土地

東区河渡2丁目

所在地：新潟市東区河渡２丁目
交通：
JR信越本線「新潟」駅徒歩62分

「河渡2丁目」停歩2分
学区：
東山の下小学校 1200m

藤見中学校 900m

価格	土地面積	建築条件
420万円	105.32m²（31.85坪）	無

価格	420万円
土地面積	105.32m²（31.85坪）
建築条件	無

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0120-766-690

物件名：東区河渡2丁目物件番号：20160109

現地写真です♪
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前面道路です♪
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◇イエステーション新潟店◇ ～ハーバーハウスの不動産部門～売る・買うどちらのお客様へも柔軟に対応できる経験豊富なスタッフが、お待ちしております。
◇ショールーム◇ より、新しいお住まいのイメージを膨らませるような打合せスペースとなっております。
◇無料相談◇ 「（売る・買う）いくらかかるのか？」ではなく、無理のない生活範囲でいくらまでの予算を立てられるのかを知りたくないですか？
◇イエステーション新潟まで◇ 車：栗の木バイパスから明石通りを新潟駅方面へ進みます。赤茶色のビルが目印です。交通機関：新潟駅から徒歩約11分です。
◇グループ会社◇ ～注文住宅部門・ハーバーハウス～ハーバーハウスでは営業マンではなく、設計担当者がお話をお聞きいたします。だから、お客様の要望を叶えるための提案力が違います！
◇グループ会社◇ ～庭づくり・ガーデンズガーデン～必要な機能を備えたエクステリアから家や暮らしを彩る植栽やお庭を、デザインから作庭までトータルで提供しています。美しい四季の彩をお楽しみください。
◇グループ会社◇ ～既存住宅・ハーバーリフォーム～現在、お住まいの住宅から購入中古住宅のリフォーム・注文住宅と比較していただき、お客様のご要望にお答えいたします。デザイン力、価格の安さがウリです。
イオン藤見町店 569m
原信河渡店 759m
ファミリーマート新潟松園店 377m
セブン-イレブン新潟河渡店 748m
新潟市立東山の下小学校 1143m
新潟市立藤見中学校 875m

POINT

物件概要

土地面積	105.32m²（31.85坪）	土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	現況	古家有更地渡し -
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	相談	私道面積	私道有 22.50m²
セットバック	要 5.33m²	接道状況	南東側 2.76m 一方私道接面：8.60m
情報更新日	2024年4月6日	次回更新予定日	2024年5月5日
取引態様	専任媒介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / 雑排水:浄化槽市街地が近い陽当り良好スーパー徒歩10分以内 / 更地渡し都市ガス /
制限事項	日影制限有 22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限
備考

土地面積	105.32m²（31.85坪）
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況	古家有更地渡し -
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	相談
情報更新日	2024年4月6日
次回更新予定日	2024年5月5日
私道面積	私道有 22.50m²
セットバック	要 5.33m²
接道状況	南東側 2.76m 一方私道接面：8.60m
取引態様	専任媒介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / 雑排水:浄化槽市街地が近い陽当り良好スーパー徒歩10分以内 / 更地渡し都市ガス /
制限事項	日影制限有 22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限
備考

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。