土地

国分敷根1334番1

所在地：霧島市国分敷根1334番1　MAP
交通：
JR日豊本線「国分」駅徒歩80分
学区：
国分南小学校 1888m

国分南中学校 2268m

価格	土地面積	建築条件
200万円	319.43m²（96.62坪）	無

価格	200万円
土地面積	319.43m²（96.62坪）
建築条件	無

MAP

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霧島店

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0995-46-8880

物件名：国分敷根1334番1 物件番号：20159877

霧島市立国分南小学校 1888m
霧島市立国分南中学校 2268m
霧島市立保育園敷根保育園 817m
ファミリーマート国分敷根店 1363m
鮮ど市場国分店 2962m
敷根郵便局 1109m
かのう医院 162m
国分海浜公園 2277m

POINT

●イチ押しポイント●
・土地96.62坪
・建築条件無し
・平坦地
・日当たり良好
・閑静な住宅地

●周辺環境●
・国分南小学校まで徒歩２４分（約１８８８ｍ）
・国分南中学校まで徒歩２９分（約２２６８ｍ）
・敷根保育園まで徒歩１１分（約８１７ｍ）
・国分海浜公園まで徒歩２９分（約２２７７ｍ）

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■物件周辺の環境（小・中学校やスーパー等）も合わせてご紹介致します
■対象物件以外にもご希望に合う物件情報をご紹介致します

■仲介手数料：33万円（税込）

物件概要

土地面積	319.43m²（96.62坪）	土地権利	所有権
用途地域	無指定	建ぺい率	70％
容積率	400％	現況	古家有 -
地目	宅地	都市計画	非線引
引渡時期	相談	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	南西側 3.6m 一方公道接面：15.8m
情報更新日	2026年2月5日	次回更新予定日	2026年2月17日
取引態様	専任媒介
設備	- 土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 陽当り良好 / 山が見える / 建築条件なし / IT重説対応物件
制限事項
備考	-

土地面積	319.43m²（96.62坪）
土地権利	所有権
用途地域	無指定
建ぺい率	70％
容積率	400％
現況	古家有 -
地目	宅地
都市計画	非線引
引渡時期	相談
情報更新日	2026年2月5日
次回更新予定日	2026年2月17日
私道面積	私道負担無
セットバック	-
接道状況	南西側 3.6m 一方公道接面：15.8m
取引態様	専任媒介
設備	- 土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 陽当り良好 / 山が見える / 建築条件なし / IT重説対応物件
制限事項
備考	-

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。