久米郡美咲町錦織リフォーム戸建

| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 1,399万円 | 5LDK | 636m2(192.39坪) | 155.72m2(47.1坪) | 1987年1月 |
| 価格 | 1,399万円 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 土地面積 | 636m2(192.39坪) |
| 建物面積 | 155.72m2(47.1坪) |
| 築年月 | 1987年1月 |
【間取図】5LDKに間取り変更予定です。1つ1つの部屋の大きさも十分にあり様々なライフスタイルに合わせることが出来ます。
【リフォーム済】リビングは隣にあった和室を取り込み14.5帖の大きなリビングにしました。リクシル製のシステムキッチンに新品交換しました
【リフォーム済】浴室はリクシルの1坪サイズ浴槽に新品交換しました。足を伸ばして入浴できます。
【区画図】拡幅工事を行い駐車4台以上可能にしました。横幅が広いためゆったりと駐車可能です。
【リフォーム済】カウンターキッチンから見たリビングの様子です。お子様の様子を見ながらお料理できると安心できますよね。
【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】コンロは3口あります。同時に様々な料理が出来るのでストレスなく料理できます。
【リフォーム済】食洗器がついております。お皿洗いの手間が省けると嬉しいですよね。
【リフォーム済】ジャニス製のトイレに新品交換しました。
【リフォーム済】脱衣所は廊下を取り込み大きくしました。クッションフロアの重ね張り・クロスの張替え・照明新品交換等を行いました。
【リフォーム済】玄関は鍵を新品交換しました。安心して外に出ることが出来ますね。
【リフォーム済】玄関はクロスの張替え・フローリング重ね張りを行いました。使用感のない新しい空間に生まれ変わりました。
【リフォーム済】シューズボックスはコの字型の新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
【リフォーム済】リビングです。もともとあった和室も取り込み大きなリビングに生まれ変わりました。
【リフォーム済】別角度から見たリビングです。南向きなので日当たり良好です。
【リフォーム済】東側和室は畳の表替・障子襖の張替え・照明新品交換を行いました。
【リフォーム済】北側和室は洋室に間取り変更をしました。
【リフォーム済】北側の洋室の収納です。ハンガーパイプ付き枕棚があるためお洋服の収納もできます。
【リフォーム済】西側和室は洋室に間取り変更を行いました。新しい空間に生まれ変わりました。
【リフォーム済】別角度の西側洋室です。広々としております。
【リフォーム済】西側の洋室の収納です。ハンガーパイプ付き枕棚があるためお洋服の収納もできます。
【リフォーム済】2階西側和室は洋室に間取り変更をしました。広々としております。
【リフォーム済】別角度からの2階西側洋室です。クロス・フローリングの張替、照明新品交換をしました。
【リフォーム済】北側の差し掛けのポリカ波板は一部新品交換しました。自転車などを雨から守ってくれます。
ディスカウントドラッグコスモス 院庄店 3239m
ローソン 院庄インター西店 2515m
あおば薬局 2360m
宮尾郵便局 2318m
ウエストランド 3918m
マルナカ 院庄店 3057m
ナンバホームセンター 院庄店 3579m
津山第一病院 3328m
三保簡易郵便局 767m
中国銀行 院庄支店 3546m
物件概要
| 土地面積 | 636m2(192.39坪) | 建物面積 | 155.72m2(47.1坪) |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - | 築年月 | 1987年1月 |
| 用途地域 | 無指定 |
建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 非線引 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 駐車場 | カースペース有 3台 | 情報更新日 | 2025年11月10日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月20日 | 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 接道状況 | 西側 公道 接面:10m | |
| 取引態様 | 一般 | ||
| リフォーム | |||
| 設備 | LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ 2階建 / 南向き / 陽当り良好 / フローリング / 対面式キッチン / 庭10坪以上 / 駐車3台以上可 / 火災警報器(報知器) |
||
| 制限事項 | |||
| 備考 | ※固定資産税 年間:41,293円 | ||
| 土地面積 | 636m2(192.39坪) |
|---|---|
| 建物面積 | 155.72m2(47.1坪) |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - |
| 築年月 | 1987年1月 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引 |
| 建築確認番号 | |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 3台 |
| 情報更新日 | 2025年11月10日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月20日 |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | |
| 接道状況 | 西側 公道 接面:10m |
| 取引態様 | 一般 |
| リフォーム | |
| 設備 | LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ 2階建 / 南向き / 陽当り良好 / フローリング / 対面式キッチン / 庭10坪以上 / 駐車3台以上可 / 火災警報器(報知器) |
| 制限事項 | |
| 備考 | ※固定資産税 年間:41,293円 |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
ディスカウントドラッグコスモス 院庄店
3239m(徒歩41分)
ローソン 院庄インター西店
2515m(徒歩32分)
あおば薬局
2360m(徒歩30分)
宮尾郵便局
2318m(徒歩29分)
ウエストランド
3918m(徒歩49分)
マルナカ 院庄店
3057m(徒歩39分)
ナンバホームセンター 院庄店
3579m(徒歩45分)
津山第一病院
3328m(徒歩42分)
三保簡易郵便局
767m(徒歩10分)
中国銀行 院庄支店
3546m(徒歩45分)








