竹下第2 新築分譲住宅 2号棟
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| 所在地 | 福岡市博多区竹下５丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 福岡市立那珂小学校 1551m
福岡市立那珂中学校 3040m |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
フラット３５・S適合証明書住宅です。
駅まで平坦で通勤通学に便利です。
南向き、陽当り良好、通風良好です。
床下収納、納戸付でスッキリ暮らせます。
対面式キッチン で使いやすいです。
浴室に窓、浴室暖房付でバスタイムを快適に過ごせます。
バルコニー付です。
駐車２台可 で安心快適なカーライフ。
ＴＶモニタ付インターホンで安心です。竹下駅から徒歩5分で通勤通学にはとても便利です。
日当たり良好です。
リビングでの家族の会話も弾みます。
浴室乾燥機付です。
『人生で一番高いお買いもの』
そう称されることも多いマイホームですが、ただ高額なだけではなく、そこには人それぞれの言葉にできない様々な想い、夢が詰まっているはず。
日々生活し、子を育て、地に根ざしていく将来のご自分・家族像。
そういったイメージを漠然とでも思い描き始めた時、人は“人生で一番高いお買いもの”をご検討されるようになるのだと思います。
私の仕事は、皆様のそのイメージを少しでも明確化し、より具体化し、そして現実化する為のお手伝いです。
4LDK+WIC+ﾃﾚﾜｰｸﾙｰﾑ付き！ 2台並列駐車可能！
２号棟完成予想図 4LDK+WIC+ﾃﾚﾜｰｸﾙｰﾑ付きの物件です！
集合住宅とは異なる、外壁を隔てたその先には奪われることのないプライベート空間があります。各居室全て収納があり、住まわれる方に合わせての落ち着ける空間を演出します。（同社仕様写真）
明るく広々とした玄関は開放感があり温かみを感じさせてくれます。（同社仕様写真）
一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、 いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来るリビングです。（同社仕様写真）
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。（同社仕様写真）
カウンターキッチンは、部屋の様子を伺いながら料理をすることができるので、お子さんのいたずらやちょっとしたトラブルによる不注意にもすぐに対応することができますね（同社仕様写真）
使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます。（同社仕様写真）
シンク
畳は吸音性があります。和室はその分、音が騒音にならず、お子さまの遊び場に適しています。クッション性もあるので、お子さんが遊んでいて転んでも、ケガなどのリスクが減るという一面もあります。（同社仕様写真）
住まう方自身でカスタマイズできる「シンプル」にデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。（同社仕様写真）
収納付の洋室です。明るい空間が寝室としても趣味部屋としても様々な用途でご利用頂けます。（同社仕様写真）
収納がとにかく多いこちらの間取り。スーツやコートにジャケット、季節物の家電といった使わないものも全て収納へしまっておけそうですね。（同社仕様写真）
一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用しています。（同社仕様写真）
シャンプードレッサー（同社仕様写真）
1階トイレ（同社仕様写真）
2階トイレ
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。（同社仕様写真）
給湯器リモコン（同社仕様写真）
カードキーでセキュリティも安心です！（同社仕様写真）
バルコニー（同社仕様写真）
TVモニター付きインターホン（同社仕様写真）
宅配ボックス（同社仕様写真）
200Vコンセント
物件概要
土地面積 |
109.43m2（33.1坪） |
建物面積 |
90.72m2（27.44坪） |
建物構造 |
木造 地上2階建て |
|---|---|---|---|---|---|
土地権利 |
所有権 |
向き |
南西 |
築年月 |
2021年3月 |
用途地域 |
準工業地域 |
建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
現況 |
空家 未完成 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
建築確認番号 |
第BVJ-EHM20-10-0672号 |
引渡時期 |
相談 |
駐車場 |
有 カースペース |
情報更新日 |
2021年3月8日 |
次回更新予定日 |
2021年3月16日 |
私道面積 |
私道無 |
セットバック |
済 |
接道状況 |
北西側 3.37m 一方 公道 |
取引態様 |
媒介 |
設備 |
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 耐震構造 ２階建 南向き ＬＤＫ１５畳以上 和室 床下収納 クローゼット 複層ガラス ＴＶモニタ付インターホン カードキー フラット３５・S適合証明書 納戸 システムキッチン 対面式キッチン 浄水器 浴室乾燥機 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房 浴室１坪以上 シャワー付洗面化粧台 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 洗濯機置場有 バルコニー 駐車２台可 都市ガス 駅まで平坦 通風良好 陽当り良好 24時間換気システム フローリング フラット３５Sに対応 |
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制限事項 |
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備考 |
◆イエステーション博多店 コムハウス◆ ・創業33年、成約物件数1880件の実績♪ ・建設部もあり、ワンストップでのご提案可能♪ ・リフォーム、リノベーションのご相談可能♪ ・住宅ローンのご相談可能♪ ・不動産売却のご相談受付中♪ 【無料で価格査定実施中♪】 |
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物件周辺環境
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
