土地

国分下井1838-3

所在地：霧島市国分下井1838-3　MAP
交通：
JR日豊本線「国分」駅徒歩68分
学区：
国分南小学校 1103m

国分南中学校 1450m

価格	土地面積	建築条件
90万円	122.06m²（36.92坪）	無

価格	90万円
土地面積	122.06m²（36.92坪）
建築条件	無

MAP

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霧島店

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0995-46-8880

物件名：国分下井1838-3 物件番号：20135668

霧島市立国分南小学校 1103m
霧島市立国分南中学校 1450m
下井保育園 505m
ローソン国分インター店 252m
鮮ど市場国分店 1933m
下井簡易郵便局 526m
かのう医院 2058m
下井地区運動公園 442m

POINT

DIYやアウトドア用の倉庫などを作りたい方におすすめです。
単身用の小さな平屋やコンテナハウスなどもいいかもしれません♪

●イチ押しポイント●
・海が近く高速乗口も近い
・日当たり良好
・平坦地

●周辺環境●
・国分南小学校まで徒歩１４分（約１１０３ｍ）
・国分南中学校まで徒歩１９分（約１４５０ｍ）
・下井保育園まで徒歩７分（約５０５ｍ）
・下井地区運動公園まで徒歩６分（約４４２ｍ）

【霧島エリアの不動産情報はイエステーション霧島店にお任せください】
ご来店ご不安な方、とてもお忙しい方、不動産売却・購入のご相談をまずは、WEBで対応することができます。
■土・日・祝祭日問わず、ご案内可能です
■物件周辺の環境（小・中学校やスーパー等）も合わせてご紹介致します
■対象物件以外にもご希望に合う物件情報をご紹介致します

■仲介手数料：33万円（税込）

物件概要

土地面積	122.06m²（36.92坪）	土地権利	所有権
用途地域	無指定	建ぺい率	70％
容積率	400％	現況	更地 -
地目	宅地	都市計画	非線引
引渡時期	相談	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況
情報更新日	2026年2月5日	次回更新予定日	2026年2月17日
取引態様	専任媒介
設備	- 平坦地 / 陽当り良好 / 海まで2km以内
制限事項
備考	-

土地面積	122.06m²（36.92坪）
土地権利	所有権
用途地域	無指定
建ぺい率	70％
容積率	400％
現況	更地 -
地目	宅地
都市計画	非線引
引渡時期	相談
情報更新日	2026年2月5日
次回更新予定日	2026年2月17日
私道面積	私道負担無
セットバック	-
接道状況
取引態様	専任媒介
設備	- 平坦地 / 陽当り良好 / 海まで2km以内
制限事項
備考	-

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。