中古戸建

真駒内柏丘８丁目

所在地：札幌市南区真駒内柏丘８丁目
交通：
札幌市南北線「真駒内」駅徒歩17分

札幌市南北線「真駒内」駅バス4分「柏丘8丁目」停歩3分
学区：
真駒内桜山小学校 1120m

真駒内中学校 1040m
建物構造：軽量鉄骨地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
2,760万円	4ＬＤＫ	317.35m²（95.99坪）	190.14m²（57.51坪）	1989年10月

価格	2,760万円
間取り	4ＬＤＫ
土地面積	317.35m²（95.99坪）
建物面積	190.14m²（57.51坪）
築年月	1989年10月

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札幌南店

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011-799-1073

物件名：真駒内柏丘８丁目物件番号：20176824

平成30年外壁塗装済みです
天井が高く開放的な造りになっています
広々としたリビングは大きな出窓付き　
使い勝手のよいL型キッチン
浴室には明るく換気に便利な窓有り
リビングにいても家族の気配を感じられるリビング階段
広々ダイニング
大きな鏡でゆとりのある洗面室
収納豊富な洋室
インナーテラスは使い方色々
南のお庭に面した和室は玄関ホールからも出入り可能
多目的スペースあり
敷地南面は広々としたお庭付き
手洗いカウンター付きのトイレ
真駒内駅 1300m
ミュークリスタル 1100m
ラルズマート 850m
真駒内桜山小学校 1120m

POINT

内外装の状況良好なお家です、南面がお庭になっており人の目線も気にならない間取りになっています。天井も高く開放感のあるお家です、お気軽にお問い合わせください。

物件概要

土地面積	317.35m²（95.99坪）	建物面積	190.14m²（57.51坪）
建物構造	軽量鉄骨地上2階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	1989年10月
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号		引渡時期	即時
駐車場	カースペース有	情報更新日	2024年10月15日
次回更新予定日	2024年10月22日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	北東側 5.4m 一方公道接面：14.5m
取引態様	専任媒介
リフォーム	内装リフォーム：2017/09済（トイレ給湯器）外装リフォーム：2018/11済（外壁）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 北海道電力土地50坪以上 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 始発駅 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / 出窓 / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室６畳以上 / 和室 / フローリング / リビング階段 / ダウンライト / セントラル / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / ルーフバルコニー / 庭１０坪以上 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 即入居可 / 都市ガス
制限事項
備考	■2016年11月　屋上防水 ■2016年11月　全居室クロス張替え ■2017年 9月　1階トイレ交換 ■2017年 9月給湯暖房を熱効率の良いエコキュートへ交換 ■2018年11月　外壁塗装 ■玄関や廊下、階段等ゆったりとした造り ■各部屋６帖以上の広々とした間取り ■上部吹き抜けの明るいインナーテラス付き ■リビングはダウンライト仕様 ■敷地南側は広々としたお庭あり ■各部屋収納の他玄関横や階段下にも収納有り ■和室は独立した配置になっておりインナーテラスからお庭を眺めることができます ■２階には便利なフリースペース有り

土地面積	317.35m²（95.99坪）
建物面積	190.14m²（57.51坪）
建物構造	軽量鉄骨地上2階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	1989年10月
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	80％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号
引渡時期	即時
駐車場	カースペース有
情報更新日	2024年10月15日
次回更新予定日	2024年10月22日
私道面積	私道無
セットバック
接道状況	北東側 5.4m 一方公道接面：14.5m
取引態様	専任媒介
リフォーム	内装リフォーム：2017/09済（トイレ給湯器）外装リフォーム：2018/11済（外壁）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 北海道電力土地50坪以上 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 始発駅 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / 出窓 / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室６畳以上 / 和室 / フローリング / リビング階段 / ダウンライト / セントラル / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / ルーフバルコニー / 庭１０坪以上 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 即入居可 / 都市ガス
制限事項
備考	■2016年11月　屋上防水 ■2016年11月　全居室クロス張替え ■2017年 9月　1階トイレ交換 ■2017年 9月給湯暖房を熱効率の良いエコキュートへ交換 ■2018年11月　外壁塗装 ■玄関や廊下、階段等ゆったりとした造り ■各部屋６帖以上の広々とした間取り ■上部吹き抜けの明るいインナーテラス付き ■リビングはダウンライト仕様 ■敷地南側は広々としたお庭あり ■各部屋収納の他玄関横や階段下にも収納有り ■和室は独立した配置になっておりインナーテラスからお庭を眺めることができます ■２階には便利なフリースペース有り

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。