中古戸建現地見学会

鶴岡市稲生一丁目　中古住宅

所在地：鶴岡市稲生１丁目7-36
交通：
JR羽越本線「鶴岡」駅徒歩47分
学区：
鶴岡市立朝暘第四小学校 714m

鶴岡市立鶴岡第四中学校 646m
建物構造：木造地上1階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
300万円	6ＤＫ	198.28m²（59.97坪）	67.74m²（20.49坪）	1967年4月

価格	300万円
間取り	6ＤＫ
土地面積	198.28m²（59.97坪）
建物面積	67.74m²（20.49坪）
築年月	1967年4月

現地見学会

MAP

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物件名：鶴岡市稲生一丁目　中古住宅物件番号：20176372

爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
土地　198.28平米　建物139.56㎡　6DK
住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
陽光に愛され、環境に恵まれ、家族に包まれた邸宅は、どんなに月日が経っても色褪せる事なく【オンリーワン】に輝き続けます。
寛ぎの和空間としての使い方は勿論、多様な使い方が可能となっております。また和室から眺める庭も一戸建てならではの楽しみですね。
日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂けます。お子様の遊び室から客間としてまで、多様なシーンに対応できます。
足を伸ばしてゆったりと寛ぐことのできる和室。またリビングを繋げて広くお使いになる時も、客間としてお使いになる時も、すぐに可変できるような間取り設計。
障子越しに差し込む光と畳の香りでホッと落ち着く癒しの空間。畳なので気兼ねなく横になれるのも嬉しいですね。
6帖の和室は障子から差し込むやわらかな光が優しい印象。癒しの空間となっております。押入れ付で機能性も備えています。客間としてもお使いいただける便利な空間です。
洋室とはまた違った良さと味わいがある和室。畳の香りに癒され、和の空間を感じることのできる落ち着きある一部屋です。障子からこぼれる光も優しくこころ穏やかになる空間です。
伝統的な日本情緒のある、温かみと落ち着きが感じられる和室です。来客時や一息つきたいときなどに利用できる用途多様な空間です。
【Japanese-style room】和室は有るだけでも落ち着く空間ですが、「家族団らん」「来客時の客間」等々多目的なスペースとして活用出来る便利な空間です。押入れ付で機能性も備えています。
◆Japanese-style room◆ 和室は有るだけでも落ち着く空間ですが、「家族団らん」「来客時の客間」等々多目的なスペースとして活用出来る便利な空間です。
暗くなりがちなキッチンには[窓]がありますので、明るさ/換気共に優れます。
明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとった壁付けキッチン採用。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く余裕の収納力。家事をしながら会話も弾みます。
明るい自然光が入るWCです。
見た目もスッキリとしたデザインのトイレ。窓付きで明るい空間です。
清潔感のあるホワイト調で統一されたプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
窓の付いている浴室です。自然換気ができ、清潔感を保ちます。お仕事や家事、育児で疲れた体を癒せる憩いの空間です。
鶴岡市立朝暘第四小学校 714m
鶴岡市立第四中学校 646m
主婦の店鶴岡店美原店 769m
コープあおやぎ 745m
主婦の店ミーナ店 2032m

POINT

物件概要

土地面積	198.28m²（59.97坪）	建物面積	67.74m²（20.49坪）
建物構造	木造地上1階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	1967年4月
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号		引渡時期	相談
駐車場	無	情報更新日	2024年12月12日
次回更新予定日	2024年12月21日	私道面積	私道無
セットバック	不要	接道状況	西側 4m 一方公道
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 雑排水:公共下水トイレ外壁サイディング / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / 独立型キッチン / 南庭 / 駐車３台以上可 / 照明器具付
制限事項
備考	□住宅ローン例当社提携住宅ローン（東北労働金庫） 20年元利均等返済自己資金・ボーナス払い0円借入額　650万円 20年固定（11年目金利見直しございます） 1.10％（優遇済金利） 30、184円 ※上記「借入金額」には物件価格の全額を初期設定しており、頭金のお支払いなどは考慮していません。また、実際の住宅購入に際しては登記費用や不動産取得税などの諸費用が必要です。 ※上記試算は月々支払い額の目安をご提示するためのものです。 ※上記試算は融資の予約や審査などをお約束するものではありません。 ※この「支払い目安額試算」は土地のみや店舗併用住宅など含めてすべての物件に一律で表示しています。物件によっては住宅ローン対象外の可能性もありますのでご了承ください。ローンについてのご不明点は担当者に直接お問い合わせください。

土地面積	198.28m²（59.97坪）
建物面積	67.74m²（20.49坪）
建物構造	木造地上1階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	1967年4月
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号
引渡時期	相談
駐車場	無
情報更新日	2024年12月12日
次回更新予定日	2024年12月21日
私道面積	私道無
セットバック	不要
接道状況	西側 4m 一方公道
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 雑排水:公共下水トイレ外壁サイディング / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / 独立型キッチン / 南庭 / 駐車３台以上可 / 照明器具付
制限事項
備考	□住宅ローン例当社提携住宅ローン（東北労働金庫） 20年元利均等返済自己資金・ボーナス払い0円借入額　650万円 20年固定（11年目金利見直しございます） 1.10％（優遇済金利） 30、184円 ※上記「借入金額」には物件価格の全額を初期設定しており、頭金のお支払いなどは考慮していません。また、実際の住宅購入に際しては登記費用や不動産取得税などの諸費用が必要です。 ※上記試算は月々支払い額の目安をご提示するためのものです。 ※上記試算は融資の予約や審査などをお約束するものではありません。 ※この「支払い目安額試算」は土地のみや店舗併用住宅など含めてすべての物件に一律で表示しています。物件によっては住宅ローン対象外の可能性もありますのでご了承ください。ローンについてのご不明点は担当者に直接お問い合わせください。

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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