プレシス練馬ステーションフロント
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| 所在地 | 練馬区練馬１丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 南町小学校 360m
開進第二中学校 640m |
| 間取り | 2ＬＤＫ+Ｓ（納戸） |
令和3年1月築のマンションです！
セキュリティが万全でペットと暮らせます♪
南東角の住戸で陽当たり、通風とも最良好！
室内新築そのままです♪
西武池袋線の練馬駅北口から徒歩で約30秒ほどの距離、駅の目の前に建築された新しいマンションです。通勤時の時間があっという間で素敵な立地です♪スーパー、コンビニや飲食店など徒歩圏内で全て揃う環境です。
リビングダイニングキッチン 南向きで陽当たりの良いＬＤＫです。ガス式の床暖房も設置されており冬場の暖房に活躍します♪
バルコニーは南向きの２ＬＤＫ＋ＳＲ（サービスルーム）です。収納も豊富な間取りです。
現地外観 南西側から撮影 11階建て、全66戸のマンションです。練馬駅の北口から歩いて一分の距離です！
リビングダイニングキッチン キッチンは対面式のカフェスタイルオープンキッチンですのでリビングとの一体感があります♪
キッチン 大理石の作業板を使用した高級感のあるシステムキッチンです。換気扇もお手入れのしやすいモデルです♪
キッチン 耐熱に優れるステンレスシンク、コンロはお手入れのしやすいガラストップコンロを採用しております。食洗器も浄水器も設置されております。
キッチン背面 奥行きのある冷蔵庫も置けるスペースと家電や食器棚を置けるスペースがございます。
リビング 隣接した約4.0帖の洋室は3枚扉で仕切られておりますがリビングと繋げてご利用することも可能です！
約4.0帖サービスルーム 東向きの窓があり、明るい室内です。窓の外にさえぎる建物がありませんので朝日も差し込みます♪
約5.1帖洋室 東向きの窓と南向きの出入りの出来るガラスドアと２面からの光が差し込む居室です。こちらも陽当たり良好です♪
約4.0帖洋室 リビングと隣接しており南側からの光りが差し込む居室です。独立した居室としてもリビングと繋げてもどちらでもご利用頂けます。
洗面室（洗面化粧台・洗濯機置き場） 洗面化粧台は３面鏡仕様で内部が収納になっております。下部にも収納が備わったシャワードレッサーです。
浴室（ユニットバス） サイズは130ｃｍ×170ｃｍの浴室です。照明はＬＥＤ照明で蛍光色（白色）と電球色（オレンジ色）に切り替えが可能です。浴室換気乾燥機も装備されております♪
トイレ 節水タイプの温水シャワートイレです。独立した手洗い場や上部の吊戸棚も設置されております。
シューズクローク 棚の高さが自由に変えられてご所有の靴に合わせてカスタマイズできるシューズインクロークがございます♪
バルコニー 南向きでとても陽当たりの良いバルコニーです。前面の接近した位置に高い建物もなく開放感もございます♪
現地外観 マンション出入り口のアプローチから練馬駅北口を向いて撮影 「駅まで徒歩1分」です。
エントランスを一歩出たところにあるアプローチ部分です。
現地外観 マンションアプローチ 車通りが少なく「練馬駅」「コンビニ」「スーパー」まで徒歩約1分です♪
銘板 「プレシス練馬ステーションフロント」
エントランス モニター付きオートロックでセキュリティ万全です！
エントランス 来客者の顔が確認出来るモニター付きです。
エントランスロビー 周辺は商店街で飲食店も多数ございます♪
集合ポスト、宅配ボックス 全てタッチキーで操作が行えます。
駐輪場 全59台が駐車できる駐輪スペースです。バイク置き場もございます。
物件概要
専有面積 |
55.08m2（16.66坪） |
バルコニー |
8.64m2（2.61坪） |
建物構造 |
ＲＣ造 地上11階建て |
|---|---|---|---|---|---|
権利形態 |
所有権 |
所在階 |
5階 |
築年月 |
2021年1月 |
向き |
南東 |
総戸数 |
駐車場 |
空有 |
|
管理費 |
17,620円/月 |
修繕積立金 |
5,510円/月 |
管理形態 |
全部委託 |
管理会社 |
現況 |
完成済 居住中 |
引渡 |
相談 |
|
用途地域 |
商業地域 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
取引態様 |
専任媒介 |
情報更新日 |
2021年3月1日 |
次回更新予定日 |
2021年3月8日 |
リフォーム |
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設備 |
都市ガス 公営水道 公共下水 角住戸 東南向き 陽当り良好 室内洗濯機置場 床暖房 全居室収納 クローゼット シューズインクローク ウォークインクローゼット システムキッチン バス・トイレ別 シャワー 室内洗濯機置場 バルコニー エレベーター ２４時間ゴミ出し可 駐輪場 宅配ボックス オートロック モニター付オートロック ペット可（細則有） |
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制限事項 |
景観法 |
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備考 |
■西武池袋線「練馬駅」から徒歩1分の稀少立地！ ■周辺にはスーパー、コンビニ、薬局、飲食店など なんでも揃っています♪ ■駅からマンションまでの間にスーパーがございます。 ■令和3年1月新築のマンションでセキュリティも万全です！ ■5階の南東角の陽当たり、通風のとても良い住戸です。 南側も東側も前面に建物がないため開けています♪ ■バルコニーから西武線が望めます！ ～学校 南町小学校360ｍ(徒歩約5分) 開進第二中学校640ｍ(徒歩約8分)～ ～スーパー 西友練馬店20ｍ(徒歩約1分) ライフ練馬店210ｍ(徒歩約3分)～ ～コンビニ セブンイレブン練馬北口店30ｍ（徒歩約1分）～ |
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物件周辺環境
練馬駅
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西友練馬店
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・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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