中古戸建

札幌市南区川沿1条4丁目

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
1,498万円	4ＬＤＫ	178.36m²（53.95坪）	117.85m²（35.64坪）	1976年10月

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北広島・恵庭店

011-376-8460

物件名：札幌市南区川沿1条4丁目物件番号：20159741

POINT

土地面積	178.36m²（53.95坪）	建物面積	117.85m²（35.64坪）
建物構造	ＲＣ造+木造地上2階地下1階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	1976年10月
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号		引渡時期	即時
駐車場	カースペース有 2台	情報更新日	2024年4月26日
次回更新予定日	2024年5月4日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	北西側 6m 一方公道接面：14.04m
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ガスコンロ / 石油暖房土地50坪以上前道６ｍ以上閑静な住宅地緑豊かな住宅地２階建東南向き陽当り良好ＬＤＫ２０畳以上全居室フローリング石油暖房 FF暖房システムキッチン / 浴室に窓温水洗浄便座シャワー付洗面化粧台テラス / 南庭 / 駐車２台可 / 内外装リフォーム / 外装リフォーム / 内装リフォーム / フローリング張替シャッター車庫
制限事項
備考	法令その他：宅地造成工事規制区域、戸建住環境保全地区、北側斜線高度地区、景観計画区域、居住系市街地

土地面積	178.36m²（53.95坪）
建物面積	117.85m²（35.64坪）
建物構造	ＲＣ造+木造地上2階地下1階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	1976年10月
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号
引渡時期	即時
駐車場	カースペース有 2台
情報更新日	2024年4月26日
次回更新予定日	2024年5月4日
私道面積	私道無
セットバック
接道状況	北西側 6m 一方公道接面：14.04m
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ガスコンロ / 石油暖房土地50坪以上前道６ｍ以上閑静な住宅地緑豊かな住宅地２階建東南向き陽当り良好ＬＤＫ２０畳以上全居室フローリング石油暖房 FF暖房システムキッチン / 浴室に窓温水洗浄便座シャワー付洗面化粧台テラス / 南庭 / 駐車２台可 / 内外装リフォーム / 外装リフォーム / 内装リフォーム / フローリング張替シャッター車庫
制限事項
備考	法令その他：宅地造成工事規制区域、戸建住環境保全地区、北側斜線高度地区、景観計画区域、居住系市街地

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。