中古マンション

パシフィック美しが丘弐番街 C棟

所在地：札幌市清田区美しが丘三条６丁目
交通：
札幌市東豊線「福住」駅バス22分「美しが丘2条6丁目」停歩4分
学区：
美しが丘小学校 777m

真栄中学校
建物構造：ＳＲＣ造地上14階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
1,980万円	2ＬＤＫ	73.04m²（22.09坪）	1997年2月

価格	1,980万円
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	73.04m²（22.09坪）
築年月	1997年2月

MAP

開催期間：2月24日～

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札幌豊平店

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011-799-0065

物件名：パシフィック美しが丘弐番街物件番号：20136160

約21.5帖のリビングダイニング
間取り
建物外観
対面式キッチン、家族の時間がより長く楽しめます。
新規で設置した手摺りもついたユニットバス
壁面に水栓が付いている為お手入れがラクラク
温水洗浄便座付きの新規トイレ
各部屋、収納スペースと暖房完備
ウォークインクローゼット付きの主寝室
リビング収納（エコカラット設置済み）
エアコン
ウォークインクローゼット
収納空間が豊富なカップボード
家事の時短になる3口のコンロ
センサー付き水栓のため、汚れた手でも安心
暖房機
靴の脱ぎ履き時、腰を下ろすことのできるベンチを設置
広々した玄関スペース
眺望
散歩後の足ふき時、椅子を利用すれば楽々♪
明るいリビングは、ペットの日向ぼっこに最適♪
ローソン札幌美しが丘３条店 522m 徒歩で約6分
フードD 365VAlue店 202m 徒歩で約3分
サンドラッグ美しが丘店 715m 徒歩で約9分
ビッグハウス里塚店 568m 徒歩で約7分
美しが丘西公園 472m 徒歩で約6分
札幌市立美しが丘小学校 777m 徒歩で約10分

POINT

物件概要

専有面積	73.04m²（22.09坪）	バルコニー	16.00m²（4.84坪）
所在階	3階	総戸数	82戸
建物構造	ＳＲＣ造地上14階建て	権利	所有権
向き	南西	築年月	1997年2月
用途地域	第2種中高層住居専用地域	現況	空室 -
管理費	8,470円/月	修繕積立金	13,850円/月
管理形態	全部委託	管理会社	大和ライフネクスト（株）
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	相談	駐車場	空有 6,000円/月
情報更新日	2024年4月18日	次回更新予定日	2024年5月6日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2023/11済（キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具 ※詳細は担当まで♪）
設備	都市ガス / 公営水道ペット相談 / 陽当り良好平坦地南西向きフローリング全居室フローリング食器洗乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座全居室収納 / トランクルームバルコニー２面以上バルコニー平面駐車場 / 駐輪場 / 来客用駐車場ガス暖房セントラルＴＶモニタ付インターホン / オートロックエレベーター / 眺望良好スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内ＬＤＫ２０畳以上 / シューズボックス駐車場空きあり（近隣を含む）内装リフォーム /
制限事項
備考	■大切なペットのことを考えてリフォームされた室内♪ ■南西向き、二面バルコニーのため、日当たり・眺望・通風がともに良好です♪ ■対面キッチンが採用されたマンションのため、家族との時間をより長く楽しむことのできる間取り設計♪ ■閑静な住宅街に位置しており、コンビニ、スーパー、公園、小学校など施設も多数ございます♪ ■2LDKから3LDKへ間取りの変更も可能です♪ ■駐車場の空き区画あり（2023年11月24日現在）～リフォーム内容（11月中旬完成）～・システムキッチン新規交換・カップボード増設・洗面化粧台新規交換・ユニットバス新規交換・全室クロス貼替・フローリング貼替・建具一式交換・クローゼット新規増設・トイレ新規交換・一部エコカラット設置・シューズクローゼット新規交換

専有面積	73.04m²（22.09坪）
バルコニー	16.00m²（4.84坪）
所在階	3階
総戸数	82戸
建物構造	ＳＲＣ造地上14階建て
権利	所有権
向き	南西
築年月	1997年2月
用途地域	第2種中高層住居専用地域
現況	空室 -
管理費	8,470円/月
修繕積立金	13,850円/月
管理形態	全部委託
管理会社	大和ライフネクスト（株）
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	相談
駐車場	空有 6,000円/月
情報更新日	2024年4月18日
次回更新予定日	2024年5月6日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2023/11済（キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具 ※詳細は担当まで♪）
設備	都市ガス / 公営水道ペット相談 / 陽当り良好平坦地南西向きフローリング全居室フローリング食器洗乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座全居室収納 / トランクルームバルコニー２面以上バルコニー平面駐車場 / 駐輪場 / 来客用駐車場ガス暖房セントラルＴＶモニタ付インターホン / オートロックエレベーター / 眺望良好スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内ＬＤＫ２０畳以上 / シューズボックス駐車場空きあり（近隣を含む）内装リフォーム /
制限事項
備考	■大切なペットのことを考えてリフォームされた室内♪ ■南西向き、二面バルコニーのため、日当たり・眺望・通風がともに良好です♪ ■対面キッチンが採用されたマンションのため、家族との時間をより長く楽しむことのできる間取り設計♪ ■閑静な住宅街に位置しており、コンビニ、スーパー、公園、小学校など施設も多数ございます♪ ■2LDKから3LDKへ間取りの変更も可能です♪ ■駐車場の空き区画あり（2023年11月24日現在）～リフォーム内容（11月中旬完成）～・システムキッチン新規交換・カップボード増設・洗面化粧台新規交換・ユニットバス新規交換・全室クロス貼替・フローリング貼替・建具一式交換・クローゼット新規増設・トイレ新規交換・一部エコカラット設置・シューズクローゼット新規交換

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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