中古戸建

若林区南小泉３丁目

所在地：仙台市若林区南小泉３丁目
交通：
仙台市営地下鉄南北線「河原町」駅徒歩17分

仙台市営地下鉄南北線「長町一丁目」駅徒歩18分

仙台地下鉄東西線「薬師堂」駅徒歩25分

仙台市営地下鉄南北線「長町」駅徒歩26分
学区：
古城小学校 532m

八軒中学校 1090m
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
1,850万円	6ＤＫ	181.85m²（55坪）	127.58m²（38.59坪）	1976年11月

価格	1,850万円
間取り	6ＤＫ
土地面積	181.85m²（55坪）
建物面積	127.58m²（38.59坪）
築年月	1976年11月

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仙台若林店

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022-217-3633

物件名：若林区南小泉３丁目物件番号：20141327

下駄箱
玄関ホール
キッチン
システムキッチン
洗面
浴室
トイレ
男性用トイレ
和室中央
和室南東
和室北西
和室南西
2階和室西側
2階和室東側
広縁
2階からの眺望
ボイラー
WEB面談可能です
仙台市立古城小学校 532m
仙台市立八軒中学校 1090m
ゼライスタウン 1372m
仙台南小泉郵便局 723m
七十七銀行河原町支店 1128m
仙台市若林区役所 952m
仙台市立病院 1663m
河原町駅 1258m

POINT

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ご来店ご不安な方、とてもお忙しい方、不動産売却・購入のご相談をまずは、
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■土・日・祝祭日問わず、ご案内可能です
■物件周辺の環境（小・中学校やスーパー等）も合わせてご紹介致します
■対象物件以外にもご希望に合う物件情報をご紹介致します
■お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案させて頂きます
■ご内覧・ご相談時のご自宅への迎え、最寄駅でのお待ち合わせ等お気軽にご相談下さい
■その他、ご希望がございましたらお声掛けください。可能な限りご対応致します

【無料駐車場完備】
※車でお越しの際は無料駐車場がございますので、スタッフにお声掛けください

◇ご予約は下記番号までご連絡ください◇
TEL：0120-501-556(フリーダイヤル)

物件概要

土地面積	181.85m²（55坪）	建物面積	127.58m²（38.59坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	1976年11月
用途地域	第2種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号		引渡時期	相談
駐車場		情報更新日	2024年4月15日
次回更新予定日	2024年5月5日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	東側 5.17m 一方公道接面：2.12m
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水土地50坪以上平坦地陽当り良好小学校徒歩10分以内小学校まで1km以内都市ガス
制限事項
備考	※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。 ※司法書士は売主指定となります。 ※敷地延長部分面積：27.15㎡（8.21坪）（土地面積には含んでおりません。） ※売主の契約不適合責任は免責です

土地面積	181.85m²（55坪）
建物面積	127.58m²（38.59坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	1976年11月
用途地域	第2種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号
引渡時期	相談
駐車場
情報更新日	2024年4月15日
次回更新予定日	2024年5月5日
私道面積	私道無
セットバック
接道状況	東側 5.17m 一方公道接面：2.12m
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水土地50坪以上平坦地陽当り良好小学校徒歩10分以内小学校まで1km以内都市ガス
制限事項
備考	※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。 ※司法書士は売主指定となります。 ※敷地延長部分面積：27.15㎡（8.21坪）（土地面積には含んでおりません。） ※売主の契約不適合責任は免責です

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。