森林公園パークハウス西五番街C棟
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| 所在地 | 札幌市厚別区厚別北三条４丁目8-3 MAP |
|---|---|
| 交通 | |
| 学校区 | 厚別北小学校 827m ミニ児童会館併設
厚別北中学校 836m |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
●緑豊かな住環境
●令和４年３月内装リフォーム工事完了
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇シャンプードレッサー交換
◇ウォシュレット付トイレ交換
◇全室壁・天井クロス貼替え
◇居間・食堂・ホール・洋室６帖床Ｌ-４５タイプフローリング貼替え
◇洋室７.２帖・４.６帖床カーペット貼替え
◇和室を洋室に変更(可動式間仕切り新設含め）
◇水廻りＣＦ貼替え
◇防水パン交換
◇洗濯水栓交換
◇居間ファンコンベクター交換
◇内窓プラストサッシ交換
◇ダウンライト（LED）交換
◇照明器具・下駄箱交換
◇コンセント・スイッチプレート交換
◇建具交換
◇都市ガス給湯器交換
◇玄関ドア（室内側）シート貼り
◇ハウスクリーニング
●ＪＲ「森林公園」駅徒歩６分、地下鉄「新さっぽろ」駅まで接続の中央・ＪＲ北海道バス「厚別北３条４丁目」停まで徒歩１分の交通便！
●５００ｍ圏内に「スーパーアークス」・「フードセンター」、敷地向かいにはローソン有り（フードセンターは、営業時間がＡＭ７時～ＰＭ１０時なので、朝早い出勤や遅い帰宅時も便利）
●２面＆ワイドバルコニー設計
●ペット飼育可（管理規約に基づき）
●季節用品の収納やタイヤの保管に便利な屋内トランクルーム付
●ベビーカーやカートでの出入りも安心の共用部スロープ設計
●不要な来訪者を防ぐ共用玄関ＴＶモニター付オートロックシステム採用
●プライバシー性を考慮した２戸に１基のエレベーター
●ご親族の方やご友人の来訪時には、来客用駐車スペース有り
●野球グラウンド・築山・遊具の揃う厚別北若葉公園まで徒歩２分圏内
●森林公園までも徒歩圏内、休日の憩いの場におすすめです
◇下記URLから360度バーチャルツアーが閲覧可能です。
【 https://r86991576.theta360.biz/t/21e39024-9c3e-11ec-be20-063b2b63adb9-1 】
●平成２８年１１月共用部大規模修繕工事済
●集会室・コミュニティホール有り
●共用玄関は不要な来訪者を防ぐＴＶモニター付オートロックシステム
●共用玄関は不要な来訪者を防ぐＴＶモニター付オートロックシステム
●森林公園までも徒歩圏内、休日の憩いの場におすすめです
●季節の木々の色彩が楽しめる歩路●プライバシー性を考慮した２戸に１基のエレベーター
●マンション居住者専用ゴミステーション
●平成２８年１１月共用部大規模修繕工事済
●タイヤや季節用品の収納に便利な屋内トランクルーム付（無料）
来客用駐車場3台分
●TVモニターホン(１階共用玄関と連動のTVモニターオートロックシステム） ●不在時に便利な録画機能付き
●リビング・ホールフローリング貼替え ●南西向き、日当たり良好
●システムキッチン交換 ●整流板付レンジフード ●三口ガスコンロ設置
●シャンプードレッサー交換 ●アメニティ用品の収納にも便利な３面鏡収納付シャンプードレッサー
●防水パン・洗濯水栓交換済
●ユニットバス交換済
●ウォシュレット付トイレ交換済
●玄関ドア（室内側）シート貼り
●洋室7.2帖(クロゼット付き)
●洋室7.2帖(クロゼット付き)
●洋室7.2帖(クロゼット付き)
●洋室7.2帖・クロゼット
●洋室6帖(クロゼット付)
●洋室6帖(クロゼット付)
●洋室6帖(クロゼット付)
●洋室4.6帖(クロゼット付)
●洋室4.6帖(クロゼット付)
●洋室4.6帖(クロゼット付)
物件概要
専有面積 |
74.89m2（22.65坪） |
バルコニー |
13.00m2（3.93坪） |
建物構造 |
ＲＣ造 地上11階建て |
|---|---|---|---|---|---|
権利形態 |
所有権 |
所在階 |
3階 |
築年月 |
1992年2月 |
向き |
南西 |
総戸数 |
106戸 |
駐車場 |
空有 |
管理費 |
10,500円/月 |
修繕積立金 |
11,300円/月 |
管理形態 |
全部委託 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ(株) |
現況 |
空室 |
引渡 |
即時 |
用途地域 |
第2種中高層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化 |
取引態様 |
媒介 |
情報更新日 |
2022年8月8日 |
次回更新予定日 |
2022年8月17日 |
リフォーム |
内装リフォーム：2022/03済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 サッシ ■全室壁・天井クロス貼替え
■居間・食堂・ホール・洋室６帖床Ｌ-４５タイプフローリング貼替え
■洋室７.２帖・４.６帖床カーペット貼替え
■和室を洋室に変更(可動式間仕切り新設含め）
■水廻り床ＣＦ貼替え
■居間ファンコンベクター交換
■内窓プラストサッシ交換
■照明器具・下駄箱交換
■コンセント・スイッチプレート交換
■建具交換
■ハウスクリーニング ■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■シャンプードレッサー交換
■ウォシュレット付トイレ交換
■都市ガス給湯器交換）
外装リフォーム：2018/11済（外壁 屋根） |
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設備 |
都市ガス / 公営水道 / ユニットバス 南西向き / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / FF暖房 / 全居室収納 / 収納スペース / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 駐輪場 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー / 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / ペット可 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / システムキッチン / トランクルーム / クローゼット / ワイドバルコニー / インターネット対応 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 来客用駐車場 / 自走式駐車場 / エレベーター / モニター付オートロック / 防犯カメラ / 整備された歩道 / 照明器具付 / 駅まで平坦 / フローリング / シャワー付洗面化粧台 / 内装リフォーム / ダウンライト / |
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制限事項 |
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備考 |
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物件周辺環境
スーパーアークス大麻店
432m
フードセンター森林公園店
446m
ローソン札幌森林公園店
52m
どんぐり森林工房店
145m
札幌森林公園駅前郵便局
332m
厚別北小学校
827m
ミニ児童会館併設
厚別北中学校
836m
厚別北若葉公園
135m
野球場・スキー山・遊具有り
・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
・建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
