次郎丸3丁目戸建
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 4ＳＬＤＫ | 271.03m2（81.98坪） | 142.24m2（43.02坪） | 2000年2月 |
| 価格 | 5,980万円 |
|---|---|
| 間取り | 4ＳＬＤＫ |
| 土地面積 | 271.03m2（81.98坪） |
| 建物面積 | 142.24m2（43.02坪） |
| 築年月 | 2000年2月 |
現地案内会
事前に必ず予約して下さい
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ゆったりとした時間の流れる25.6帖のLDK♪大家族でも余裕の4LDKです！
無駄のない間取り設計が各ご家庭のご希望を叶える利便性の高い住まいを実現！毎日に充実と彩りを確立するためのこだわりは細部にまで。ぜひ一度ご覧になってくださいね♪
車種によってはお車4台駐車可能です。 是非、現地で充実の設備や間取りを確認してみませんか(^^)
家はリフォームなどで変えることができますが、立地は変えられません。最重要ポイントです！
前面道路が広く、車の通りも少ないので、お車の運転に自信のない方でも慌てずに駐車できそうです♪
ご家族分の靴もスッキリと収納できるシューズボックスは姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックができます。小窓からの明るい日差しは気持ちの良い朝を迎えられそうです♪
洗面室は洗濯機を置いてもゆとりがある広々設計なので、お子様との入浴にも余裕が持てますね。
各階1カ所ずつに設けられたトイレは便利な温水洗浄便座付き。換気に適した小窓もあり、消臭剤やインテリア小物を置くことができるスペースも。
毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪ 足も広げてゆったりくつろげます。お子様との入浴も楽しみになりますね♪
ご家族とのコミュニケーションがはかどる対面式のシステムキッチン！キッチン横にはごみ出しに便利な勝手口も設けられています。
リビングが見渡せると同時にしっかりとキッチンとしての位置が確立できる設計の間取りはご家族で過ごしやすいバランスの取れた空間に。
各居室に便利な収納スペースが設けられているのでお荷物の整理整頓もはかどりますね。
開放感あふれる空間で、家族の絆を深める。広いLDKで、毎日が特別な時間はいかがでしょうか♪
ゆったりとした空間で、暮らしに余裕！広さと機能性が調和する、理想のLDKです！
前面に高い建物がないので西向きの暖かな日差しが1年中確保できます！眺望はお住まい探しの重要なポイントですのでぜひ現地でご体験ください！
内装はリフォームやリノベーションで変えられても眺望や立地は変えることができないので現地でご体験ください！
流れる川、広がる空、あなたの新しい暮らし！
日当たり良好なバルコニーはご家族分のお洗濯物もゆとりをもって干すことができます♪
外観、内装ともにそれぞれ異なる雰囲気が楽しめる、デザイン性に富んだこだわりの住まいです☆ご家族の暮らしに合ったマイホームをお選びくださいね♪
周辺は子育てに優しい閑静な住宅地です。公園が隣でお子様の遊び場にも困りません。自然を感じながら、のびのびと過ごすことができます♪
お子様の遊具やお布団を干したりといった用途にご使用いただける十分なスペースを配備。
1階でありながらしっかりとプライベートが守られる植栽バリケード付きでリラックスしてお過ごしいただけます。
十分なスペースがあるお庭はガーデニングなどで四季を楽しめる贅沢な空間です♪
お子様やペットとのびのび遊ぶことができるゆとりある広さの明るいお庭は、お布団などの大きめのお洗濯物も気持ちよく干すことができます
川が見渡せることで、毎日の生活に癒しやリラックス感をもたらします。
お庭には砂利がしいてあるので、水はけがよくなるため、水たまりができたり、足元がぬかるむのを防いでくれます。
見学のご予約は【0120-017-306】までお電話頂くか、 【見学予約する】からお問合せください。 ～皆様からのお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております～
マックスバリュ 次郎丸店 406m
スーパーマーケットトライアル田村店 616m
福岡市立有田小学校 1399m
福岡市立次郎丸中学校 1120m
ハローデイ 次郎丸店 846m
ドラッグストアモリ次郎丸店 571m
福岡市立次郎丸中学校 1267m
この度はエルももちの物件情報をご覧頂きまして誠にありがとうございます。皆様に「寄り添いながら」新居探しをお手伝いし、「お引き渡し後も寄り添いながら」と不動産だけでなく「安心」をご提供いたします。
物件概要
| 土地面積 | 271.03m2（81.98坪） | 建物面積 | 142.24m2（43.02坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | 西 | 築年月 | 2000年2月 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ | 現況 | 居住中 完成済 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 駐車場 | カースペース有 4台 | 情報更新日 | 2025年1月8日 |
| 次回更新予定日 | 2025年1月23日 | 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 不要 | 接道状況 | 西側 6.3m 角地 接面：21m、北側 3.6m 角地 接面：15m |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| リフォーム | |||
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 電気:あり 土地50坪以上 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / ２階建 / ３面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室６畳以上 / 和室 / フローリング / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 庭 / オール電化 / 駐車３台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / リバーサイド / 山が見える / 眺望良好 |
||
| 制限事項 | 景観法 航空法 | ||
| 備考 | ---イチ押しポイント--- ■地下鉄七隈線次郎丸駅から徒歩10分！ ■室見川沿いに位置する開放感あるの立地♪ ■車4台駐車可能なスペース！ご家族やお友達が来ても安心！ ■セキスイハイム施工のお家です♪ ---周辺環境--- ■マックスバリュ次郎丸店まで徒歩約6分 ■有田小学校まで徒歩約17分 ■次郎丸中学校まで徒歩約17分 ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇ 物件購入には不安がつきものです。 後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします！ どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください！ |
||
| 土地面積 | 271.03m2（81.98坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 142.24m2（43.02坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | 西 |
| 築年月 | 2000年2月 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 現況 | 居住中 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 4台 |
| 情報更新日 | 2025年1月8日 |
| 次回更新予定日 | 2025年1月23日 |
| 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 不要 |
| 接道状況 | 西側 6.3m 角地 接面：21m、北側 3.6m 角地 接面：15m |
| 取引態様 | 媒介 |
| リフォーム | |
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 電気:あり 土地50坪以上 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / ２階建 / ３面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室６畳以上 / 和室 / フローリング / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 庭 / オール電化 / 駐車３台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / リバーサイド / 山が見える / 眺望良好 |
| 制限事項 | 景観法 航空法 |
| 備考 | ---イチ押しポイント--- ■地下鉄七隈線次郎丸駅から徒歩10分！ ■室見川沿いに位置する開放感あるの立地♪ ■車4台駐車可能なスペース！ご家族やお友達が来ても安心！ ■セキスイハイム施工のお家です♪ ---周辺環境--- ■マックスバリュ次郎丸店まで徒歩約6分 ■有田小学校まで徒歩約17分 ■次郎丸中学校まで徒歩約17分 ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇ 物件購入には不安がつきものです。 後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします！ どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください！ |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
マックスバリュ 次郎丸店
406m（徒歩6分）
スーパーマーケットトライアル田村店
616m（徒歩8分）
福岡市立有田小学校
1399m（徒歩18分）
福岡市立次郎丸中学校
1120m（徒歩14分）
ハローデイ 次郎丸店
846m（徒歩11分）
ドラッグストアモリ次郎丸店
571m（徒歩8分）
福岡市立次郎丸中学校
1267m（徒歩16分）
