中古マンション現地案内会

コレマツハイツ藤崎

所在地：福岡市早良区弥生２丁目
交通：
福岡市空港線「藤崎」駅徒歩9分

福岡市空港線「室見」駅徒歩11分

福岡市空港線「西新」駅徒歩21分
学区：
室見小学校 170m

高取中学校 700m
建物構造：ＲＣ造地上4階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
1,340万円	3ＤＫ	55.62m²（16.82坪）	1982年4月

価格	1,340万円
間取り	3ＤＫ
専有面積	55.62m²（16.82坪）
築年月	1982年4月

現地案内会

MAP

公開中開催時間：09:00～20:00

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早良店

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092-832-2777

物件名：コレマツハイツ藤崎物件番号：20194669

2階部分生活施設も徒歩圏内に揃った生活しやすい住環境です♪
ファミリータイプの3DK♪自分好みのリフォームをしてみませんか♪
ダブルロック玄関ドアは鍵が2つ設置されています。最近増加しているピッキングなどでの住居への侵入盗を防止するのに有益といわれています。
たっぷり収納できるシューズボックス付き！棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね(^^)
ゆとりのある広さで開放感のある空間に。自然の光と風を存分に感じることができる解放感が魅力的です！
長方形で家具の配置もしやすく、充実したお部屋作りがお楽しみいただけます♪
和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
リビング横の和室は足に優しい床なのでお子様の遊び場やお洗濯物をたたむスペースとしてもご使用いただけます
南向きの暖かな日差しが1年中確保できます！ぜひ現地でご体験ください！
お好みのキッチンにリフォームしてみてはいかがでしょうか
リビングの様子を確認しながらお料理ができます。
デッドスペースを最小限に抑えた収納豊富な洗面室
一日の疲れを芯から癒すゆったりとしたバスタイムを演出♪
コンパクトな浴槽になりますが、水道代の節約になり経済的。お掃除も行き届きます。
便利な温水洗浄便座付き。
間仕切りを取って一つのお部屋としても利用できます
家族と過ごす時間を大切にした住空間
広々としたバルコニーはより快適な居住空間を実現してくれます♪
内装はリフォームやリノベーションで変えられても眺望や立地は変えることができないので現地でご体験ください！
オートバス湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。
カラーTVインターフォンカラーTVモニター付きのインターホン。 TVモニターで訪問者様のお顔が確認でき、不在時の録画もできるので防犯対策になります。
高機能トイレ温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。
南向きの暖かな日差しが1年中確保できます！
和室からの眺望。二面採光で自然光が広がります！
【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪　お電話もOKです⇒0120-017-306【通話料無料】
福岡市立室見小学校 293m

POINT

■本日見学可能です■お気軽に「0120-017-306」までお電話下さい。物件に関するご質問やご購入のご相談も承ります♪

物件概要

専有面積	55.62m²（16.82坪）	バルコニー	11.52m²（3.48坪）
所在階	2階	総戸数	12戸
建物構造	ＲＣ造地上4階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	1982年4月
用途地域		現況	空室完成済
管理費	5,000円/月	修繕積立金	15,000円/月
管理形態	自主管理	管理会社
地目		都市計画
引渡時期	即時	駐車場	無
情報更新日	2025年5月12日	次回更新予定日	2025年7月19日
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 電気:あり市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 南向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 和室 / フローリング / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / シューズボックス / オートバス / 浴室に窓 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗面所独立 / ワイドバルコニー / インターネット対応 / 駐輪場 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / リバーサイド / 即入居可 / ペット相談 / ペット可
制限事項
備考	■当日OKの見学予約は【0120-017-306】へ ---イチ押しポイント--- ■地下鉄空港線藤崎駅から徒歩約9分！ ■大切なペットと一緒に暮らせます（犬・猫・小動物…などなど）　どんな子なのかまずはご相談ください♪ ■お好きなリフォームで自分好みにできます♪ ■室見小学校・高取中学校エリア！ ■2階の角住戸となっております♪ ■徒歩10分圏内に動物病院が2つ！ ---周辺環境--- ■ふじまき動物病院まで徒歩約4分 ■ブルーム動物病院まで徒歩約10分 ■ザ・大黒天紅葉店まで徒歩約6分 ■セブンイレブン藤崎一丁目店まで徒歩4分 ■室見小学校まで徒歩約3分 ■高取中学校まで徒歩約9分 ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇ 物件購入には不安がつきものです。後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします！どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください！

専有面積	55.62m²（16.82坪）
バルコニー	11.52m²（3.48坪）
所在階	2階
総戸数	12戸
建物構造	ＲＣ造地上4階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	1982年4月
用途地域
現況	空室完成済
管理費	5,000円/月
修繕積立金	15,000円/月
管理形態	自主管理
管理会社
地目
都市計画
引渡時期	即時
駐車場	無
情報更新日	2025年5月12日
次回更新予定日	2025年7月19日
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 電気:あり市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 南向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 和室 / フローリング / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / シューズボックス / オートバス / 浴室に窓 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗面所独立 / ワイドバルコニー / インターネット対応 / 駐輪場 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / リバーサイド / 即入居可 / ペット相談 / ペット可
制限事項
備考	■当日OKの見学予約は【0120-017-306】へ ---イチ押しポイント--- ■地下鉄空港線藤崎駅から徒歩約9分！ ■大切なペットと一緒に暮らせます（犬・猫・小動物…などなど）　どんな子なのかまずはご相談ください♪ ■お好きなリフォームで自分好みにできます♪ ■室見小学校・高取中学校エリア！ ■2階の角住戸となっております♪ ■徒歩10分圏内に動物病院が2つ！ ---周辺環境--- ■ふじまき動物病院まで徒歩約4分 ■ブルーム動物病院まで徒歩約10分 ■ザ・大黒天紅葉店まで徒歩約6分 ■セブンイレブン藤崎一丁目店まで徒歩4分 ■室見小学校まで徒歩約3分 ■高取中学校まで徒歩約9分 ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇ 物件購入には不安がつきものです。後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします！どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください！

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。