中古戸建オープンハウス

西区内野西が丘2丁目

所在地：新潟市西区内野西が丘２丁目
交通：
JR越後線「内野西が丘」駅徒歩5分

「五十嵐中島」停歩8分
学区：
内野小学校 1600m

内野中学校 1300m
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
2,298万円	3ＬＤＫ	172m²（52.03坪）	107m²（32.36坪）	2010年7月

価格	2,298万円
間取り	3ＬＤＫ
土地面積	172m²（52.03坪）
建物面積	107m²（32.36坪）
築年月	2010年7月

オープンハウス

MAP

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0120-766-690

物件名：西区内野西が丘2丁目物件番号：20176538

現地写真です♪ 安心のインスペクション済み、瑕疵保障5年付き！
1階間取図です♪
2階間取図です♪
配置図です♪
広々とした玄関です！シューズボックスがあるので玄関まわりもすっきりします♪
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
キッチン新品交換済みです！食洗器付きキッチンで家事ラク♪
食器類もすっきりと片付く収納力。料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪
日々の疲れを洗い流しましょう♪
洗面化粧台の鏡は三面鏡ですので、身だしなみチェックに便利ですね♪
トイレが２箇所あり、あさの混雑が解消♪
落ち着いた和室はお子様の遊び場やちょっとしたくつろぎスペースとしていかがでしょうか♪
寝室やお部屋としてお使いください♪
お好みの家具を自由にレイアウトしてください♪
大容量のウォークインクローゼット付き♪
キッチン横にお子様のスタディスペースも♪（仕事スペースにも）
キッチン収納付きでスペースを有効的に使えますね♪
サンルームがあるので雨の日のお洗濯干しも安心です♪
バルコニーで、落ち着いた時間を過ごせます♪
素敵なお庭で子供たちやペットが駆け回る想像ができますね♪
リビングです♪
リビングです♪
玄関わきに収納スペースがあるので、便利です♪
前面道路は6ｍです♪
駐車3台可能です♪
現地写真です♪
前面道路は6ｍです♪
新潟市立内野小学校 1660m
新潟市立内野中学校 1140m
清水フードセンター西内野店 518m
原信内野店 1231m
ichimanいちまん新潟内野 1525m
ファミリーマート新潟五十嵐中島店 441m
セブン-イレブン新潟五十嵐中島５丁目店 796m
ウエルシア新潟西内野店 403m

POINT

【無料相談いつでも大歓迎】
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物件概要

土地面積	172m²（52.03坪）	建物面積	107m²（32.36坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	2010年7月
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号		引渡時期	即時
駐車場	カースペース有 3台	情報更新日	2025年3月24日
次回更新予定日	2025年4月3日	私道面積	私道無
セットバック	不要	接道状況	北東側 6m 公道接面：10m
取引態様	売主
リフォーム	内装リフォーム：2024/10済（キッチントイレ壁床洗面所給湯器）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり瑕疵保険（国交省指定）保証付 / 瑕疵保証付（不動産会社独自） / 建築士等の建物検査報告書 / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 区画整理地内 / ２階建 / ２面採光 / 陽当り良好 / 和室 / サンルーム / フローリング / リビング階段 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / バルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 駐車３台以上可 / 内装リフォーム / 即入居可 / 都市ガス
制限事項	・法22条指定区域・日影規制有・隣地斜線制限・道路斜線制限・内野西地区地区計画
備考

土地面積	172m²（52.03坪）
建物面積	107m²（32.36坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	2010年7月
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号
引渡時期	即時
駐車場	カースペース有 3台
情報更新日	2025年3月24日
次回更新予定日	2025年4月3日
私道面積	私道無
セットバック	不要
接道状況	北東側 6m 公道接面：10m
取引態様	売主
リフォーム	内装リフォーム：2024/10済（キッチントイレ壁床洗面所給湯器）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり瑕疵保険（国交省指定）保証付 / 瑕疵保証付（不動産会社独自） / 建築士等の建物検査報告書 / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 区画整理地内 / ２階建 / ２面採光 / 陽当り良好 / 和室 / サンルーム / フローリング / リビング階段 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / バルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 駐車３台以上可 / 内装リフォーム / 即入居可 / 都市ガス
制限事項	・法22条指定区域・日影規制有・隣地斜線制限・道路斜線制限・内野西地区地区計画
備考

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。