中古戸建

千種区西山元町１丁目　新築戸建

所在地：名古屋市千種区西山元町１丁目
交通：
名古屋市東山線「覚王山」駅徒歩9分

名古屋市東山線「池下」駅徒歩11分

JR中央本線「名古屋」駅車24分(6.9km)
学区：
名古屋市立田代小学校 1000m 徒歩１３分

名古屋市立城山中学校 1400m 徒歩１８分
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
6,698万円	3ＬＤＫ	101.68m²（30.75坪）	90.25m²（27.3坪）	2023年2月

価格	6,698万円
間取り	3ＬＤＫ
土地面積	101.68m²（30.75坪）
建物面積	90.25m²（27.3坪）
築年月	2023年2月

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この物件に関するお問い合わせ

千種店

お問い合わせ・資料請求

052-723-7751

物件名：千種区西山元町１丁目　新築戸建物件番号：20144824

２台駐車可能です。人気のある覚王山エリアも徒歩圏内で、休日も楽しくお過ごしいただけます。
収納スペースも充分にある３ＬＤＫ。宅配ボックスも設置されています。家電やデバイスを音声やアプリで自在に操作できる機能性のよいお家です。
１６帖のＬＤＫでご家族のびのびとお過ごしいただけます。対面式キッチンなので、家族がどこにいても近くに感じられるのがいいですね♪
IHクッキングヒーター搭載のシステムキッチンなので、火を使わないのがいいですね。小さなお子様と一緒に安心してお料理もできそう！
奥行きのあるキッチン。カップボードなど置いても窮屈さを感じなさそうです。食器洗浄乾燥機付きで食器洗いもラクできちゃいます♪
IHクッキングヒーターで火を使わず安全です。吹きこぼれや油が飛んだ時などのお掃除もしやすいのが魅力です♪
キッチン横にある収納スペース。棚もあるのでパントリーとしてご使用もいいですね！買いだめとかいっぱいしてしまうかも(笑)
２面採光で風通しもよさそうなＬＤＫ。ソファーでくつろぎながら、その横でお子様が遊ぶ、そんなあたたかい様子がうかんできそう。ぜひ一度ご内覧下さい。 ※家具はイメージです
２階にある１０帖の洋室。広さも充分にありますので、キングサイズのベッドを置いても余裕がありそう！お子様と一緒に川の字で寝れますね♪
お洗濯物はここで干すことができます。風通しも良さそうなのでお洗濯物もよく乾きそう♪１０帖の洋室から出入りができます！
５帖の洋室にあるウォークインクローゼット。パイプハンガーに洋服をかけておくとシワにもなりにくく、お着替えの時にも選びやすいですね♪
広さのある洗面室。窓をあけておけば湿気もこもりにくくなりますね。棚もたくさんあるのでさまざま収納できるのが魅力です！
シャワーヘッドが大きく泡などすぐに流すことができるので、水道代の節約にもなりそうですね。浴室換気乾燥機付で一年中快適なバスタイムを送れます！
トイレは２か所あるので便利です。１階のトイレは、タンクレスになっており、手洗い場が別に設けてあるので小さなお子様でも手が洗いやすいのが◎
玄関は、リモコンを持っていればボタンで開閉できる仕様になっており大変便利です！買い物後などの荷物が多い時など助かりますね♪
下駄箱は高さ調節可能の棚がたくさんあります。ご家族分の靴もたっぷり収納いただけます。傘なども掛けて置ける場所もあって便利です。
プロムナード高見 671m 朝１０時から営業しているスーパーです。日曜日はお休みです。
覚王山フランテ 790m
ファミリーマート千種向陽店 566m
名古屋市立城山中学校 1598m
名古屋市立田代小学校 974m
しんぽ保育園 693m
名古屋振甫郵便局 628m
西山公園 236m

POINT

日泰寺の西側に位置し、評判の高い覚王山エリアにも近いのが魅力です。駐車スペースがあるのでお買い物施設までが徒歩だと少し遠くても、車があれば全然困りませんね♪ぜひ一度ご内覧下さい！

物件概要

土地面積	101.68m²（30.75坪）	建物面積	90.25m²（27.3坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	南	築年月	2023年2月
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第KS-122-0410-55859号	引渡時期	即時
駐車場	カースペース有 2台	情報更新日	2024年3月26日
次回更新予定日	2024年5月4日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	西側 5.4m 一方公道接面：6.63m
取引態様	媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水２階建ＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング全居室収納 / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 浴室１坪以上 / 浴室に窓追焚機能浴室乾燥機 / 温水洗浄便座ディンプルキーダブルロックドアＴＶモニタ付インターホン火災警報器（報知器）複層ガラスカウンターキッチン
制限事項	景観法準防火地域宅地造成工事規制区域、緑化地域、15ｍ高度地区
備考	●多彩なデバイスとの連携による利便性に優れたお家です♪ 　＜標準機能＞　　◇照明、エアコン、テレビのON/OFF 　◇侵入感知　◇施錠確認　◇見守りカメラ　◇屋外カメラ　等 ●ディンプルキーで防犯面も安心！ ●各居室に収納スペース有り！ ●キッチンはIHクッキングヒーター ●日泰寺や参道まで徒歩５分圏内　毎月２１日は縁日でにぎわっています♪ 　オシャレな飲食店もあり、休日なども楽しめます！ ●田代小学校・城山中学校エリア ●地下鉄東山線「覚王山」駅１番出口徒歩９分 ●市営バス「姫ヶ池」停徒歩６分　砂田橋方面への移動もスムーズです♪ 興味のある方は担当【韓 080-1582-7276】までお気軽にお問い合わせください。 ☆我司有会説中文的工作人員！☆ 中国人の方も対応致します。

土地面積	101.68m²（30.75坪）
建物面積	90.25m²（27.3坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	南
築年月	2023年2月
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号	第KS-122-0410-55859号
引渡時期	即時
駐車場	カースペース有 2台
情報更新日	2024年3月26日
次回更新予定日	2024年5月4日
私道面積	私道無
セットバック
接道状況	西側 5.4m 一方公道接面：6.63m
取引態様	媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水２階建ＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング全居室収納 / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 浴室１坪以上 / 浴室に窓追焚機能浴室乾燥機 / 温水洗浄便座ディンプルキーダブルロックドアＴＶモニタ付インターホン火災警報器（報知器）複層ガラスカウンターキッチン
制限事項	景観法準防火地域宅地造成工事規制区域、緑化地域、15ｍ高度地区
備考	●多彩なデバイスとの連携による利便性に優れたお家です♪ 　＜標準機能＞　　◇照明、エアコン、テレビのON/OFF 　◇侵入感知　◇施錠確認　◇見守りカメラ　◇屋外カメラ　等 ●ディンプルキーで防犯面も安心！ ●各居室に収納スペース有り！ ●キッチンはIHクッキングヒーター ●日泰寺や参道まで徒歩５分圏内　毎月２１日は縁日でにぎわっています♪ 　オシャレな飲食店もあり、休日なども楽しめます！ ●田代小学校・城山中学校エリア ●地下鉄東山線「覚王山」駅１番出口徒歩９分 ●市営バス「姫ヶ池」停徒歩６分　砂田橋方面への移動もスムーズです♪ 興味のある方は担当【韓 080-1582-7276】までお気軽にお問い合わせください。 ☆我司有会説中文的工作人員！☆ 中国人の方も対応致します。

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。