ファミール岡山
| 価格 | 間取り | 専有面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 3ＬＤＫ | 77.98m2（23.58坪） | 1976年9月 |
| 価格 | 1,290万円 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.98m2（23.58坪） |
| 築年月 | 1976年9月 |
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□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】内装・水回り新品 【2】周辺利便施設充実 【3】眺望良好
≪間取り図≫
≪LDK≫使い勝手の良い長方形タイプのリビングです！窓が大きく明るい空間となっております♪
≪LDK≫広々18帖のリビングは、開放感が溢れゆったり寛げる空間となっております♪
≪キッチン≫収納スペースが確保されているので、食器棚などお好きな収納棚を設置することができます♪
≪キッチン≫人気の対面キッチンを採用！お料理をしながらお子様を見守ってあげられますね♪
≪浴室≫新品交換済！一日の疲れを癒してくれる空間としてぴったりですね♪
≪トイレ≫シンプルでスタンダートな使いやすいトイレです♪
≪洗面室≫新品交換済！朝の身支度も気持ちよくお使いいただけます♪
≪洋室≫仕事にも趣味にも活躍するお部屋です♪収納も付いているので、荷物が多い方も安心です！
≪洋室≫子供部屋やワークスペースなど、様々な用途で活用しやすいお部屋です♪
≪和室≫リビングと隣接しており、襖を開けることでより開放感のある空間を演出できます♪
≪玄関≫シューズボックスが付いており、散らかりやすい玄関回りもスッキリと整えられます♪
≪バルコニー≫詳細はアーキ不動産までお問い合わせください♪
≪現地外観≫周辺にスーパー、病院、銀行等の生活利便施設が充実♪
≪眺望≫夜は綺麗な岡山市が一望できます！是非ご自身の目でお確かめください♪
≪敷地内公園≫中庭にある広い公園は、お子様と楽しい休日が過ごせそう♪
≪エントランス≫ご見学は随時承っております♪お気軽にご連絡ください！
岡山市立宇野小学校 916m
岡山市立操山中学校 1333m
天満屋ハピータウン 原尾島店 639m
岡山浜郵便局 466m
岡山市 中区役所 266m
物件概要
| 専有面積 | 77.98m2（23.58坪） | バルコニー | 7.73m2（2.33坪） |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 168戸 |
| 建物構造 | ＳＲＣ造 地上10階建て | 権利 | 所有権 |
| 向き | 西 | 築年月 | 1976年9月 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 近隣商業地域 |
現況 | 空室 完成済 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 引渡時期 | 相談 | 駐車場 | |
| 情報更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| リフォーム | 内装リフォーム：2024/02済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所）
|
||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 市街地が近い バルコニー スーパー 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 対面式キッチン / システムキッチン / バイク置場 / 駐輪場 / 眺望良好 ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / エアコン クローゼット シューズボックス シャワー エレベーター / 敷地内公園 エレベーター2基以上 ゲストルーム 内装リフォーム / |
||
| 制限事項 | ■自転車駐車場附置義務条例適用地区 ■後楽園背景保全地区高さ20ｍ |
||
| 備考 | ◇夜は綺麗な岡山市が一望できます！是非ご自身の目でお確かめください♪ ◇通勤・通学に便利なバス停「岡山市中区役所前」まで徒歩3分♪ ◇専有面積は約78平米！ゆとりのある広さです♪ ・宇野小学校 徒歩12分(916m) ・天満屋ハピータウン 原尾島店 徒歩8分(639m) ・岡山市中区役所 徒歩4分(266m) ・原尾島クリニック 徒歩7分(522m) ・トマト銀行 原尾島支店 徒歩2分(139m) ・ローソン 岡山浜三丁目店 徒歩5分(373m) ・岡山浜郵便局 徒歩6分(466m) |
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| 専有面積 | 77.98m2（23.58坪） |
|---|---|
| バルコニー | 7.73m2（2.33坪） |
| 所在階 | 6階 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 建物構造 | ＳＲＣ造 地上10階建て |
| 権利 | 所有権 |
| 向き | 西 |
| 築年月 | 1976年9月 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 近隣商業地域 |
| 現況 | 空室 完成済 |
| 管理費 | 8,300円/月 |
| 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | |
| 情報更新日 | 2024年4月29日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| リフォーム | 内装リフォーム：2024/02済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所）
|
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 市街地が近い バルコニー スーパー 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 対面式キッチン / システムキッチン / バイク置場 / 駐輪場 / 眺望良好 ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / エアコン クローゼット シューズボックス シャワー エレベーター / 敷地内公園 エレベーター2基以上 ゲストルーム 内装リフォーム / |
| 制限事項 | ■自転車駐車場附置義務条例適用地区 ■後楽園背景保全地区高さ20ｍ |
| 備考 | ◇夜は綺麗な岡山市が一望できます！是非ご自身の目でお確かめください♪ ◇通勤・通学に便利なバス停「岡山市中区役所前」まで徒歩3分♪ ◇専有面積は約78平米！ゆとりのある広さです♪ ・宇野小学校 徒歩12分(916m) ・天満屋ハピータウン 原尾島店 徒歩8分(639m) ・岡山市中区役所 徒歩4分(266m) ・原尾島クリニック 徒歩7分(522m) ・トマト銀行 原尾島支店 徒歩2分(139m) ・ローソン 岡山浜三丁目店 徒歩5分(373m) ・岡山浜郵便局 徒歩6分(466m) |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
岡山市立宇野小学校
916m（徒歩12分）
岡山市立操山中学校
1333m（徒歩17分）
天満屋ハピータウン 原尾島店
639m（徒歩8分）
岡山浜郵便局
466m（徒歩6分）
岡山市 中区役所
266m（徒歩4分）
