岡山市中区国府市場
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 5ＤＤＫＫ+Ｓ（納戸） | 498.51m2（150.79坪） | 322.64m2（97.59坪） | 1998年6月 |
| 価格 | 4,380万円 |
|---|---|
| 間取り | 5ＤＤＫＫ+Ｓ（納戸） |
| 土地面積 | 498.51m2（150.79坪） |
| 建物面積 | 322.64m2（97.59坪） |
| 築年月 | 1998年6月 |
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□こちらの物件ココがイイ！□
【1】広々5DDKK+S
【2】収納たっぷり
【3】広いお庭 
≪DK≫ゆったりとしたLDKが魅力的☆ぜひ一度ご覧ください♪
≪和室≫ダイニングと隣接した和室。太陽の光もたっぷり入ります☆
≪和室≫お子様の遊び室から客間としてまで、多様なシーンに対応できる和室。
≪洋室≫隣接している和室からも出入りが可能です。収納がしっかりできる棚も完備☆
≪キッチン≫使い勝手のいいL字型キッチンです♪ゆったりとした広さも◎
≪キッチン≫収納もしっかりできます。対面キッチンによりダイニングにいる家族との会話も楽しめます。
≪トイレ≫男女別のトイレは忙しい朝には助かりますね☆
≪トイレ≫2階にも男女別トイレを完備しております。
≪ランドリースペース≫
洗面室とは別に独立したランドリースペースがあります。
≪浴室≫窓付きで換気もしっかり。1日の疲れをゆっくり癒してください☆
≪2Fダイニング≫2世帯住宅としても使用できるよう、2階にもIHキッチンを完備。
≪浴室≫2面採光により陽当たりは十分。通風も良好です♪
≪洋室≫子供部屋にちょうどよさそうなお部屋の広さです。クローゼットも完備◎
≪ホール≫階段を上がってすぐのホールは仕事スペースや収納など使用方法は様々♪
≪洗面室≫2階にも洗面室があることにあわただしい朝の洗面タイムに心強い設備です。
≪バルコニー≫涼しい風を浴びながらBBQもできてしまうゆったりとしたバルコニー
≪庭≫四季折々の顔を楽しめるお庭。ガーデンニングや家庭菜園もできますね♪
≪外観≫物件の詳細はアーキ不動産までお問い合わせください♪
≪外観≫駐車スペースも2台以上可能です(車種による)
岡山市立高島小学校 1270m
岡山市立高島中学校 1619m
リョービプラッツ 雄町店 800m
ファミリーマート 岡山雄町店 555m
岡山四御神郵便局 604m
トマト銀行 高島支店 1907m
岡山第一病院 2400m
物件概要
| 土地面積 | 498.51m2（150.79坪） | 建物面積 | 322.64m2（97.59坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ造 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - | 築年月 | 1998年6月 |
| 用途地域 | 無指定 |
建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 現況 | 居住中 完成済 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化調整 |
| 建築確認番号 | - | 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カーポート有 | 情報更新日 | 2025年12月13日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月20日 | 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | - | 接道状況 | 西側 10.4m 一方 公道 接面：23.2m |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| リフォーム | - | ||
| 設備 | 個別LPG / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / 雑排水:浄化槽 土地100坪以上 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 平坦地 / 駅まで平坦 / ２階建 / 南向き / 陽当り良好 / 出窓 / 全居室６畳以上 / 和室 / 吹抜け / フローリング / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１.６×２.０m以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / タンクレストイレ / 洗濯機置場有 / バルコニー / 庭 / 南庭 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 山が見える / 田園風景 |
||
| 制限事項 | 文化財保護法 屋外広告物第3種許可地域 | ||
| 備考 | ◇スーパー、コンビニなどが徒歩圏内の便利な立地です☆ ◇収納スペースもしっかり完備しており、プライベート空間がしっかり確保できます♪ ◇家庭菜園、ガーデニングも楽しめるお庭付き♪ ◇広々バルコニーでは読書やBBQなど充実したおうち時間を堪能できそう☆ ◇駐車スペース2台駐車可能☆ |
||
| 土地面積 | 498.51m2（150.79坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 322.64m2（97.59坪） |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - |
| 築年月 | 1998年6月 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 居住中 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整 |
| 建築確認番号 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カーポート有 |
| 情報更新日 | 2025年12月13日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月20日 |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | - |
| 接道状況 | 西側 10.4m 一方 公道 接面：23.2m |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| リフォーム | - |
| 設備 | 個別LPG / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / 雑排水:浄化槽 土地100坪以上 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 平坦地 / 駅まで平坦 / ２階建 / 南向き / 陽当り良好 / 出窓 / 全居室６畳以上 / 和室 / 吹抜け / フローリング / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１.６×２.０m以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / タンクレストイレ / 洗濯機置場有 / バルコニー / 庭 / 南庭 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 山が見える / 田園風景 |
| 制限事項 | 文化財保護法 屋外広告物第3種許可地域 |
| 備考 | ◇スーパー、コンビニなどが徒歩圏内の便利な立地です☆ ◇収納スペースもしっかり完備しており、プライベート空間がしっかり確保できます♪ ◇家庭菜園、ガーデニングも楽しめるお庭付き♪ ◇広々バルコニーでは読書やBBQなど充実したおうち時間を堪能できそう☆ ◇駐車スペース2台駐車可能☆ |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
岡山市立高島小学校
1270m（徒歩16分）
岡山市立高島中学校
1619m（徒歩21分）
リョービプラッツ 雄町店
800m（徒歩10分）
ファミリーマート 岡山雄町店
555m（徒歩7分）
岡山四御神郵便局
604m（徒歩8分）
トマト銀行 高島支店
1907m（徒歩24分）
岡山第一病院
2400m（徒歩30分）
