中古マンション

サンライズ大国屋館覚王山ガーデン

所在地：名古屋市千種区丘上町２丁目
交通：
名古屋市東山線「覚王山」駅徒歩7分

名古屋市東山線「池下」駅徒歩11分

名古屋市名城線「本山」駅徒歩16分
学区：
田代小学校

城山中学校
建物構造：ＲＣ造地上3階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
4,398万円	4ＬＤＫ	100.09m²（30.27坪）	1998年7月

価格	4,398万円
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	100.09m²（30.27坪）
築年月	1998年7月

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千種店

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052-723-7751

物件名：サンライズ大国屋館覚王山ガーデン物件番号：20101933

２１帖超の広々ＬＤＫ！優しい木目調のフローリングと天井の壁紙がよりあたたかみを感じさせてくれます。南向きのため陽当たりも良く、日中は電気いらず！
ご家族それぞれに個室が持てる余裕のある４ＬＤＫの間取り。２面採光で陽当たり良好！玄関・キッチン・洗面室に天窓もあります！
覚王山の閑静な住宅街に佇む４階建てのマンション。全８戸と戸数も少ないため、落ち着いた静かな暮らしを希望の方にもオススメ！地下鉄東山線「覚王山」駅まで徒歩７分の距離。
家具をレイアウトしても余裕のある広さの２１帖超のリビング。優しい色合いのフローリングと装飾ドアが室内の温かみをより感じさせてくれます。日差しが降り注ぐ窓際でお昼寝するのも気持ちよさそう♪
２１帖超のリビング。陽当たりの良い南向きで、おうち時間もゆったりのんびりお過ごしいただけます。家具を置いても余裕のある広さは魅力的♪インテリアなども飾りたくなりますね！
南側にあるバルコニー。高台に位置しているため３階ながら眺望も楽しめます♪
調理スペースも広く、片づけに便利な食器洗浄乾燥機が付いたシステムキッチン。キッチンの上部には天窓もあり、南側の窓から離れているキッチンですが採光もバッチリ♪
８帖の洋室。ベッドを置いても十分な広さがあり、主寝室としてご使用いただけます。南向きの出窓から温かな日差しが降り注ぎます。収納力のあるクローゼットには衣類もたっぷりと入り、お部屋もスッキリ♪
南側バルコニーに面した６帖の洋室。２面採光で風通しも良好！
南側バルコニーに面した６帖の洋室。２面採光で風通しも良好！
北側にある5.5帖の洋室。北側バルコニーに面しており、風通しも良好！
4.5帖の和室。薄い色の畳を使用しているため、室内全体が明るい印象。畳を新調したため、入居したその日から気持ちよくお使いいただけます！
生活感の出やすい洗面台周りは、洗濯機が見えないように扉で隠されています。洗面台の上部には天窓があり、上からの採光もバッチリ！
広々とした浴槽が魅力的な浴室！ゆったりと足をのばして寛ぐと、身体もリフレッシュできますね！窓もあり換気もバッチリ！浴室乾燥機付きのため、洗濯物も干せます♪
リフォーム済みのトイレ。収納場所も多く、トイレットペーパーのストックや掃除道具もしっかりと収納でき掃除もラクラク♪
下駄箱は収納スペースがたくさん！さらに姿見付きのため、出発前にコーディネートチェックもできます！
玄関前のアルコープ。
建物１階にある駐車場。専用使用権付きで、使用料は月額21000円です。
駐輪場。建物１階にあるため雨に濡れる心配がありません。
覚王山フランテ 412m スーパーまで徒歩５分の距離です。
ファミリーマート田代本通店 356m コンビニまで徒歩５分の距離です。
名古屋市立城山中学校 694m 中学校まで徒歩９分の距離です。
名古屋市立田代小学校 352m 小学校まで徒歩５分の距離です。
田代保育園 274m 保育園まで徒歩４分の距離です。
名古屋覚王山郵便局 514m 郵便局まで徒歩６分の距離です。
伊藤内科クリニック 300m 内科のあるクリニック。徒歩４分の距離です。
二ツ池公園 274m

POINT

人気の覚王山エリアにある、１００㎡超のゆとりある４ＬＤＫのお部屋！ご家族それぞれがプライベート空間を大切にでき、広々とした２１帖超のリビングで上質なおうち時間もお過ごしいただけます！

物件概要

専有面積	100.09m²（30.27坪）	バルコニー	16.99m²（5.13坪）
所在階	3階	総戸数	8戸
建物構造	ＲＣ造地上3階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	1998年7月
用途地域		現況	空室 -
管理費	15,810円/月	修繕積立金	20,820円/月
管理形態	全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
地目		都市計画
引渡時期	相談	駐車場	専用権付 21,000円/月
情報更新日	2024年3月30日	次回更新予定日	2024年5月4日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2022/06済（キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水閑静な住宅地最上階・上階なし / 陽当り良好 / 全居室収納 / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座インターネット対応 CATV 駐車場空きあり（近隣を含む）駐輪場 / エレベーター / 宅配ボックス / モニター付オートロック
制限事項
備考	＜アクセス＞ ●地下鉄東山線「覚王山」駅まで徒歩7分 ●地下鉄名城線「本山」駅まで徒歩16分＜特徴＞ ●100㎡超のゆとりある4LDK ●3階建ての最上階つき陽当たり・風通し良好 ●玄関やキッチンに天窓付！ ●食洗機・浴室乾燥機など家事に便利な設備が充実！ ●駐車場専用使用権付（月額21000円） ◎2023年6月リフォーム完了◎ 　◇キッチン　◇浴室　◇洗面室　◇トイレ　◇給湯器　◇壁　◇床　◇建具　◇ハウスクリーニング　等あちこちお問い合わせするのが面倒な方！気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【鞘野(さやの)　080-2663-2264】にお任せください！

専有面積	100.09m²（30.27坪）
バルコニー	16.99m²（5.13坪）
所在階	3階
総戸数	8戸
建物構造	ＲＣ造地上3階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	1998年7月
用途地域
現況	空室 -
管理費	15,810円/月
修繕積立金	20,820円/月
管理形態	全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社
地目
都市計画
引渡時期	相談
駐車場	専用権付 21,000円/月
情報更新日	2024年3月30日
次回更新予定日	2024年5月4日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2022/06済（キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水閑静な住宅地最上階・上階なし / 陽当り良好 / 全居室収納 / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座インターネット対応 CATV 駐車場空きあり（近隣を含む）駐輪場 / エレベーター / 宅配ボックス / モニター付オートロック
制限事項
備考	＜アクセス＞ ●地下鉄東山線「覚王山」駅まで徒歩7分 ●地下鉄名城線「本山」駅まで徒歩16分＜特徴＞ ●100㎡超のゆとりある4LDK ●3階建ての最上階つき陽当たり・風通し良好 ●玄関やキッチンに天窓付！ ●食洗機・浴室乾燥機など家事に便利な設備が充実！ ●駐車場専用使用権付（月額21000円） ◎2023年6月リフォーム完了◎ 　◇キッチン　◇浴室　◇洗面室　◇トイレ　◇給湯器　◇壁　◇床　◇建具　◇ハウスクリーニング　等あちこちお問い合わせするのが面倒な方！気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【鞘野(さやの)　080-2663-2264】にお任せください！

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。