。
物件概要
| 土地面積 | 301.53m2（91.21坪） | 建物面積 | 116.64m2（35.28坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - | 築年月 | 1993年11月 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ | 現況 | 賃貸中 完成済 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 駐車場 | カースペース有 | 情報更新日 | 2024年4月15日 |
| 次回更新予定日 | 2024年4月26日 | 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 不要 | 接道状況 | 南西側 7.8m 一方 公道 接面：11.8m |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| リフォーム | |||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 駐車２台可 / オーナーチェンジ 都市ガス / 土地50坪以上 前道６ｍ以上 ２階建 南西向き 全居室６畳以上 和室 |
||
| 制限事項 | 収益物件(一棟売り)●年間想定収入は満室時を想定して算出しております●現在の賃料に基づき計算している為将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はありません●想定利回りは公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しております。 | ||
| 備考 | ◎収益物件◎満室時年収780000円。想定利回り11.14％。2024年1月現在賃貸入居中。2024.01お値下げしました！800万→700万円！！旧価格公表日：2021/2/3新価格設定日：2024/1/5。こちらは第三者が賃貸入居中の借家ですので、購入者が即居住することは困難です。ご了承下さい。宅地造成等の規制区域内。法２２条地域。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります（ブロック塀等）。建替え等行う場合は、都市計画法第５３条の許可申請が必要になる場合があります。 | ||
| 土地面積 | 301.53m2（91.21坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 116.64m2（35.28坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - |
| 築年月 | 1993年11月 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 現況 | 賃貸中 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 |
| 情報更新日 | 2024年4月15日 |
| 次回更新予定日 | 2024年4月26日 |
| 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 不要 |
| 接道状況 | 南西側 7.8m 一方 公道 接面：11.8m |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| リフォーム | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 駐車２台可 / オーナーチェンジ 都市ガス / 土地50坪以上 前道６ｍ以上 ２階建 南西向き 全居室６畳以上 和室 |
| 制限事項 | 収益物件(一棟売り)●年間想定収入は満室時を想定して算出しております●現在の賃料に基づき計算している為将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はありません●想定利回りは公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しております。 |
| 備考 | ◎収益物件◎満室時年収780000円。想定利回り11.14％。2024年1月現在賃貸入居中。2024.01お値下げしました！800万→700万円！！旧価格公表日：2021/2/3新価格設定日：2024/1/5。こちらは第三者が賃貸入居中の借家ですので、購入者が即居住することは困難です。ご了承下さい。宅地造成等の規制区域内。法２２条地域。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります（ブロック塀等）。建替え等行う場合は、都市計画法第５３条の許可申請が必要になる場合があります。 |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
月々のお支払い例
円
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
この物件に関するお問い合わせ
物件名：◎収益物件◎緑ヶ岡６売家 物件番号：20027547
午前１０時から午後６時（休業日 毎週水曜日、第一第三日曜日（１月から３月は日曜日も営業いたします））
物件名：◎収益物件◎緑ヶ岡６売家 物件番号：20027547
