中古マンション現地案内会

コスモ南福岡ウイングガーデン

中古マンション福岡市博多区南八幡町２丁目8-5 西鉄天神大牟田線雑餉隈駅 2,790万円

所在地：福岡市博多区南八幡町２丁目8-5
交通：
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩11分

JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩12分

JR鹿児島本線「笹原」駅徒歩13分
学区：
三筑小学校 180m

三筑中学校 400m
建物構造：ＲＣ造地上10階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
2,790万円	3ＬＤＫ	65.1m²（19.69坪）	1992年10月

価格	2,790万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	65.1m²（19.69坪）
築年月	1992年10月

現地案内会

MAP

公開中開催時間：09:00～20:00

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早良店

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092-832-2777

物件名：コスモ南福岡ウイングガーデン物件番号：20202605

1992年10月築 10階建6階部分！物件購入には、様々な不安がつきものです。お客様の人生設計に寄り添って、全力でサポートさせていだきます。どんな小さなことでもお気軽にお問合せください♪
2025年4月リノベーション完工予定！気になる水廻りは全て新品に交換済み、各部屋収納完備なので快適な新生活をスタートできますよ♪
玄関周辺の外観です。植栽があると癒されますね♪ 四季折々、雰囲気が変わりますので季節の変化を感じることが出来ます！
きれいに清掃されていて、清潔感があります。エントランスは建物の印象を決める大切なポイントの一つです♪
玄関前にポーチがあるのでプライバシーも守られます
リノベ中
リノベ中
リノベ中
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リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
ちょっと時間にお子様を遊ばせてあげたいときに便利そうです。同じマンションのお子様同士でお友達ができるといいですね♪
内装はリフォームやリノベーションで変えられても眺望や立地は変えることができないので現地でご体験ください！
前面に高い建物がないので東向きの暖かな日差しが1年中確保できます！眺望はお住まい探しの重要なポイントですのでぜひ現地でご体験ください！
3口ガスコンロ忙しい奥様の味方！3口コンロであれば、鍋を別の場所に移動させることなく他の料理をすることも可能です。
暖房換気乾燥機入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
使い勝手の良いシステムキッチン♪ 三口コンロで同時調理も可能です！
浄水器一体型シャワー水栓食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
高機能トイレ温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
カラーTVインターフォンカラーTVモニター付きのインターホン。 TVモニターで訪問者様のお顔が確認でき、不在時の録画もできるので防犯対策になります。
洗面化粧台お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
見学のご予約は【0120-017-306】までお電話頂くか、【見学予約する】からお問合せください。～皆様からのお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております～
福岡市立三筑小学校 322m
ザ・ビッグ南福岡店 706m

POINT

この度はエルももちの物件情報をご覧頂きまして誠にありがとうございます。皆様に「寄り添いながら」新居探しをお手伝いし、「お引き渡し後も寄り添いながら」と不動産だけでなく「安心」をご提供いたします。

物件概要

専有面積	65.1m²（19.69坪）	バルコニー	11.1m²（3.35坪）
所在階	6階	総戸数	92戸
建物構造	ＲＣ造地上10階建て	権利	所有権
向き	東	築年月	1992年10月
用途地域		現況	空室 -
管理費	6,250円/月	修繕積立金	13,500円/月
管理形態	全部委託	管理会社
地目		都市計画
引渡時期	相談	駐車場	空無
情報更新日	2025年2月24日	次回更新予定日	2025年5月4日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2025/04完了予定（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口閑静な住宅地 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / インターネット対応 / 駐輪場 / エレベーター / エレベーター2基以上 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 防犯カメラ / リノベーション / フローリング張替 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 山が見える / 眺望良好
制限事項
備考	■当日OKの見学予約は【0120-017-306】へ ---イチ押しポイント--- ■西鉄大牟田線雑餉隈駅より徒歩約12分！ ■JR、西鉄のダブル路線♪ ■LDK13.5帖で対面式キッチン♪ ■うれしいオールフローリング♪ ■アフターサービス保証付♪ ---周辺環境--- ■ザ・ビッグ南福岡店まで徒歩約7分 ■三筑小学校まで徒歩約5分 ■三筑中学校まで徒歩約6分 ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇ 物件購入には不安がつきものです。後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします！どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください！

専有面積	65.1m²（19.69坪）
バルコニー	11.1m²（3.35坪）
所在階	6階
総戸数	92戸
建物構造	ＲＣ造地上10階建て
権利	所有権
向き	東
築年月	1992年10月
用途地域
現況	空室 -
管理費	6,250円/月
修繕積立金	13,500円/月
管理形態	全部委託
管理会社
地目
都市計画
引渡時期	相談
駐車場	空無
情報更新日	2025年2月24日
次回更新予定日	2025年5月4日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2025/04完了予定（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口閑静な住宅地 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / インターネット対応 / 駐輪場 / エレベーター / エレベーター2基以上 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 防犯カメラ / リノベーション / フローリング張替 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 山が見える / 眺望良好
制限事項
備考	■当日OKの見学予約は【0120-017-306】へ ---イチ押しポイント--- ■西鉄大牟田線雑餉隈駅より徒歩約12分！ ■JR、西鉄のダブル路線♪ ■LDK13.5帖で対面式キッチン♪ ■うれしいオールフローリング♪ ■アフターサービス保証付♪ ---周辺環境--- ■ザ・ビッグ南福岡店まで徒歩約7分 ■三筑小学校まで徒歩約5分 ■三筑中学校まで徒歩約6分 ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇ 物件購入には不安がつきものです。後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします！どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください！

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。