ルルーディア並木町
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 3,647万円 | 4ＬＤＫ+Ｓ（納戸） | 129.85m2（39.27坪） | 116.76m2（35.31坪） | 2024年3月 |
| 価格 | 3,647万円 |
|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ+Ｓ（納戸） |
| 土地面積 | 129.85m2（39.27坪） |
| 建物面積 | 116.76m2（35.31坪） |
| 築年月 | 2024年3月 |
オープンハウス
■完成お披露目会！4月限定で毎週土日開催中■
日時：毎週土日 13時～16時
場所：岡山市南区並木町
詳細はアーキ不動産までお問い合わせください♪
事前に必ずお問合せ下さい
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□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】アフターサポート充実 【2】サンルーム 【3】バス停徒歩2分
≪間取り図≫
≪2024.3.25撮影≫通勤通学に便利な『並木町』バス停まで徒歩2分☆
≪2024.3.25撮影≫最長50年の長期保証！10年間のあんしん住宅設備機器保証サービス
≪LDK≫17.8帖の広々LDK！開放感に溢れ、家族みんなでゆったりお寛ぎいただけます♪
≪LDK≫4.5帖の和室が隣接し、ゲストをお迎えしたりお子様の遊び場スペースとして活用できます♪
≪キッチン≫人気の対面キッチンを採用！食器洗乾燥機付きなので、食後の洗い物も楽々です♪
≪キッチン≫リビングが見渡せるため、お料理をしながらご家族と会話も楽しめます！
≪洗面室≫清潔感のある快適空間となっております！身支度の際に気持ち良くお使いいただけます♪
≪洗面室≫広めの空間で壁付け棚も付いておりますので、朝の身支度も快適にお使いいただけます♪
≪浴室≫毎日の疲れを癒してくれるバスルーム！空間も浴槽もゆったりと使える仕様です♪
≪1Fトイレ≫シンプルで清潔感のある空間となっております！毎日使う場所だからこその配慮です♪
≪北西側洋室≫仕事や趣味にも活躍する空間！広めのクローゼット付きなのも嬉しいですね♪
≪北東側洋室≫子供部屋や書斎など、様々な用途でお使いいただけるスタンダートな洋室です♪
≪南側洋室≫7.5帖の広めの洋室は、ベッドを置いてもゆとりのある空間になりそうですね♪
≪サンルーム≫雨の日に嬉しいサンルーム！洋室が隣接しているので洗濯物を取り込むのも楽々です♪
≪2Fトイレ≫2階にもトイレが付いております！
≪WIC≫南側洋室にはWICが付いております！お荷物が多い方も安心の広さです♪
≪シューズクローク≫コートやアウトドアグッズを置いたりと、あると便利なシューズクロークです♪
≪玄関≫シューズクロークと靴箱も付いていますので、スッキリとした玄関でゲストをお迎えできます♪
岡山市立福南中学校 1365m
天満屋ハピータウン 岡南店 812m
ハローズ 岡南店 406m
岡山労災病院 1466m
物件概要
| 土地面積 | 129.85m2（39.27坪） | 建物面積 | 116.76m2（35.31坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - | 築年月 | 2024年3月 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 2023岡セ確建第002016号 | 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 | 情報更新日 | 2024年4月22日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月5日 | 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 接道状況 | 北側 8.8m 角地 公道、東側 5m 公道 | |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| リフォーム | |||
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 角地 ２階建 ＬＤＫ１５畳以上 和室 対面式キッチン / システムキッチン / カウンターキッチン 駐車２台可 / サンルーム オール電化 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 平坦地 クローゼット シューズインクローク / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場有 ＴＶモニタ付インターホン 食器洗乾燥機 / |
||
| 制限事項 | |||
| 備考 | ～オススメポイント～ ●通勤通学に便利な『並木町』バス停まで徒歩2分☆ ●靴だけでなく、コートや傘、ベビーカーも置ける便利なシューズクローク♪ ●使い勝手の良い広々とした洗面室☆ ●天満屋ハピータウンまで750ｍ ●セブン-イレブン岡山千鳥町店まで410ｍ |
||
| 土地面積 | 129.85m2（39.27坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 116.76m2（35.31坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - |
| 築年月 | 2024年3月 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 2023岡セ確建第002016号 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 |
| 情報更新日 | 2024年4月22日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
| 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | |
| 接道状況 | 北側 8.8m 角地 公道、東側 5m 公道 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| リフォーム | |
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 角地 ２階建 ＬＤＫ１５畳以上 和室 対面式キッチン / システムキッチン / カウンターキッチン 駐車２台可 / サンルーム オール電化 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 平坦地 クローゼット シューズインクローク / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場有 ＴＶモニタ付インターホン 食器洗乾燥機 / |
| 制限事項 | |
| 備考 | ～オススメポイント～ ●通勤通学に便利な『並木町』バス停まで徒歩2分☆ ●靴だけでなく、コートや傘、ベビーカーも置ける便利なシューズクローク♪ ●使い勝手の良い広々とした洗面室☆ ●天満屋ハピータウンまで750ｍ ●セブン-イレブン岡山千鳥町店まで410ｍ |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
岡山市立福南中学校
1365m（徒歩18分）
天満屋ハピータウン 岡南店
812m（徒歩11分）
ハローズ 岡南店
406m（徒歩6分）
岡山労災病院
1466m（徒歩19分）
