中古マンションオープンハウス

ダイアパレス玉川公園第一

所在地：金沢市玉川町
交通：
JR北陸本線「金沢」駅徒歩12分「玉川」停歩2分
学区：
中央小学校

長町中学校
建物構造：ＳＲＣ造地上10階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
1,780万円	3ＬＤＫ	78.18m²（23.64坪）	1987年2月

価格	1,780万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	78.18m²（23.64坪）
築年月	1987年2月

オープンハウス

MAP

開催日：

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金沢入江店

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076-227-9590

物件名：ダイアパレス玉川公園第一物件番号：20158751

2022年に大規模修繕工事が完了しております。
南側にバルコニーとサンルームのある角住戸
2017年にリビングの床のリフォームや天井のダウンライト新設リフォームを行っております。
南側と西側に窓がありとても明るいリビングです。 7階から望む景色もいいですよ
2009年頃に入れ替えたキッチンには、食器洗い乾燥機がついており、子供や高齢者にも安心のＩＨコンロ仕様です
和室の畳は2年ほど前に表替えをしております。和室の横にはサンルームも完備
2017年頃に入れ替えたトイレです。トイレ扉も交換しております。
洗面台は、新築時のままですがまだまだ使用可能。ただし、経年劣化や使用によるキズなどもあるので好みの洗面台に交換するのもいいですね。
新築時から変わらない浴室。洗い場水栓の止水が甘くなっていたりと使用による劣化も見受けられるので入替も良いですね。給湯器は約1年ほど前に交換済み
北西側の洋室は、2005年頃にフローリングへリフォームしております。
北西側の洋室には窓が2か所あり、明るく通風が良いお部屋です。
約6.3帖の洋室は、2005年頃にフローリングへリフォーム済み。
約6.3帖の洋室は、お子様のお部屋などに最適ですね。
南側のバルコニーです。ここから望む景色も良いですよ。

POINT

物件概要

専有面積	78.18m²（23.64坪）	バルコニー	7.92m²（2.39坪）
所在階	7階	総戸数	74戸
建物構造	ＳＲＣ造地上10階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	1987年2月
用途地域	近隣商業地域	現況	空室完成済
管理費	11,700円/月	修繕積立金	10,800円/月
管理形態	全部委託	管理会社	(株)TEOTORIATTE
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	相談	駐車場	空無
情報更新日	2024年9月9日	次回更新予定日	2024年10月17日
取引態様	専任媒介
リフォーム	内装リフォーム：2009/01済（キッチン 2005年頃：室内クロス張替、各洋室フローリング 2017年頃：ＬＤＫ床リフォーム、ダウンライト新設、リビング・トイレ扉交換 2021年頃：畳表替 2022年頃：給湯器交換 2009年頃：キッチン入替 2017年頃：トイレ交換）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ三口 / エアコン / インターネット有 / 電気:あり空き家バンク登録物件 / 角住戸 / 南向き / ３面採光 / 和室 / サンルーム / フローリング / ダウンライト / エアコン2台以上 / 室内洗濯機置場 / クローゼット / シューズボックス / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / オートバス / シャワー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ２面以上バルコニー / インターネット対応 / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 眺望良好
制限事項
備考	■総戸数７４戸 ■3方向開口部のある角住戸 ■徒歩圏内で何でも揃う好立地 ■７階からの眺望・風通しは良好◎ ■２面バルコニー ■２０２２年９月に大規模修繕工事実施（玄関扉の交換、窓ガラスのペアガラス化、断熱工事、外壁補修、防水工事、シーリング工事、網戸取替等） ■過去にキッチンの取替、ＬＤＫ床リフォーム、トイレ交換、ダウンライト工事、クロス張替、畳表替、洋室のフローリング工事など実施ご内見の際はお気軽にご連絡ください♪ ＴＥＬ０７６－２２７－９５９０

専有面積	78.18m²（23.64坪）
バルコニー	7.92m²（2.39坪）
所在階	7階
総戸数	74戸
建物構造	ＳＲＣ造地上10階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	1987年2月
用途地域	近隣商業地域
現況	空室完成済
管理費	11,700円/月
修繕積立金	10,800円/月
管理形態	全部委託
管理会社	(株)TEOTORIATTE
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	相談
駐車場	空無
情報更新日	2024年9月9日
次回更新予定日	2024年10月17日
取引態様	専任媒介
リフォーム	内装リフォーム：2009/01済（キッチン 2005年頃：室内クロス張替、各洋室フローリング 2017年頃：ＬＤＫ床リフォーム、ダウンライト新設、リビング・トイレ扉交換 2021年頃：畳表替 2022年頃：給湯器交換 2009年頃：キッチン入替 2017年頃：トイレ交換）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ三口 / エアコン / インターネット有 / 電気:あり空き家バンク登録物件 / 角住戸 / 南向き / ３面採光 / 和室 / サンルーム / フローリング / ダウンライト / エアコン2台以上 / 室内洗濯機置場 / クローゼット / シューズボックス / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / オートバス / シャワー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ２面以上バルコニー / インターネット対応 / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 眺望良好
制限事項
備考	■総戸数７４戸 ■3方向開口部のある角住戸 ■徒歩圏内で何でも揃う好立地 ■７階からの眺望・風通しは良好◎ ■２面バルコニー ■２０２２年９月に大規模修繕工事実施（玄関扉の交換、窓ガラスのペアガラス化、断熱工事、外壁補修、防水工事、シーリング工事、網戸取替等） ■過去にキッチンの取替、ＬＤＫ床リフォーム、トイレ交換、ダウンライト工事、クロス張替、畳表替、洋室のフローリング工事など実施ご内見の際はお気軽にご連絡ください♪ ＴＥＬ０７６－２２７－９５９０

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