西蒲区鱸
| 価格 | 土地面積 | 建築条件 |
|---|---|---|
| 355.1万円 | 165.35m2（50.01坪） | 無 |
| 価格 | 355.1万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 165.35m2（50.01坪） |
| 建築条件 | 無 |
・ハーバーハウスの建築条件を付けると300万円になります。
建物プラン例 シンプルモダンで南欧風の住宅をご提案♪ 建物参考価格：1846万円（税込） 建物面積：約105.30 ㎡ （約31.85 坪）
建物プラン例 4LDK♪ 建物参考価格：2213.2万円（税込） 1階面積：約58.93 ㎡ （約17.83 坪） 2階面積：約46.37 ㎡ （約14.03 坪）
現地写真です♪（2024.4月撮影）
現地写真です♪（2024.4月撮影）
現地写真です♪（2024.4月撮影）
現地写真です♪（2024.1月撮影）
現地写真です♪（2024.1月撮影）
前面道路です♪（2024.4月撮影）
前面道路です♪（2024.4月撮影）
◇イエステーション新潟店◇ ～ハーバーハウスの不動産部門～ 売る・買うどちらのお客様へも柔軟に対応できる経験豊富なスタッフが、お待ちしております。
◇ショールーム◇ より、新しいお住まいのイメージを膨らませるような打合せスペースとなっております。
◇無料相談◇ 「（売る・買う）いくらかかるのか？」ではなく、無理のない生活範囲でいくらまでの予算を立てられるのかを知りたくないですか？
◇イエステーション新潟まで◇ 車：栗の木バイパスから明石通りを新潟駅方面へ進みます。赤茶色のビルが目印です。 交通機関：新潟駅から徒歩約11分です。
◇グループ会社◇ ～注文住宅部門・ハーバーハウス～ ハーバーハウスでは営業マンではなく、設計担当者がお話をお聞きいたします。 だから、お客様の要望を叶えるための提案力が違います！
◇グループ会社◇ ～庭づくり・ガーデンズガーデン～ 必要な機能を備えたエクステリアから家や暮らしを彩る植栽やお庭を、デザインから作庭までトータルで提供しています。美しい四季の彩をお楽しみください。
◇グループ会社◇ ～既存住宅・ハーバーリフォーム～ 現在、お住まいの住宅から購入中古住宅のリフォーム・注文住宅と比較していただき、お客様のご要望にお答えいたします。 デザイン力、価格の安さがウリです。
リオンドール 西川店 1047m
ファミリーマート 西川旗屋店 1095m
学校町児童公園 66m
西川ふれあい公園 440m
物件概要
| 土地面積 | 165.35m2（50.01坪） | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 現況 | 更地 - |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 引渡時期 | 相談 | 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 不要 | 接道状況 | 北側 4.00m 一方 公道 接面：13.78m |
| 情報更新日 | 2024年4月11日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
| 取引態様 | 売主 | ||
| 設備 | 公営水道 都市ガス（前面道路 北側50mm引込）、公共下水（前面道路） 閑静な住宅地 土地50坪以上 陽当り良好 小学校まで1km以内 建築条件なし 整形地 / 平坦地 / 駅まで平坦 周辺交通量少なめ 整備された歩道 更地渡し 即引渡し可 / 都市ガス / |
||
| 制限事項 | ・建築基準法第22条指定区域 ・道路斜線制限あり ・北側斜線制限あり ・隣地斜線制限あり ・日影規制あり ・絶対高さ制限あり |
||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 165.35m2（50.01坪） |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 更地 - |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2024年4月11日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
| 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 不要 |
| 接道状況 | 北側 4.00m 一方 公道 接面：13.78m |
| 取引態様 | 売主 |
| 設備 | 公営水道 都市ガス（前面道路 北側50mm引込）、公共下水（前面道路） 閑静な住宅地 土地50坪以上 陽当り良好 小学校まで1km以内 建築条件なし 整形地 / 平坦地 / 駅まで平坦 周辺交通量少なめ 整備された歩道 更地渡し 即引渡し可 / 都市ガス / |
| 制限事項 | ・建築基準法第22条指定区域 ・道路斜線制限あり ・北側斜線制限あり ・隣地斜線制限あり ・日影規制あり ・絶対高さ制限あり |
| 備考 |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
リオンドール 西川店
1047m（徒歩14分）
ファミリーマート 西川旗屋店
1095m（徒歩14分）
学校町児童公園
66m（徒歩1分）
西川ふれあい公園
440m（徒歩6分）
