中古マンション現地案内会

アルビオ・ガーデン西川原

所在地：岡山市中区西川原
交通：
JR赤穂線「西川原」駅徒歩6分

津山線「法界院」駅徒歩19分
学区：
宇野小学校

操山中学校
建物構造：ＲＣ造地上10階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
3,390万円	3ＬＤＫ	76m²（22.99坪）	2018年5月

価格	3,390万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	76m²（22.99坪）
築年月	2018年5月

現地案内会

MAP

公開中開催時間：10：00～18：00

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岡山中央店

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086-245-9989

物件名：アルビオ・ガーデン西川原物件番号：20112197

天満屋ハピータウン岡北店 990m
心臓病センター榊原病院 998m

POINT

物件概要

専有面積	76m²（22.99坪）	バルコニー	32.1m²（9.71坪）
所在階	8階	総戸数	63戸
建物構造	ＲＣ造地上10階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	2018年5月
用途地域	第1種住居地域	現況	空室完成済
管理費	6,100円/月	修繕積立金	6,500円/月
管理形態	全部委託	管理会社
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	即時	駐車場	空有 1台 12,000円/月
情報更新日	2023年10月20日	次回更新予定日	2023年12月6日
取引態様	媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 水洗トイレ / ガスコンロ三口 / エアコン / インターネット有ＬＤＫ１５畳以上 / ウォークインクローゼット / クローゼット / システムキッチン / 浴室暖房 / オートバス / 追焚機能 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ペット相談 / 市街地が近い / 都市近郊 / 前面棟無 / 平坦地 / 隣接建物距離2m以上 / 駅まで平坦 / 高層階 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / バリアフリー / フローリング / エアコン2台以上 / 給湯 / 室内洗濯機置場 / スマートキー / エアコン / 対面式キッチン / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 浴室に窓 / シャワー / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / スロップシンク / バルコニー・屋上に水栓あり / 平面駐車場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 来客用駐車場 / 共有施設充実 / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 非接触型 / ICカードキー / 山が見える / 眺望良好 / 即入居可 / 楽器相談 / 整備された歩道 / 周辺交通量少なめ /
制限事項
備考

専有面積	76m²（22.99坪）
バルコニー	32.1m²（9.71坪）
所在階	8階
総戸数	63戸
建物構造	ＲＣ造地上10階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	2018年5月
用途地域	第1種住居地域
現況	空室完成済
管理費	6,100円/月
修繕積立金	6,500円/月
管理形態	全部委託
管理会社
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	即時
駐車場	空有 1台 12,000円/月
情報更新日	2023年10月20日
次回更新予定日	2023年12月6日
取引態様	媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 水洗トイレ / ガスコンロ三口 / エアコン / インターネット有ＬＤＫ１５畳以上 / ウォークインクローゼット / クローゼット / システムキッチン / 浴室暖房 / オートバス / 追焚機能 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ペット相談 / 市街地が近い / 都市近郊 / 前面棟無 / 平坦地 / 隣接建物距離2m以上 / 駅まで平坦 / 高層階 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / バリアフリー / フローリング / エアコン2台以上 / 給湯 / 室内洗濯機置場 / スマートキー / エアコン / 対面式キッチン / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 浴室に窓 / シャワー / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / スロップシンク / バルコニー・屋上に水栓あり / 平面駐車場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 来客用駐車場 / 共有施設充実 / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 非接触型 / ICカードキー / 山が見える / 眺望良好 / 即入居可 / 楽器相談 / 整備された歩道 / 周辺交通量少なめ /
制限事項
備考

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。