中古戸建

国分広瀬2丁目138番地4

所在地：霧島市国分広瀬２丁目138番地4
交通：
JR日豊本線「国分」駅徒歩40分
学区：
国分西小学校 341m

国分南中学校 2500m
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
2,680万円	4ＬＤＫ+Ｓ（納戸）	220.50m²（66.7坪）	119.12m²（36.03坪）	2015年8月

価格	2,680万円
間取り	4ＬＤＫ+Ｓ（納戸）
土地面積	220.50m²（66.7坪）
建物面積	119.12m²（36.03坪）
築年月	2015年8月

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霧島店

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0995-46-8880

物件名：国分広瀬2丁目138番地4 物件番号：20081769

南向きの日当たり良好な２階建てです。
リビングは日当たり良好です！
キッチンは対面式でカウンターも付いております。食洗機付きなのも嬉しいですね。
システムバスです。浴室乾燥等の設備も完備しております！
節水機能のあるトイレです。
洗面台
リビング横の和室です。戸で仕切れるので一部屋としてお使いいただけます。
２階４．５帖洋室です。子ども部屋にいいですね。
クローゼット
２階トイレです。
階段下収納です。
和室の収納です。
別角度からのリビングです。
サンルームです。降雨時・降灰時も安心です。
バルコニー
ウッドデッキあり
３台以上駐車可能です。
北側道路
霧島市立国分西小学校 341m
霧島市立国分南中学校 2500m
ローソン国分広瀬店 348m
国分西保育園 472m
タイヨー広瀬北店 592m
福島簡易郵便局 524m

POINT

広瀬2丁目に築浅物件が登場しました！
小学校・商業施設・公園などが近くにあるため、お子様がいらっしゃるご家庭などにおすすめの物件となっております。
市街地方面にもアクセスしやすい立地です！
サンルームもございますので、雨・降灰時も安心です♪
２階には書斎に使用できるスペースもございます！
また、駐車スペースも4台分あるので嬉しいですね♪
和室は6帖あり、仕切りもできるので、来客時も安心してお使いいただけます。
いつでもご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

物件概要

土地面積	220.50m²（66.7坪）	建物面積	119.12m²（36.03坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	2015年8月
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画	非線引
建築確認番号		引渡時期	相談
駐車場	カースペース有 4台	情報更新日	2024年3月14日
次回更新予定日	2024年5月6日	私道面積	私道無
セットバック	不要	接道状況	北側 6.0m 一方公道位置指定：無
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:側溝 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ三口 / エアコン閑静な住宅地整形地平坦地２階建南向き陽当り良好和室フローリングサンルーム全居室収納 / カウンターキッチンＩＨクッキングヒーター / オール電化 / 駐車３台以上可 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内周辺交通量少なめ小学校徒歩10分以内 / 土地50坪以上開発分譲地内エアコンエアコン２台以上クローゼットシューズボックスシステムキッチン / グリル食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 室内物干し浴室暖房浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所タンクレストイレ室内洗濯機置場温水洗浄便座節水型トイレバルコニーウッドデッキ / バルコニー・屋上に水栓あり複層ガラスＴＶモニタ付インターホンダブルロックドア浴室に窓通風良好南面バルコニー /
制限事項
備考

土地面積	220.50m²（66.7坪）
建物面積	119.12m²（36.03坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	2015年8月
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画	非線引
建築確認番号
引渡時期	相談
駐車場	カースペース有 4台
情報更新日	2024年3月14日
次回更新予定日	2024年5月6日
私道面積	私道無
セットバック	不要
接道状況	北側 6.0m 一方公道位置指定：無
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:側溝 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ三口 / エアコン閑静な住宅地整形地平坦地２階建南向き陽当り良好和室フローリングサンルーム全居室収納 / カウンターキッチンＩＨクッキングヒーター / オール電化 / 駐車３台以上可 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内周辺交通量少なめ小学校徒歩10分以内 / 土地50坪以上開発分譲地内エアコンエアコン２台以上クローゼットシューズボックスシステムキッチン / グリル食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 室内物干し浴室暖房浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所タンクレストイレ室内洗濯機置場温水洗浄便座節水型トイレバルコニーウッドデッキ / バルコニー・屋上に水栓あり複層ガラスＴＶモニタ付インターホンダブルロックドア浴室に窓通風良好南面バルコニー /
制限事項
備考

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。