中古戸建

各部屋６帖以上、機能面も充実の築浅物件　宝木町

所在地：宇都宮市宝木町２丁目918-28
交通：
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅バス29分「駒生営業所」停歩7分

東武宇都宮線「南宇都宮」駅徒歩82分
学区：
宝木小学校 1200m 徒歩約１５分

宝木中学校 1500m 徒歩約１８分
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
2,280万円	3ＬＤＫ+Ｓ（納戸）	196.09m²（59.31坪）	105.57m²（31.93坪）	2017年6月

価格	2,280万円
間取り	3ＬＤＫ+Ｓ（納戸）
土地面積	196.09m²（59.31坪）
建物面積	105.57m²（31.93坪）
築年月	2017年6月

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宇都宮店

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050-5538-8111

物件名：各部屋６帖以上、機能面も充実の築浅物件　宝木町物件番号：20040416

南側には庭もあり、家庭菜園をしたりお子様を遊ばせたりできます。物置も設置してあります。
各部屋６帖以上のゆとりある室内。収納も各部屋にあります！
シューズボックス横にもちょっとした収納スペースがあります。
風通しの良いリビングで家族団らんのひと時を・・・
イグサの香りに癒されます
コンパクトなキッチンで効率よく家事ができます。
あると嬉しい食洗機つきで忙しい家事の負担を減らします♪
トイレは1階と2階の2か所にございます。
ニッチがあるので洗剤なども置けます♪ 洗濯機置き場もあります。
浴室乾燥・暖房機能付き！24時間換気機能もついてますので湿気対策も◎
バルコニー側は建物がないので日当たり良好

POINT

充実の住環境、室内とてもきれいな築浅物件です。
食洗機や浴室乾燥・暖房、電動シャッターといった機能面も充実！
環状線も近く、各方面へのアクセスも良好♪
ぜひご自身の目でお確かめください！

物件概要

土地面積	196.09m²（59.31坪）	建物面積	105.57m²（31.93坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	2017年6月
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号		引渡時期	相談
駐車場	カースペース有 3台	情報更新日	2023年12月11日
次回更新予定日	2024年4月27日	私道面積	私道無
セットバック	不要	接道状況
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口電動シャッター庭ワイドバルコニー土地50坪以上閑静な住宅地市街地が近い南向き陽当り良好ＬＤＫ１５畳以上全居室６畳以上システムキッチン / カウンターキッチン食器洗乾燥機 / 追焚機能浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン浴室１坪以上 /
制限事項
備考	周辺環境充実、閑静な分譲地内の築浅物件をお預かりしました! バルコニーや庭のある南側は建物がなく日当たり良好♪ 各部屋６帖以上のゆとりある広さがありながら収納スペースもあるこだわりの間取りです！窓にはオプションの電動シャッター付なのでセキュリティ面も安心です。食洗機や浴室乾燥・暖房といった機能面も充実しています。ヨークベニマル細谷店まで車で約５分環状線へのアクセスも良好で各方面へも行きやすいです！前面道路も広々としており、目の前には公園もあります。内覧随時受付中ですのでお気軽にお問い合わせください（＾＾）

土地面積	196.09m²（59.31坪）
建物面積	105.57m²（31.93坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	2017年6月
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号
引渡時期	相談
駐車場	カースペース有 3台
情報更新日	2023年12月11日
次回更新予定日	2024年4月27日
私道面積	私道無
セットバック	不要
接道状況
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口電動シャッター庭ワイドバルコニー土地50坪以上閑静な住宅地市街地が近い南向き陽当り良好ＬＤＫ１５畳以上全居室６畳以上システムキッチン / カウンターキッチン食器洗乾燥機 / 追焚機能浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン浴室１坪以上 /
制限事項
備考	周辺環境充実、閑静な分譲地内の築浅物件をお預かりしました! バルコニーや庭のある南側は建物がなく日当たり良好♪ 各部屋６帖以上のゆとりある広さがありながら収納スペースもあるこだわりの間取りです！窓にはオプションの電動シャッター付なのでセキュリティ面も安心です。食洗機や浴室乾燥・暖房といった機能面も充実しています。ヨークベニマル細谷店まで車で約５分環状線へのアクセスも良好で各方面へも行きやすいです！前面道路も広々としており、目の前には公園もあります。内覧随時受付中ですのでお気軽にお問い合わせください（＾＾）

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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