新築戸建

大津市坂本7丁目　新築戸建

所在地：大津市坂本７丁目
交通：
JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩7分

京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅徒歩11分

京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅徒歩20分
学区：
大津市立坂本小学校

大津市立日吉中学校
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
2,880万円	3ＬＤＫ	102.09m²（30.88坪）	96.47m²（29.18坪）	2023年12月

価格	2,880万円
間取り	3ＬＤＫ
土地面積	102.09m²（30.88坪）
建物面積	96.47m²（29.18坪）
築年月	2023年12月

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大津店

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077-534-1780

物件名：大津市坂本7丁目　新築戸建物件番号：20156432

大津市立坂本小学校 800m
大津市立日吉中学校 750m
平和堂アルセ 100m
スーパーサンライズ坂本店 450m
ローソン坂本7丁目店 350m
坂本本町郵便局 650m

POINT

物件概要

土地面積	102.09m²（30.88坪）	建物面積	96.47m²（29.18坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	2023年12月
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第R05確認建築滋建作00622号	引渡時期	相談
駐車場	カースペース有 2台	情報更新日	2024年2月12日
次回更新予定日	2024年5月5日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 雑排水:公共下水トイレ / ＩＨコンロ三口閑静な住宅地２階建２沿線以上利用可通風良好２面採光陽当り良好ＬＤＫ１８畳以上全居室フローリングリビング階段フローリングクローゼット全居室収納 / 床下収納ウォークインクローゼット / システムキッチン / カウンターキッチン食器洗乾燥機 / 浴室１坪以上 / 浴室に窓バルコニー南面バルコニー / ワイドバルコニースーパー徒歩10分以内 / 駐車２台可 / 対面式キッチン / オール電化 / シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座ＩＨクッキングヒーター / グリルＴＶモニタ付インターホン室内洗濯機置場追焚機能シューズボックス
制限事項
備考	※ブロックフェンス代：30万円 ※建築確認申請費用：40万円 ※外構費：80万円

土地面積	102.09m²（30.88坪）
建物面積	96.47m²（29.18坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	2023年12月
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号	第R05確認建築滋建作00622号
引渡時期	相談
駐車場	カースペース有 2台
情報更新日	2024年2月12日
次回更新予定日	2024年5月5日
私道面積	私道無
セットバック
接道状況
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 雑排水:公共下水トイレ / ＩＨコンロ三口閑静な住宅地２階建２沿線以上利用可通風良好２面採光陽当り良好ＬＤＫ１８畳以上全居室フローリングリビング階段フローリングクローゼット全居室収納 / 床下収納ウォークインクローゼット / システムキッチン / カウンターキッチン食器洗乾燥機 / 浴室１坪以上 / 浴室に窓バルコニー南面バルコニー / ワイドバルコニースーパー徒歩10分以内 / 駐車２台可 / 対面式キッチン / オール電化 / シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座ＩＨクッキングヒーター / グリルＴＶモニタ付インターホン室内洗濯機置場追焚機能シューズボックス
制限事項
備考	※ブロックフェンス代：30万円 ※建築確認申請費用：40万円 ※外構費：80万円

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。