中古戸建オープンハウス

西野七条６丁目　戸建

所在地：札幌市西区西野七条６丁目
交通：
札幌市東西線「発寒南」駅バス12分「西野まちづくりセンター前」停歩6分

札幌市東西線「琴似」駅バス14分「西野まちづくりセンター前」停歩6分

JR函館本線「琴似」駅バス24分「西野まちづくりセンター前」停歩6分
学区：
札幌市立西野第二小学校 700m 徒歩　9分

札幌市立西野中学校 850m 徒歩　11分
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
2,680万円	5ＬＤＫ	231.34m²（69.98坪）	149.05m²（45.08坪）	1983年8月

価格	2,680万円
間取り	5ＬＤＫ
土地面積	231.34m²（69.98坪）
建物面積	149.05m²（45.08坪）
築年月	1983年8月

オープンハウス

MAP

毎週土日開催時間：11:00～17:00

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札幌白石店

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011-866-0200

物件名：西野七条６丁目　戸建物件番号：20155458

【リビング】南西向きのお庭に面した広々スペース。陽当たり風通しも◎
【ダイニング】南西向きのお庭に面した広々スペース。対面式・システムキッチンです。
【現地外観写真】カーポート付き、駐車スペース2台あります
【キッチン】白いく清潔なシステムキッチンです。
【食器洗乾燥機】大人数のファミリーにも大変便利です
【浴室】
【洗面台・洗面所】シャワー付洗面化粧台
【洗面台・洗面所】洗濯物を干せる上部にハンガーパイプ付き
【和室】リビング横の和室です
【2階洋室】
【クローゼット】
【2階洋室】
【ウォークインクローゼット】季節の物や・趣味の物、たくさん収納できます！
【2階洋室】
【クローゼット】
【2階洋室】
【階段】
【ストーブ】リビングの大きなストーブ寒い季節も安心です
【ストーブ】各洋室にあります
【玄関】玄関フード付きで安心です
セブン-イレブン札幌西野５条店 608m
ラッキーマート西野店 649m
ファミリーマート札幌西野６条店 941m
DCM 西野店 1346m
業務スーパー西野店 1517m
ツルハドラッグ西町北店【調剤薬局】 2271m
セイコーマート発寒6条店 2889m
西区体育館 2873m
札幌市立西野小学校 742m
札幌市立西野中学校 776m
北洋銀行西町支店西野出張所 609m
札幌西野南郵便局 469m

POINT

物件概要

土地面積	231.34m²（69.98坪）	建物面積	149.05m²（45.08坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	南西	築年月	1983年8月
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画
建築確認番号		引渡時期	即時
駐車場	カーポート有 2台	情報更新日	2024年4月11日
次回更新予定日	2024年5月6日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	南西側 8.0m 一方公道接面：12.8m
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2023/10済（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管（1994年4月））外装リフォーム：2019/04済（外壁屋根）
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ三口 / 石油暖房土地50坪以上閑静な住宅地平坦地南西向き３面採光通風良好陽当り良好和室石油暖房全居室収納 / ウォークインクローゼット / システムキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / シャワー付洗面化粧台節水型トイレ温水洗浄便座庭ハイルーフ駐車場 / 内外装リフォーム / スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内隣家との間隔が大きい / 耐震基準適合証明書 / 前道６ｍ以上ＬＤＫ２０畳以上エアコンシューズボックスクローゼットパントリー（食器・食品の収納庫） / 浴室に窓浴室１坪以上 / 追焚機能南庭 / 複層ガラス駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン小学校徒歩10分以内 / 眺望良好即入居可 / 家庭菜園照明器具付
制限事項
備考	西野エリアの閑静な住宅街に内外装しっかりと綺麗に再生されたミサワホーム施工のリフォーム住宅です。車を複数台お持ちの方や収納を沢山求めていらっしゃる方には最適の物件です。南西向きで陽当りも良好！リビングにはエアコン設置済です。【リフォーム内容】　（２０１９年）　外壁、キッチン・浴室・洗面・トイレ・ストーブ・ボイラー・エアコン・全窓交換　　　　　　　　　床フロア・全室クロス貼替　（２０２３年）　玄関ドア、屋根修繕、照明 ●システムキッチンは食洗機・IHクッキングヒーター付きです ●浴室・トイレもリフォーム済です（シャワー付洗面化粧台・シャワー付洗面化粧台・節水型トイレ ●【発寒南駅】までバスで１４分・バス停【西野まちづくりセンター】まで徒歩５分 ●コンビニ・スーパー徒歩10分以内

土地面積	231.34m²（69.98坪）
建物面積	149.05m²（45.08坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	南西
築年月	1983年8月
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画
建築確認番号
引渡時期	即時
駐車場	カーポート有 2台
情報更新日	2024年4月11日
次回更新予定日	2024年5月6日
私道面積	私道無
セットバック
接道状況	南西側 8.0m 一方公道接面：12.8m
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2023/10済（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管（1994年4月））外装リフォーム：2019/04済（外壁屋根）
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ三口 / 石油暖房土地50坪以上閑静な住宅地平坦地南西向き３面採光通風良好陽当り良好和室石油暖房全居室収納 / ウォークインクローゼット / システムキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / シャワー付洗面化粧台節水型トイレ温水洗浄便座庭ハイルーフ駐車場 / 内外装リフォーム / スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内隣家との間隔が大きい / 耐震基準適合証明書 / 前道６ｍ以上ＬＤＫ２０畳以上エアコンシューズボックスクローゼットパントリー（食器・食品の収納庫） / 浴室に窓浴室１坪以上 / 追焚機能南庭 / 複層ガラス駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン小学校徒歩10分以内 / 眺望良好即入居可 / 家庭菜園照明器具付
制限事項
備考	西野エリアの閑静な住宅街に内外装しっかりと綺麗に再生されたミサワホーム施工のリフォーム住宅です。車を複数台お持ちの方や収納を沢山求めていらっしゃる方には最適の物件です。南西向きで陽当りも良好！リビングにはエアコン設置済です。【リフォーム内容】　（２０１９年）　外壁、キッチン・浴室・洗面・トイレ・ストーブ・ボイラー・エアコン・全窓交換　　　　　　　　　床フロア・全室クロス貼替　（２０２３年）　玄関ドア、屋根修繕、照明 ●システムキッチンは食洗機・IHクッキングヒーター付きです ●浴室・トイレもリフォーム済です（シャワー付洗面化粧台・シャワー付洗面化粧台・節水型トイレ ●【発寒南駅】までバスで１４分・バス停【西野まちづくりセンター】まで徒歩５分 ●コンビニ・スーパー徒歩10分以内

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。